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西武池袋線 ひばりケ丘駅 地上3階建て 築41年
アパート- 保谷駅/西武池袋線 徒歩25分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩11分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩28分
- 東京都西東京市ひばりが丘北2
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レーヴTakedaひばりヶ丘
マンション- 保谷駅/西武池袋線 徒歩44分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 バス11分/バス停:西武バス堀之内橋バス 停歩5分 朝霞台駅/東武東上線 バス18分/バス停:あけぼの住宅前 停歩9分 北朝霞駅/武蔵野線 バス18分/バス停:あけぼの住宅前 停歩9分 大泉学園駅/西武池袋線 バス24分/バス停:堀の内橋 停歩5分 志木駅/東武東上線 バス24分/バス停:堀の内橋 停歩5分 東久留米駅/西武池袋線
- 埼玉県新座市堀ノ内1
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マインホフ高塚
アパート- 保谷駅/西武池袋線 徒歩24分 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩12分 東伏見駅/西武新宿線 徒歩12分
- 東京都練馬区関町北5
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 東伏見駅 地上2階建て 築30年
アパート- 保谷駅/西武池袋線 徒歩17分 西武柳沢駅/西武新宿線 徒歩12分 東伏見駅/西武新宿線 徒歩13分
- 東京都西東京市中町5
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 大泉学園駅 地上3階建て 築20年
マンション- 保谷駅/西武池袋線 徒歩49分 大泉学園駅/西武池袋線 バス17分/バス停:大泉学園町四丁目 停歩2分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩74分
- 東京都練馬区大泉学園町4丁目
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クウィンスコート
アパート- 保谷駅/西武池袋線 徒歩17分 西武柳沢駅/西武新宿線 徒歩12分 東伏見駅/西武新宿線 徒歩14分
- 東京都西東京市中町5丁目
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 西武柳沢駅 地上2階建て 築30年
アパート- 保谷駅/西武池袋線 徒歩17分 西武柳沢駅/西武新宿線 徒歩12分 東伏見駅/西武新宿線 徒歩14分
- 東京都西東京市中町5丁目
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 東伏見駅 地上2階建て 築34年
アパート- 保谷駅/西武池袋線 徒歩24分 東伏見駅/西武新宿線 徒歩12分 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩13分
- 東京都練馬区関町北5丁目
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 東伏見駅 地上2階建て 築34年
アパート- 保谷駅/西武池袋線 徒歩24分 東伏見駅/西武新宿線 徒歩12分 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩13分
- 東京都練馬区関町北5
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサエルモーソ
マンション- 保谷駅/西武池袋線 徒歩29分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩12分 武蔵関駅/西武新宿線 バス26分/バス停:北園(バス) 停歩3分
- 東京都練馬区大泉学園町2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 大泉学園駅 地上3階建て(地下1階付き) 築34年
マンション- 保谷駅/西武池袋線 徒歩29分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩12分 武蔵関駅/西武新宿線 バス26分/バス停:北園(バス) 停歩3分
- 東京都練馬区大泉学園町2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドゥ下保谷
アパート- 保谷駅/西武池袋線 徒歩6分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩24分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩26分
- 東京都西東京市下保谷4丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 保谷駅 地上2階建て 築16年
アパート- 保谷駅/西武池袋線 徒歩6分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩24分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩26分
- 東京都西東京市下保谷4丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 保谷駅 地上2階建て 築33年
アパート- 保谷駅/西武池袋線 徒歩10分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩20分 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩24分
- 東京都練馬区南大泉1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MELDIAひばりヶ丘
アパート- 保谷駅/西武池袋線 徒歩29分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩7分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩23分
- 埼玉県新座市栗原5
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 ひばりケ丘駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 保谷駅/西武池袋線 徒歩29分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩7分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩24分
- 埼玉県新座市栗原5丁目
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 ひばりケ丘駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 保谷駅/西武池袋線 徒歩29分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩7分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩24分
- 埼玉県新座市栗原5
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスチェリーガーデンC
アパート- 保谷駅/西武池袋線 徒歩13分 東伏見駅/西武新宿線 徒歩21分 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩26分
- 東京都西東京市東町4
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリシーヌ (Glycine)
アパート- 保谷駅/西武池袋線 徒歩18分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩30分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩38分
- 東京都練馬区西大泉5
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 武蔵関駅 地上6階建て 築46年
マンション- 保谷駅/西武池袋線 徒歩23分 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩15分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩19分 上石神井駅/西武新宿線 徒歩20分
- 東京都練馬区石神井台8
- 築46年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 保谷駅 地上2階建て 築15年
アパート- 保谷駅/西武池袋線 徒歩25分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩28分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩39分
- 埼玉県新座市野寺3丁目
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 大泉学園駅 地上5階建て 築5年
マンション- 保谷駅/西武池袋線 徒歩32分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩8分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩17分
- 東京都練馬区東大泉1
- 築5年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トゥギャザー保谷A棟
アパート- 保谷駅/西武池袋線 徒歩1分以内 武蔵関駅/西武新宿線 バス14分/バス停:保谷駅南口 停歩4分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩24分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩29分 東伏見駅/西武新宿線 徒歩31分
- 東京都西東京市東町3
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 ひばりケ丘駅 地上3階建て 築37年
アパート- 保谷駅/西武池袋線 徒歩33分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩13分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩21分
- 埼玉県新座市栗原6丁目
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 ひばりケ丘駅 地上3階建て 築37年
アパート- 保谷駅/西武池袋線 徒歩33分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩13分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩21分
- 埼玉県新座市栗原6
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 保谷駅 地上3階建て 築8年
アパート- 保谷駅/西武池袋線 徒歩1分以内 東伏見駅/西武新宿線 バス7分/バス停:保谷駅南口 停歩4分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩24分
- 東京都西東京市東町3丁目
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミーユトミタ
アパート- 保谷駅/西武池袋線 徒歩18分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩10分
- 東京都練馬区南大泉5
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 大泉学園駅 地上3階建て 築31年
アパート- 保谷駅/西武池袋線 バス2分/バス停:大泉郵便局前 停歩32分 大泉学園駅/西武池袋線 バス12分/バス停:大泉郵便局前 停歩2分 石神井公園駅/西武池袋線 バス28分/バス停:大泉郵便局前 停歩2分
- 東京都練馬区大泉学園町5
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 大泉学園駅 地上3階建て 築14年
アパート- 保谷駅/西武池袋線 徒歩42分 大泉学園駅/西武池袋線 バス17分/バス停:天沼マーケット 停歩8分 朝霞駅/東武東上線 徒歩52分
- 埼玉県新座市栄5
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 大泉学園駅 地上2階建て 築39年
アパート- 保谷駅/西武池袋線 徒歩17分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩8分 上石神井駅/西武新宿線 バス10分/バス停:大泉学園駅南口 停歩8分
- 東京都練馬区東大泉7
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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