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メゾン エトワール
アパート3.08
（評価12件）
コメント12件- 新河岸駅/東武東上線 徒歩39分 上福岡駅/東武東上線 徒歩8分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩21分
- 埼玉県ふじみ野市福岡中央2丁目
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 新河岸駅 地上2階建て 築27年
テラスハウス- 新河岸駅/東武東上線 徒歩11分 上福岡駅/東武東上線 徒歩24分 川越駅/川越線 徒歩48分
- 埼玉県川越市大字寺尾
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 上福岡駅 地上2階建て 築28年
タウンハウス- 新河岸駅/東武東上線 徒歩11分 上福岡駅/東武東上線 徒歩2分 南古谷駅/川越線 徒歩29分
- 埼玉県川越市大字寺尾
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 新河岸駅 地上2階建て 築22年
一戸建て- 新河岸駅/東武東上線 徒歩12分 上福岡駅/東武東上線 徒歩22分 南古谷駅/川越線 徒歩35分
- 埼玉県川越市大字寺尾
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビューハイツむさしのC
アパート- 新河岸駅/東武東上線 徒歩15分
- 埼玉県川越市大字砂新田
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越市藤間戸建
一戸建て- 新河岸駅/東武東上線 徒歩26分 上福岡駅/東武東上線 徒歩13分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩36分
- 埼玉県川越市大字藤間
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポラス斉木A
アパート- 新河岸駅/東武東上線 徒歩10分 川越駅/東武東上線 徒歩24分
- 埼玉県川越市大字砂
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テラスクレストII
一戸建て- 新河岸駅/東武東上線 徒歩11分 上福岡駅/東武東上線 徒歩28分 南古谷駅/川越線 徒歩29分
- 埼玉県川越市大字寺尾
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 上福岡駅 地上2階建て 築49年
一戸建て- 新河岸駅/東武東上線 徒歩26分 上福岡駅/東武東上線 徒歩13分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩36分
- 埼玉県川越市大字藤間
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 南古谷駅 地上3階建て 築37年
一戸建て- 新河岸駅/東武東上線 徒歩30分 南古谷駅/川越線 徒歩18分 上福岡駅/東武東上線 徒歩37分
- 埼玉県川越市大字木野目
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ岸町
アパート- 新河岸駅/東武東上線 徒歩20分 川越駅/東武東上線 徒歩17分 本川越駅/西武新宿線 徒歩30分
- 埼玉県川越市岸町1
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エンゼル上福岡
アパート- 新河岸駅/東武東上線 徒歩34分 上福岡駅/東武東上線 徒歩8分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩35分
- 埼玉県ふじみ野市西2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エレガンス川越
マンション- 新河岸駅/東武東上線 徒歩28分 川越駅/東武東上線 徒歩20分
- 埼玉県川越市岸町3
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラアルカディア
アパート- 新河岸駅/東武東上線 徒歩16分 上福岡駅/東武東上線 徒歩12分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩15分
- 埼玉県ふじみ野市鶴ケ舞1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サクセス川越
アパート- 新河岸駅/東武東上線 徒歩20分 川越駅/東武東上線 徒歩14分 本川越駅/西武新宿線 徒歩24分 川越市駅/東武東上線 徒歩29分
- 埼玉県川越市岸町001
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハウス松本B
アパート- 新河岸駅/東武東上線 徒歩21分 上福岡駅/東武東上線 徒歩21分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩43分
- 埼玉県川越市諏訪町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレスB棟
アパート4.0
（評価3件）
コメント3件- 新河岸駅/東武東上線 徒歩5分 川越駅/東武東上線 徒歩27分 南古谷駅/川越線 徒歩38分
- 埼玉県川越市大字砂
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 上福岡駅 地上2階建て 築28年
アパート- 新河岸駅/東武東上線 徒歩23分 上福岡駅/東武東上線 徒歩15分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩55分
- 埼玉県川越市清水町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメニティー川越岸町V
マンション3.73
（評価15件）
コメント15件- 新河岸駅/東武東上線 徒歩17分 川越駅/東武東上線 徒歩23分
- 埼玉県川越市岸町002
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンニシハラ
アパート- 新河岸駅/東武東上線 徒歩5分 川越駅/東武東上線 徒歩28分 上福岡駅/東武東上線 徒歩36分
- 埼玉県川越市大字砂
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 新河岸駅 地上2階建て 築36年
アパート4.0
（評価9件）
コメント9件- 新河岸駅/東武東上線 徒歩15分 川越駅/東武東上線 徒歩24分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩73分
- 埼玉県川越市砂新田1丁目
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメジストセージ
アパート- 新河岸駅/東武東上線 徒歩2分 川越駅/川越線 徒歩27分 上福岡駅/東武東上線 徒歩33分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩67分
- 埼玉県川越市大字砂000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンハイツシグマ1
マンション- 新河岸駅/東武東上線 徒歩20分 上福岡駅/東武東上線 徒歩18分
- 埼玉県川越市大字寺尾
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セブンハイツ
アパート- 新河岸駅/東武東上線 徒歩20分
- 埼玉県川越市大字今福000
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラコルティーネ
アパート- 新河岸駅/東武東上線 徒歩10分 川越駅/東武東上線 徒歩27分
- 埼玉県川越市大字砂000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ フィカーサ
アパート- 新河岸駅/東武東上線 徒歩45分 上福岡駅/東武東上線 徒歩20分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩25分
- 埼玉県ふじみ野市西原1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウインズI
マンション- 新河岸駅/東武東上線 徒歩17分 川越駅/東武東上線 徒歩14分 本川越駅/西武新宿線 徒歩25分
- 埼玉県川越市岸町002
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンタウンみその
マンション- 新河岸駅/東武東上線 徒歩22分 上福岡駅/東武東上線 徒歩11分
- 埼玉県川越市清水町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポラスルミネ
アパート- 新河岸駅/東武東上線 徒歩30分 南古谷駅/川越線 徒歩9分 上福岡駅/東武東上線 バス8分/バス停：桐朋音楽大学 停歩2分 川越駅/川越線
- 埼玉県川越市大字木野目
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
沢田荘
アパート- 新河岸駅/東武東上線 徒歩28分 上福岡駅/東武東上線 徒歩16分
- 埼玉県川越市熊野町000
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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