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南武線 中野島駅 地上2階建て 築5年
アパート- 稲田堤駅/南武線 徒歩14分 中野島駅/南武線 徒歩7分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩17分
- 神奈川県川崎市多摩区布田
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 中野島駅 地上2階建て 築35年
アパート- 稲田堤駅/南武線 徒歩22分 中野島駅/南武線 徒歩7分 生田駅/小田急小田原線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市多摩区中野島2丁目
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 中野島駅 地上2階建て 築19年
アパート- 稲田堤駅/南武線 徒歩13分 中野島駅/南武線 徒歩7分 生田駅/小田急小田原線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市多摩区中野島1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ゴールデンハイツ
マンション- 稲田堤駅/南武線 徒歩10分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩8分 京王よみうりランド駅/京王相模原線 徒歩10分 矢野口駅/南武線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市多摩区菅城下
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王稲田堤駅 地上2階建て 築22年
アパート- 稲田堤駅/南武線 徒歩5分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩2分 矢野口駅/南武線 徒歩17分
- 神奈川県川崎市多摩区菅4
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンエフ
アパート- 稲田堤駅/南武線 徒歩5分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩2分 矢野口駅/南武線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市多摩区菅4
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイランドB
アパート- 稲田堤駅/南武線 徒歩7分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩4分 矢野口駅/南武線 徒歩15分 京王多摩川駅/京王相模原線 徒歩33分
- 神奈川県川崎市多摩区菅5
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 中野島駅 地上2階建て 築7年
アパート- 稲田堤駅/南武線 徒歩25分 中野島駅/南武線 徒歩10分 登戸駅/南武線 徒歩24分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩30分
- 神奈川県川崎市多摩区中野島5
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 中野島駅 地上2階建て 築7年
アパート- 稲田堤駅/南武線 徒歩26分 中野島駅/南武線 徒歩10分 登戸駅/小田急小田原線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市多摩区中野島5丁目
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AZEST－RENT中野島II
アパート- 稲田堤駅/南武線 徒歩26分 中野島駅/南武線 徒歩10分 登戸駅/小田急小田原線 徒歩25分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩30分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩30分
- 神奈川県川崎市多摩区中野島5
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレス向ヶ丘
アパート- 稲田堤駅/南武線 バス8分/バス停：生田宿 停歩4分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩11分 登戸駅/南武線 徒歩18分 生田駅/小田急小田原線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市多摩区枡形4
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 中野島駅 地上3階建て 築21年
マンション- 稲田堤駅/南武線 徒歩23分 中野島駅/南武線 徒歩14分 生田駅/小田急小田原線 徒歩17分
- 神奈川県川崎市多摩区生田3
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシティ稲田堤第一
アパート- 稲田堤駅/南武線 徒歩5分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩7分 中野島駅/南武線 徒歩19分 登戸駅/南武線 バス21分/バス停：北浦 停歩2分
- 神奈川県川崎市多摩区菅北浦1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王稲田堤駅 地上3階建て 築19年
マンション- 稲田堤駅/南武線 徒歩15分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩13分 中野島駅/南武線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市多摩区菅馬場2丁目
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 中野島駅 地上2階建て 築21年
アパート- 稲田堤駅/南武線 徒歩15分 中野島駅/南武線 徒歩9分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市多摩区布田
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SKフラワーハイツ
マンション- 稲田堤駅/南武線 徒歩19分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩16分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩20分 生田駅/小田急小田原線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市多摩区菅馬場3丁目
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 中野島駅 地上2階建て 築18年
アパート- 稲田堤駅/南武線 徒歩24分 中野島駅/南武線 徒歩9分 和泉多摩川駅/小田急小田原線 徒歩30分
- 神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 中野島駅 地上3階建て 築33年
アパート- 稲田堤駅/南武線 徒歩18分 中野島駅/南武線 徒歩10分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市多摩区中野島2丁目
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスYAMAMOTO
アパート- 稲田堤駅/南武線 徒歩12分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩11分 矢野口駅/南武線 徒歩14分 京王多摩川駅/京王相模原線 徒歩30分
- 神奈川県川崎市多摩区菅野戸呂
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リズ生田
マンション- 稲田堤駅/南武線 徒歩30分 生田駅/小田急小田原線 徒歩6分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩11分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩26分
- 神奈川県川崎市多摩区栗谷003
- 築33年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 生田駅 地上7階建て 築33年
マンション- 稲田堤駅/南武線 徒歩30分 生田駅/小田急小田原線 徒歩6分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩11分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩26分
- 神奈川県川崎市多摩区栗谷3
- 築33年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王稲田堤駅 地上2階建て 築31年
アパート- 稲田堤駅/南武線 徒歩9分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩5分 矢野口駅/南武線 徒歩13分
- 神奈川県川崎市多摩区菅4
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王稲田堤駅 地上2階建て 築40年
アパート- 稲田堤駅/南武線 徒歩12分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩9分 京王よみうりランド駅/京王相模原線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市多摩区菅仙谷2
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王稲田堤駅 地上3階建て 築37年
マンション- 稲田堤駅/南武線 徒歩7分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩5分 京王よみうりランド駅/京王相模原線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市多摩区菅北浦3丁目
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワール生田
アパート- 稲田堤駅/南武線 徒歩21分 生田駅/小田急小田原線 徒歩14分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩20分 中野島駅/南武線 徒歩23分
- 神奈川県川崎市多摩区生田5丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミール中野島
アパート- 稲田堤駅/南武線 徒歩18分 中野島駅/南武線 徒歩10分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩20分 登戸駅/南武線 徒歩22分 生田駅/小田急小田原線 徒歩24分
- 神奈川県川崎市多摩区中野島2
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 中野島駅 地上2階建て 築32年
アパート- 稲田堤駅/南武線 徒歩18分 中野島駅/南武線 徒歩3分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩21分
- 神奈川県川崎市多摩区中野島1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 中野島駅 地上2階建て 築37年
アパート- 稲田堤駅/南武線 徒歩13分 中野島駅/南武線 徒歩3分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩20分 生田駅/小田急小田原線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市多摩区中野島1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 中野島駅 地上2階建て 築36年
アパート- 稲田堤駅/南武線 徒歩22分 中野島駅/南武線 徒歩8分 登戸駅/小田急小田原線 徒歩29分
- 神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 中野島駅 地上2階建て 築36年
アパート- 稲田堤駅/南武線 徒歩22分 中野島駅/南武線 徒歩8分 登戸駅/小田急小田原線 徒歩29分
- 神奈川県川崎市多摩区中野島6
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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