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A．P．COURT稲田堤
マンション- 稲田堤駅/南武線 徒歩12分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩6分 京王よみうりランド駅/京王相模原線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市多摩区菅3
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王稲田堤駅 地上3階建て 築31年
マンション- 稲田堤駅/南武線 徒歩12分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩6分 京王よみうりランド駅/京王相模原線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市多摩区菅3丁目
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 稲田堤駅 地上2階建て 築2年
アパート- 稲田堤駅/南武線 徒歩8分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩13分 中野島駅/南武線 徒歩16分
- 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤3
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 生田駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 稲田堤駅/南武線 徒歩29分 生田駅/小田急小田原線 徒歩10分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩13分
- 神奈川県川崎市多摩区生田6丁目
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王稲田堤駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 稲田堤駅/南武線 徒歩8分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩4分 京王多摩川駅/京王相模原線 徒歩29分
- 神奈川県川崎市多摩区菅5丁目
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王稲田堤駅 地上2階建て 築5年
アパート- 稲田堤駅/南武線 徒歩9分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩6分 京王よみうりランド駅/京王相模原線 徒歩13分 矢野口駅/南武線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市多摩区菅城下
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ富士
アパート- 稲田堤駅/南武線 徒歩9分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩12分
- 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤3
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
読売ランド第一マンションズ
マンション- 稲田堤駅/南武線 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩19分 京王よみうりランド駅/京王相模原線 徒歩21分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩23分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 バス20分/バス停：大久保 停歩5分
- 神奈川県川崎市麻生区細山6
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 中野島駅 地上2階建て 築33年
アパート- 稲田堤駅/南武線 徒歩15分 中野島駅/南武線 徒歩7分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市多摩区布田
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パンテール中野島
マンション- 稲田堤駅/南武線 徒歩26分 中野島駅/南武線 徒歩7分 登戸駅/小田急小田原線 徒歩28分
- 神奈川県川崎市多摩区中野島2
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ昇栄
アパート- 稲田堤駅/南武線 徒歩5分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩2分 矢野口駅/南武線 徒歩15分 京王よみうりランド駅/京王相模原線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市多摩区菅4
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CIEL ～シエル～
アパート- 稲田堤駅/南武線 徒歩27分 生田駅/小田急小田原線 徒歩9分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩15分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 バス15分/バス停：バス停 停歩10分
- 神奈川県川崎市多摩区生田6
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスKTII
マンション- 稲田堤駅/南武線 徒歩23分 中野島駅/南武線 徒歩13分 生田駅/小田急小田原線 徒歩16分
- 神奈川県川崎市多摩区生田3
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王稲田堤駅 地上2階建て 築45年
アパート- 稲田堤駅/南武線 徒歩8分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩3分 京王よみうりランド駅/京王相模原線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市多摩区菅4
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王稲田堤駅 地上3階建て 築37年
マンション- 稲田堤駅/南武線 徒歩7分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩5分 京王よみうりランド駅/京王相模原線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市多摩区菅北浦3
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
橘ハイツ
アパート- 稲田堤駅/南武線 徒歩8分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩12分 中野島駅/南武線 徒歩14分
- 神奈川県川崎市多摩区菅馬場1
- 築60年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシティ稲田堤第5
マンション- 稲田堤駅/南武線 徒歩7分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩5分 京王よみうりランド駅/京王相模原線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市多摩区菅北浦3
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BACE菅馬場
アパート- 稲田堤駅/南武線 徒歩8分 中野島駅/南武線 徒歩10分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩12分
- 神奈川県川崎市多摩区菅馬場1
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 稲田堤駅 地上3階建て 築4年
アパート- 稲田堤駅/南武線 徒歩9分 中野島駅/南武線 徒歩12分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩13分
- 神奈川県川崎市多摩区菅馬場1
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスクレール稲田堤
アパート- 稲田堤駅/南武線 徒歩14分 矢野口駅/南武線 徒歩9分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩10分 京王よみうりランド駅/京王相模原線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市多摩区菅6丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレリュード
マンション2.22
（評価9件）
コメント9件- 稲田堤駅/南武線 徒歩25分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩10分 生田駅/小田急小田原線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市多摩区寺尾台1
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第三広田マンション
マンション- 稲田堤駅/南武線 徒歩4分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩7分 中野島駅/南武線 徒歩17分
- 神奈川県川崎市多摩区菅北浦1
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
デュ セレスト京王稲田堤
アパート- 稲田堤駅/南武線 徒歩9分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩6分 京王よみうりランド駅/京王相模原線 徒歩13分
- 神奈川県川崎市多摩区菅城下
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーバーウェル多摩
アパート- 稲田堤駅/南武線 徒歩12分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩15分 中野島駅/南武線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市多摩区菅馬場2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイランドC
アパート- 稲田堤駅/南武線 徒歩7分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩4分 矢野口駅/南武線 徒歩15分 京王多摩川駅/京王相模原線 徒歩33分
- 神奈川県川崎市多摩区菅5
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王稲田堤駅 地上2階建て 築34年
アパート- 稲田堤駅/南武線 徒歩10分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩6分 京王よみうりランド駅/京王相模原線 徒歩17分
- 神奈川県川崎市多摩区菅城下
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 中野島駅 地上2階建て 築18年
アパート- 稲田堤駅/南武線 徒歩25分 中野島駅/南武線 徒歩6分 登戸駅/南武線 徒歩27分
- 神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレント稲田堤
マンション- 稲田堤駅/南武線 徒歩3分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩3分 矢野口駅/南武線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市多摩区菅4
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトーロマネ
マンション- 稲田堤駅/南武線 徒歩9分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩10分 中野島駅/南武線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤2
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マルクレードル
アパート- 稲田堤駅/南武線 徒歩3分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩5分 矢野口駅/南武線 徒歩14分 中野島駅/南武線 徒歩21分 京王よみうりランド駅/京王相模原線 徒歩21分
- 神奈川県川崎市多摩区菅2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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