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常磐線（各駅停車） 北小金駅 地上2階建て 築20年
アパート- 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩33分 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩17分 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩33分
- 千葉県松戸市根木内
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セナリオコート柏V
アパート- 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 柏駅/常磐線 徒歩7分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス バス20分/バス停：柏第一小学校前 停歩1分以内 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩29分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩38分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩55分
- 千葉県柏市あけぼの4
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォートTAKEMURA
アパート- 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩5分 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩8分 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩18分
- 千葉県松戸市新松戸2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テラス・アゼリア B棟
テラスハウス- 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩24分 南流山駅/武蔵野線 徒歩8分 鰭ヶ崎駅/流鉄流山線 徒歩12分 鰭ケ崎駅/流鉄流山線 徒歩12分 小金城趾駅/流鉄流山線 徒歩13分
- 千葉県松戸市横須賀002
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テラス・アゼリアC
テラスハウス- 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩26分 南流山駅/武蔵野線 徒歩8分 鰭ケ崎駅/流鉄流山線 徒歩9分 小金城趾駅/流鉄流山線 徒歩10分
- 千葉県松戸市横須賀002
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S・大川ハイツB
アパート- 新松戸駅/武蔵野線 徒歩27分 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩13分 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩27分
- 千葉県松戸市八ケ崎7
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
流鉄流山線 幸谷駅 地上3階建て 築9年
アパート- 新松戸駅/武蔵野線 徒歩10分 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩10分 南流山駅/つくばエクスプレス 徒歩24分
- 千葉県松戸市新松戸3
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
YK北小金
アパート- 新松戸駅/武蔵野線 徒歩15分 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩7分 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩14分
- 千葉県松戸市小金清志町3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラルカーサ
マンション- 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩19分 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩19分 南流山駅/つくばエクスプレス 徒歩20分
- 千葉県松戸市新松戸6
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
さくら荘
アパート- 新松戸駅/武蔵野線 徒歩25分 鰭ケ崎駅/流鉄流山線 徒歩10分 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩25分
- 千葉県流山市鰭ケ崎
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 馬橋駅 地上3階建て 築15年
マンション- 新松戸駅/武蔵野線 徒歩20分 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩10分 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩24分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩27分
- 千葉県松戸市馬橋000
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューウィンベル
マンション- 新松戸駅/武蔵野線 徒歩21分 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩10分 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩24分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩27分
- 千葉県松戸市馬橋000
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスコスモMK
アパート3.22
（評価9件）
コメント0件- 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩24分 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩19分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩29分 新八柱駅/武蔵野線 徒歩30分 八柱駅/新京成電鉄 徒歩35分
- 千葉県松戸市中和倉
- 築15年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
流鉄流山線 鰭ケ崎駅 地上2階建て 築38年
アパート- 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩24分 鰭ケ崎駅/流鉄流山線 徒歩8分 南流山駅/武蔵野線 徒歩16分 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩24分 流山セントラルパーク駅/つくばエクスプレス 徒歩27分
- 千葉県流山市鰭ケ崎
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第3コーポ米倉
アパート- 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 新柏駅/東武野田線 徒歩25分 柏駅/常磐線 徒歩25分 増尾駅/東武野田線 徒歩30分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩41分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 柏/常磐線 車7分
- 千葉県柏市亀甲台町2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 北小金駅 地上2階建て 築8年
アパート- 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩17分 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩13分 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩22分
- 千葉県松戸市二ツ木
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ドゥ・レイリーB棟
アパート- 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩23分 鰭ヶ崎駅/流鉄流山線 徒歩5分 鰭ケ崎駅/流鉄流山線 徒歩5分 小金城趾駅/流鉄流山線 徒歩8分 南流山駅/つくばエクスプレス 徒歩14分 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩24分 流山セントラルパーク駅/つくばエクスプレス 徒歩27分
- 千葉県流山市鰭ケ崎
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
流鉄流山線 幸谷駅 地上5階建て 築33年
マンション- 新松戸駅/武蔵野線 徒歩4分 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩4分
- 千葉県松戸市新松戸1丁目
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 新松戸駅 地上3階建て 築2年
アパート- 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩14分 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩18分 常盤平駅/新京成電鉄 徒歩30分
- 千葉県松戸市三ケ月
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネパレス松戸第68
アパート- 新松戸駅/武蔵野線 徒歩18分 小金城趾駅/流鉄流山線 徒歩6分 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩14分 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩15分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩57分
- 千葉県松戸市大金平003
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第二藤コーポ
アパート- 新松戸駅/武蔵野線 徒歩19分 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩4分
- 千葉県松戸市小金
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新松戸グリーンハイツ
アパート3.56
（評価9件）
コメント6件- 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩20分 小金城趾駅/流鉄流山線 徒歩9分 南流山駅/つくばエクスプレス 徒歩12分
- 千葉県松戸市新松戸北2
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
流鉄流山線 小金城趾駅 地上2階建て 築44年
アパート3.56
（評価9件）
コメント6件- 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩20分 小金城趾駅/流鉄流山線 徒歩9分 南流山駅/武蔵野線 徒歩12分
- 千葉県松戸市新松戸北2
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 南流山駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 新松戸駅/武蔵野線 徒歩22分 南流山駅/武蔵野線 徒歩9分
- 千葉県松戸市新松戸7丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 馬橋駅 地上2階建て 築41年
アパート- 新松戸駅/武蔵野線 徒歩23分 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩8分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩23分
- 千葉県松戸市馬橋
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 馬橋駅 地上2階建て 築41年
アパート- 新松戸駅/武蔵野線 徒歩23分 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩8分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩23分
- 千葉県松戸市馬橋
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 北小金駅 地上2階建て 築14年
アパート- 新松戸駅/武蔵野線 徒歩24分 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩18分
- 千葉県松戸市小金原1
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 北小金駅 地上3階建て 築31年
マンション- 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩28分 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩14分 小金城趾駅/流鉄流山線 徒歩22分 流山セントラルパーク駅/つくばエクスプレス 徒歩28分 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩29分
- 千葉県松戸市平賀
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 北小金駅 地上3階建て 築31年
マンション- 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩28分 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩14分 流山セントラルパーク駅/つくばエクスプレス 徒歩28分
- 千葉県松戸市平賀
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒューマンパレス馬橋
アパート- 新松戸駅/武蔵野線 徒歩19分 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩2分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩22分
- 千葉県松戸市馬橋
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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