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つくばエクスプレス つくば駅 地上2階建て 築28年
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス バス25分/バス停：並木三丁目 停歩10分
- 茨城県つくば市大角豆
- 築28年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横田マンション
マンション- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩20分 研究学園駅/つくばエクスプレス
- 茨城県つくば市天久保2
- 築39年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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サン・ドエルB
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス バス19分/バス停：気象台 停歩5分 荒川沖駅/常磐線 徒歩63分 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩79分
- 茨城県つくば市稲荷前
- 築32年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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パルトカーサIII
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩42分 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩67分 万博記念公園駅/つくばエクスプレス 徒歩115分
- 茨城県つくば市桜2
- 築29年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルティッシュB
アパート4.8
（評価5件）
コメント5件- つくば駅/つくばエクスプレス バス40分/バス停：天川団地入口 停歩12分 土浦駅/常磐線 バス10分/バス停：天川団地入口 停歩11分 荒川沖駅/常磐線 バス40分/バス停：天川団地入口 停歩10分
- 茨城県土浦市永国
- 築23年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス東光台1号棟
マンション- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩59分 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩27分 万博記念公園駅/つくばエクスプレス 徒歩65分
- 茨城県つくば市東光台3
- 築42年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ビレッジハウス東光台2号棟
マンション- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩59分 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩27分 万博記念公園駅/つくばエクスプレス 徒歩65分
- 茨城県つくば市東光台3
- 築42年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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松見パレス
マンション- つくば駅/つくばエクスプレス バス5分/バス停：松見公園北 停歩5分
- 茨城県つくば市天久保1
- 築41年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーベラ大手町
マンション- つくば駅/つくばエクスプレス バス22分/バス停：亀城公園前 停歩5分 土浦駅/常磐線 バス10分/バス停：土浦一中前 停歩1分以内 神立駅/常磐線 バス14分/バス停：東崎町 停歩12分
- 茨城県土浦市大手町
- 築40年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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レオパレスさくら
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩67分 荒川沖駅/常磐線 徒歩57分 土浦駅/常磐線 徒歩80分
- 茨城県つくば市大角豆
- 築28年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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Tハウス城北
一戸建て- つくば駅/つくばエクスプレス バス32分/バス停：亀城公園前 停歩8分 土浦駅/常磐線 徒歩16分 神立駅/常磐線 バス23分/バス停：真鍋新町 停歩13分
- 茨城県土浦市城北町
- 築41年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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藤川ハイツ
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス バス30分/バス停：土浦駅 停歩17分 土浦駅/常磐線 徒歩15分 神立駅/常磐線 バス19分/バス停：土浦駅 停歩17分
- 茨城県土浦市港町3
- 築48年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエストアベニューヴィラつくば
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス バス24分/バス停：館野 停歩8分
- 茨城県つくば市小野川
- 築36年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ春日B
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩38分
- 茨城県つくば市春日4
- 築41年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モアリッシェルつくば高野台I
マンション- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩95分 牛久駅/常磐線 バス20分/バス停：畜産草地研究所 停歩1分以内 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩40分
- 茨城県つくば市高野台3
- 築33年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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東新井マンション
マンション3.78
（評価9件）
コメント8件- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩14分 土浦駅/常磐線 バス30分/バス停：つくばセンター 停歩14分 ひたち野うしく駅/常磐線 バス37分/バス停：つくばセンター 停歩14分
- 茨城県つくば市東新井
- 築41年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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コーポリバーストーン
アパート2.0
（評価3件）
コメント3件- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩120分 土浦駅/常磐線 バス20分/バス停：工業高校前 停歩5分 神立駅/常磐線 徒歩75分
- 茨城県土浦市真鍋6
- 築32年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セカンドアベニューA
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス バス7分/バス停：つくば実験植物園 停歩5分
- 茨城県つくば市天久保2
- 築36年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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クレイノリヴェール
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩94分 土浦駅/常磐線 バス14分/バス停：揚水機場 停歩8分 荒川沖駅/常磐線 徒歩71分
- 茨城県土浦市上高津新町
- 築9年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベストランドII
マンション- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩26分
- 茨城県つくば市天久保2
- 築36年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンHATORI B棟
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス バス45分/バス停：小松ケ丘 停歩2分 土浦駅/常磐線 徒歩19分 荒川沖駅/常磐線 徒歩65分
- 茨城県土浦市小松ケ丘町
- 築34年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ牧園
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス バス32分/バス停：北中島 停歩20分 みどりの駅/つくばエクスプレス バス20分/バス停：畜産試験場 停歩5分 ひたち野うしく駅/常磐線 バス12分/バス停：北中島 停歩20分 牛久駅/常磐線 徒歩66分
- 茨城県つくば市牧園
- 築39年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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花室ヒルズA棟
マンション- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩15分 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩52分 万博記念公園駅/つくばエクスプレス 徒歩94分
- 茨城県つくば市花園
- 築18年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
INO レジデンス
マンション- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩15分 土浦駅/常磐線 バス30分/バス停：つくばセンター 停歩15分 ひたち野うしく駅/常磐線 バス37分/バス停：つくばセンター 停歩15分
- 茨城県つくば市竹園2
- 築33年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Vit．D
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス バス23分/バス停：榎戸 停歩5分 牛久駅/常磐線 バス17分/バス停：谷田部車庫 停歩6分 みどりの駅/つくばエクスプレス バス23分/バス停：谷田部車庫 停歩6分
- 茨城県つくば市榎戸
- 築2年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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フローラルC
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩154分 神立駅/常磐線 徒歩40分 土浦駅/常磐線 徒歩53分
- 茨城県土浦市木田余東台5
- 築30年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ヴェルディーク
マンション- つくば駅/つくばエクスプレス バス5分/バス停：松見公園北 停歩1分以内
- 茨城県つくば市天久保1
- 築20年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BA春日I
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩15分 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩23分 土浦駅/常磐線 バス30分/バス停：春日二丁目 停歩2分 万博記念公園駅/つくばエクスプレス
- 茨城県つくば市春日2
- 築20年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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センチュリー時計台1
マンション3.29
（評価7件）
コメント7件- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩29分 土浦駅/常磐線 バス42分/バス停：二の宮一丁目 停歩5分 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩57分
- 茨城県つくば市二の宮2
- 築27年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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サン・ヒルズ永国B
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩124分 荒川沖駅/常磐線 徒歩51分 土浦駅/常磐線 徒歩56分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩83分
- 茨城県土浦市永国000
- 築22年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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