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苅間ハイツH
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩15分 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩27分
- 茨城県つくば市春日2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス つくば駅 地上2階建て 築32年
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス バス20分/バス停：鹿島台 停歩5分 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩133分 万博記念公園駅/つくばエクスプレス 徒歩166分
- 茨城県つくば市鹿島台
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサビアンカ
マンション- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩36分 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩44分 万博記念公園駅/つくばエクスプレス
- 茨城県つくば市春日4
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松代パークハイツ
マンション- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩34分 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩52分 万博記念公園駅/つくばエクスプレス 徒歩72分
- 茨城県つくば市松代4
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボヌール・ポエームB
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩46分 荒川沖駅/常磐線 徒歩58分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩87分 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩98分
- 茨城県つくば市梅園002
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス つくば駅 地上4階建て 築27年
マンション- つくば駅/つくばエクスプレス バス13分/バス停：白畑児童公園 停歩2分
- 茨城県つくば市二の宮2
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーヒルテラス
マンション- つくば駅/つくばエクスプレス バス13分/バス停：二の宮 停歩4分
- 茨城県つくば市二の宮4
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パステルメゾン柳E
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス バス17分/バス停：花畑一丁目 停歩13分 土浦駅/常磐線 バス36分/バス停：花畑一丁目 停歩13分 研究学園駅/つくばエクスプレス バス35分/バス停：大穂窓口センター 停歩18分
- 茨城県つくば市鹿島台
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンYSーI
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス バス18分/バス停：清峰前 停歩12分 土浦駅/常磐線 バス22分/バス停：筑波研究学園専門学校 停歩1分以内 荒川沖駅/常磐線 徒歩64分
- 茨城県土浦市上高津
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
YSII
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩82分 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩99分
- 茨城県つくば市花畑3
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中村西根アパートI
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩84分 荒川沖駅/常磐線 徒歩34分
- 茨城県土浦市中村西根
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポナカネ
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩160分 土浦駅/常磐線 徒歩12分 荒川沖駅/常磐線 徒歩110分
- 茨城県土浦市蓮河原新町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンド フルールII
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩79分 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩79分 万博記念公園駅/つくばエクスプレス 徒歩144分
- 茨城県つくば市花畑1
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス中貫2号棟
マンション- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩139分 神立駅/常磐線 徒歩61分 土浦駅/常磐線 徒歩66分
- 茨城県土浦市板谷5
- 築56年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Lavenir Ka su ga
マンション- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩18分 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩31分 万博記念公園駅/つくばエクスプレス 徒歩82分
- 茨城県つくば市春日1
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SAKURAIII
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス バス21分/バス停：テクノパーク桜 停歩56分 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩102分 万博記念公園駅/つくばエクスプレス 徒歩155分
- 茨城県つくば市松栄
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラエスポワール古来
マンション- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩42分 土浦駅/常磐線 バス18分/バス停：古来 停歩4分
- 茨城県つくば市古来
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シルクハイツAB
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス バス15分/バス停：春日3丁目 停歩6分
- 茨城県つくば市春日3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
センチュリー時計台III
マンション- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩27分
- 茨城県つくば市千現1
- 築27年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばアイビースクエア
マンション- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩35分 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩40分 万博記念公園駅/つくばエクスプレス 徒歩58分
- 茨城県つくば市松代5
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィールドフラット
マンション- つくば駅/つくばエクスプレス バス15分/バス停：天久保4丁目北 停歩25分
- 茨城県つくば市桜3
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パールマンション
マンション- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩18分 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩40分 万博記念公園駅/つくばエクスプレス 徒歩88分
- 茨城県つくば市天久保1
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンクレスト
マンション- つくば駅/つくばエクスプレス バス17分/バス停：手代木団地 停歩8分
- 茨城県つくば市松代4
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス つくば駅 地上2階建て 築17年
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス バス35分/バス停：田中東 停歩8分 下妻駅/関東鉄道常総線 徒歩99分
- 茨城県つくば市田中
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくば市下広岡戸建
タウンハウス- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩88分 土浦駅/常磐線 徒歩55分 荒川沖駅/常磐線 徒歩68分
- 茨城県つくば市下広岡
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
木村ロイヤルマンション2
マンション- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩32分 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩61分 荒川沖駅/常磐線 徒歩84分
- 茨城県つくば市二の宮002
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス つくば駅 地上2階建て 築31年
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス バス7分/バス停：環境研究所 停歩1分以内
- 茨城県つくば市稲荷前
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ稲荷前A棟
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス バス7分/バス停：環境研究所 停歩3分 荒川沖駅/常磐線 徒歩64分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩82分
- 茨城県つくば市稲荷前
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トゥインクル
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス バス12分/バス停：古来 停歩25分 土浦駅/常磐線 バス18分/バス停：古来 停歩25分
- 茨城県つくば市中根
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルネージュ
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩210分 神立駅/常磐線 徒歩33分 土浦駅/常磐線 徒歩58分 高浜駅/常磐線 徒歩131分
- 茨城県土浦市神立町000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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