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堀切ガーデンテラス
マンション- 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩29分 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩4分 堀切駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 お花茶屋駅/京成本線 徒歩17分
- 東京都葛飾区堀切004
- 築2年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス北綾瀬II
アパート- 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩30分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩10分 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩10分
- 東京都足立区北加平町
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリザンテ大谷田
アパート- 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩39分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩20分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩20分 京成金町駅/京成金町線 徒歩37分 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩39分
- 東京都足立区大谷田1
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 綾瀬駅 地上5階建て 築29年
マンション- 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩2分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩20分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩23分
- 東京都足立区綾瀬2
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 綾瀬駅 地上2階建て 築34年
アパート- 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩6分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩16分
- 東京都足立区東綾瀬1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
綾瀬グリーンハイツ
マンション3.44
（評価9件）
コメント9件- 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩6分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩12分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩17分
- 東京都足立区綾瀬5
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 綾瀬駅 地上14階建て 築4年
マンション- 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩10分 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩14分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩23分 お花茶屋駅/京成本線 徒歩24分
- 東京都葛飾区堀切8
- 築4年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジェンド
アパート- 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩11分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩12分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩14分
- 東京都足立区西綾瀬4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラザイイズカ
マンション- 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩16分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩4分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩16分
- 東京都足立区西綾瀬2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ辰善
アパート- 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 バス15分/バス停：辰沼２丁目公園前 停歩1分以内 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩17分 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩22分
- 東京都足立区神明南2
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 五反野駅 地上3階建て 築3年
アパート- 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩18分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩5分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩12分
- 東京都足立区弘道1
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルクレ足立
マンション- 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩18分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩6分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 北千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩29分
- 東京都足立区足立2
- 築14年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステート新家
マンション- 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩18分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩9分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩20分
- 東京都足立区東綾瀬3
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 青井駅 地上3階建て 築31年
アパート- 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩19分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩2分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩18分
- 東京都足立区青井4
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレイドル五反野
アパート- 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩20分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩10分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩10分
- 東京都足立区弘道1
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサソレイユ
マンション- 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 バス20分/バス停：六木都住 停歩3分 八潮駅/つくばエクスプレス 徒歩15分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩30分
- 東京都足立区六木3
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ22
アパート- 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩28分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩7分 青砥駅/京成本線 徒歩30分
- 東京都葛飾区亀有1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 亀有駅 地上15階建て 築33年
マンション3.22
（評価9件）
コメント9件- 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩29分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩3分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩27分
- 東京都葛飾区亀有005
- 築33年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラワーフィールドマンション
マンション- 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩47分 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩15分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩31分
- 東京都足立区南花畑3
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
金子コーポ
アパート- 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩4分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩16分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩19分
- 東京都足立区綾瀬4
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 綾瀬駅 地上4階建て 築37年
マンション- 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩8分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩19分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩19分
- 東京都足立区東綾瀬1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ARTECASA Alivie 綾瀬
マンション- 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩9分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩18分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩20分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩20分
- 東京都足立区東綾瀬001
- 築9年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 綾瀬駅 地上6階建て 築9年
マンション- 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩9分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩17分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩21分
- 東京都足立区東綾瀬1
- 築9年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GENOVIA 綾瀬 skygarden
マンション- 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩10分 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩14分 亀有駅/常磐線（各駅停車） バス15分/バス停：小菅 停歩2分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩23分
- 東京都葛飾区堀切8
- 築4年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 地上4階建て 築37年
マンション- 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） バス15分/バス停：谷中１丁目 停歩1分以内 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩8分 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩22分
- 東京都足立区大谷田4
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンション河和瀬
マンション3.22
（評価9件）
コメント9件- 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 バス15分/バス停：一ツ家一丁目 停歩5分 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩7分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩19分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩29分 北千住駅/東京メトロ日比谷線
- 東京都足立区一ツ家2
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスカリエ・ブルー
アパート- 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩38分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩8分 八潮駅/つくばエクスプレス バス13分/バス停：亀有五丁目 停歩8分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩29分 京成金町駅/京成金町線 徒歩34分 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩35分
- 東京都足立区中川3
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 亀有駅 地上3階建て 築4年
アパート- 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩30分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩8分 青砥駅/京成本線 バス6分/バス停：亀有駅 停歩10分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩30分 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩30分 京成金町駅/京成金町線 徒歩35分 京成高砂駅/京成本線 徒歩38分
- 東京都足立区中川3
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 亀有駅 地上3階建て 築8年
アパート3.44
（評価9件）
コメント9件- 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩25分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩13分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩14分
- 東京都足立区東和004
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルハイツ
アパート- 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩25分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩2分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩27分
- 東京都葛飾区亀有5
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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