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ハーモニーレジデンス武蔵小杉フォレストスクエア
マンション- 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩10分 新丸子駅/東急目黒線 徒歩10分 武蔵中原駅/南武線 徒歩18分 元住吉駅/東急東横線 徒歩26分
- 神奈川県川崎市中原区小杉町2
- 築6年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・ピラミッド
マンション2.56
（評価9件）
コメント0件- 武蔵小杉駅/横須賀線 徒歩15分 平間駅/南武線 徒歩10分 元住吉駅/東急東横線 徒歩11分
- 神奈川県川崎市中原区市ノ坪
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレール・ドゥーク元住吉
マンション- 武蔵小杉駅/横須賀線 徒歩20分 元住吉駅/東急東横線 徒歩9分 平間駅/南武線 徒歩14分
- 神奈川県川崎市中原区西加瀬
- 築9年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレイノセジュール中原
アパート- 武蔵小杉駅/南武線 徒歩25分 武蔵中原駅/南武線 徒歩5分 武蔵新城駅/南武線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 武蔵中原駅 地上3階建て 築9年
マンション- 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩25分 武蔵中原駅/南武線 徒歩5分 武蔵新城駅/南武線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市中原区下小田中2
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 武蔵新城駅 地上4階建て 築33年
マンション- 武蔵小杉駅/東急東横線 バス25分/バス停：野川くぬぎ坂 停歩2分 武蔵新城駅/南武線 バス14分/バス停：野川くぬぎ坂 停歩3分 鷺沼駅/東急田園都市線 バス18分/バス停：野川くぬぎ坂 停歩1分以内 梶が谷駅/東急田園都市線 バス19分/バス停：野川くぬぎ坂 停歩3分 宮前平駅/東急田園都市線 バス20分/バス停：野川 停歩6分 東山田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩30分
- 神奈川県川崎市高津区東野川2
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション野川
マンション- 武蔵小杉駅/東急東横線 バス21分/バス停：山崎 停歩6分 元住吉駅/東急東横線 バス20分/バス停：山崎 停歩6分 北山田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩27分
- 神奈川県川崎市宮前区南野川3
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
WILL BEE HOME元住吉
アパート- 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩30分 日吉駅/東急東横線 徒歩13分 元住吉駅/東急東横線 徒歩14分
- 神奈川県川崎市中原区井田1
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 梶が谷駅 地上3階建て 築33年
マンション- 武蔵小杉駅/東急東横線 バス23分/バス停：野川 停歩7分 武蔵新城駅/南武線 バス10分/バス停：野川小学校 停歩1分以内 梶が谷駅/東急田園都市線 バス11分/バス停：野川台 停歩10分 溝の口駅/東急田園都市線 バス16分/バス停：野川 停歩6分 鷺沼駅/東急田園都市線 バス17分/バス停：上野川 停歩6分
- 神奈川県川崎市宮前区西野川3丁目
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 武蔵新城駅 地上6階建て 築3年
マンション- 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩33分 武蔵新城駅/南武線 徒歩8分 武蔵中原駅/南武線 徒歩9分
- 神奈川県川崎市中原区上小田中3
- 築3年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロードハウス小杉
マンション- 武蔵小杉駅/横須賀線 徒歩7分 向河原駅/南武線 徒歩2分
- 神奈川県川崎市中原区下沼部
- 築19年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジール日吉
アパート- 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩30分 元住吉駅/東急目黒線 徒歩14分 日吉駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩14分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩27分
- 神奈川県川崎市中原区井田1
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄グリーンライン 日吉駅 地上3階建て 築6年
アパート- 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩30分 元住吉駅/東急目黒線 徒歩14分 日吉駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩14分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩32分
- 神奈川県川崎市中原区井田1
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 武蔵中原駅 地上3階建て 築28年
マンション- 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩17分 武蔵中原駅/南武線 徒歩8分 鷺沼駅/東急田園都市線 バス26分/バス停：新城 停歩3分
- 神奈川県川崎市中原区下小田中1
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 元住吉駅 地上5階建て 築9年
マンション- 武蔵小杉駅/横須賀線 徒歩20分 元住吉駅/東急東横線 徒歩9分 平間駅/南武線 徒歩14分
- 神奈川県川崎市中原区西加瀬
- 築9年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 鷺沼駅 地上2階建て 築3年
アパート- 武蔵小杉駅/東急東横線 バス29分/バス停：子の神 停歩1分以内 鷺沼駅/東急田園都市線 バス10分/バス停：子の神 停歩1分以内 北山田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩21分 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩31分
- 神奈川県川崎市宮前区南野川1
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 新丸子駅 地上5階建て 築6年
マンション- 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩10分 新丸子駅/東急東横線 徒歩10分 元住吉駅/東急東横線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市中原区小杉町2
- 築6年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メインステージ元住吉
マンション- 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩18分 元住吉駅/東急東横線 徒歩11分 平間駅/南武線 徒歩13分 向河原駅/南武線 徒歩23分
- 神奈川県川崎市中原区苅宿
- 築8年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 元住吉駅 地上7階建て 築8年
マンション- 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩18分 元住吉駅/東急東横線 徒歩11分 平間駅/南武線 徒歩13分
- 神奈川県川崎市中原区苅宿
- 築8年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスゴールドレジデンス中原
アパート- 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩17分 武蔵中原駅/南武線 徒歩8分 武蔵新城駅/南武線 徒歩15分 鷺沼駅/東急田園都市線 バス26分/バス停：新城 停歩3分
- 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライフピア ガーネット
アパート- 武蔵小杉駅/東急東横線 バス16分/バス停：岩川 停歩3分 武蔵新城駅/南武線 徒歩14分 武蔵中原駅/南武線 徒歩18分 元住吉駅/東急東横線 徒歩40分
- 神奈川県川崎市高津区千年
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小杉第2山協ビル
マンション- 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩3分 新丸子駅/東急東横線 徒歩13分 向河原駅/南武線 徒歩14分
- 神奈川県川崎市中原区小杉町3
- 築25年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメジストパレス
マンション- 武蔵小杉駅/東急目黒線 徒歩14分 向河原駅/南武線 徒歩8分
- 神奈川県川崎市中原区中丸子
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイム永塚
マンション- 武蔵小杉駅/南武線 バス13分/バス停：井田消防前 停歩4分 元住吉駅/東急東横線 徒歩13分 日吉駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩21分
- 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 元住吉駅 地上3階建て 築39年
マンション- 武蔵小杉駅/南武線 バス13分/バス停：井田消防前 停歩4分 元住吉駅/東急東横線 徒歩13分 日吉駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩21分
- 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 武蔵新城駅 地上2階建て 築32年
アパート- 武蔵小杉駅/東急東横線 バス16分/バス停：岩川 停歩3分 武蔵新城駅/南武線 徒歩14分 武蔵中原駅/南武線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市高津区千年
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 武蔵新城駅 地上2階建て 築32年
アパート- 武蔵小杉駅/東急東横線 バス16分/バス停：岩川 停歩3分 武蔵新城駅/南武線 徒歩14分 武蔵中原駅/南武線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市高津区千年
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スペリアル吉田
マンション- 武蔵小杉駅/東急東横線 バス20分/バス停：能満寺 停歩3分 溝の口駅/東急田園都市線 バス19分/バス停：千年住宅前 停歩2分 武蔵新城駅/南武線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市高津区千年
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリオ武蔵新城壱番館
マンション- 武蔵小杉駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス25分/バス停：新城駅前 停歩3分 武蔵新城駅/南武線 徒歩2分 武蔵中原駅/南武線 徒歩19分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩26分 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩28分
- 神奈川県川崎市中原区新城5
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レガシィ小杉
マンション- 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩12分 武蔵中原駅/南武線 徒歩10分 元住吉駅/東急東横線 徒歩19分 新丸子駅/東急東横線 徒歩20分 鷺沼駅/東急田園都市線 バス23分/バス停：今井上町 停歩5分 武蔵新城駅/南武線 徒歩30分
- 神奈川県川崎市中原区今井西町
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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