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西武池袋線 大泉学園駅 地上2階建て 築7年
アパート- 保谷駅/西武池袋線 徒歩20分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩14分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩39分
- 東京都練馬区西大泉003
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 大泉学園駅 地上2階建て 築45年
アパート- 保谷駅/西武池袋線 バス16分/バス停:関越学園通り 停歩11分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩20分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩30分
- 東京都練馬区大泉町5
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 大泉学園駅 地上2階建て 築33年
アパート- 保谷駅/西武池袋線 徒歩30分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩8分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩30分
- 東京都練馬区東大泉3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 ひばりケ丘駅 地上2階建て 築35年
アパート- 保谷駅/西武池袋線 徒歩33分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩10分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩20分
- 埼玉県新座市栗原6
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイム学園
アパート- 保谷駅/西武池袋線 徒歩40分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩25分
- 東京都練馬区大泉学園町4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TAKフラット
アパート- 保谷駅/西武池袋線 徒歩15分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩28分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩35分
- 東京都練馬区西大泉5
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 大泉学園駅 地上4階建て 築37年
マンション- 保谷駅/西武池袋線 徒歩44分 和光市駅/東京メトロ副都心線 バス12分/バス停:大泉四丁目 停歩8分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩27分 成増駅/東武東上線 バス20分/バス停:大泉郵便局 停歩10分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩36分
- 東京都練馬区大泉町4
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プチブラウン
マンション- 保谷駅/西武池袋線 徒歩31分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩16分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩24分 新座駅/武蔵野線
- 埼玉県新座市栗原3
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 ひばりケ丘駅 地上2階建て 築38年
アパート- 保谷駅/西武池袋線 徒歩36分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩9分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩20分
- 埼玉県新座市栗原6
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 大泉学園駅 地上2階建て 築24年
アパート- 保谷駅/西武池袋線 徒歩24分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩13分 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩17分
- 東京都練馬区石神井台6
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 保谷駅 地上2階建て 築21年
アパート- 保谷駅/西武池袋線 徒歩19分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩19分 西武柳沢駅/西武新宿線 徒歩25分 東伏見駅/西武新宿線 徒歩30分
- 東京都西東京市泉町5丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 ひばりケ丘駅 地上2階建て 築37年
アパート- 保谷駅/西武池袋線 徒歩30分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩10分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩18分
- 埼玉県新座市栗原6
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 ひばりケ丘駅 地上2階建て 築37年
アパート- 保谷駅/西武池袋線 徒歩33分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩10分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩18分
- 埼玉県新座市栗原6丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 大泉学園駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 保谷駅/西武池袋線 徒歩20分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩9分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩36分
- 東京都練馬区西大泉1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
STプラザ大泉学園
マンション- 保谷駅/西武池袋線 バス21分/バス停:西長久保 停歩4分 大泉学園駅/西武池袋線 バス10分/バス停:都民農園 停歩3分 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 バス20分/バス停:西長久保 停歩4分
- 東京都練馬区大泉学園町7
- 築48年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 武蔵関駅 地上2階建て 築18年
アパート- 保谷駅/西武池袋線 徒歩29分 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩8分 東伏見駅/西武新宿線 徒歩18分 上石神井駅/西武新宿線 徒歩25分
- 東京都練馬区石神井台7丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペアパレスひばりヶ丘
アパート- 保谷駅/西武池袋線 徒歩35分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩13分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩19分
- 埼玉県新座市栗原6
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 ひばりケ丘駅 地上5階建て 築34年
マンション- 保谷駅/西武池袋線 徒歩30分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩14分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩26分
- 埼玉県新座市栗原4
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 保谷駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 保谷駅/西武池袋線 徒歩11分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩27分
- 東京都練馬区西大泉1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 ひばりケ丘駅 地上2階建て 築42年
アパート- 保谷駅/西武池袋線 徒歩25分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩12分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩27分
- 埼玉県新座市栗原4
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プチメゾン学園
アパート- 保谷駅/西武池袋線 バス2分/バス停:大泉郵便局前 停歩32分 大泉学園駅/西武池袋線 バス12分/バス停:大泉郵便局前 停歩2分 石神井公園駅/西武池袋線 バス28分/バス停:大泉郵便局前 停歩2分
- 東京都練馬区大泉学園町5
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンサカエ
アパート- 保谷駅/西武池袋線 徒歩44分 大泉学園駅/西武池袋線 バス15分/バス停:都民農園 停歩9分 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 バス21分/バス停:都民農園 停歩9分 武蔵関駅/西武新宿線 バス31分/バス停:天沼マーケット前 停歩8分 朝霞駅/東武東上線 大泉学園/西武池袋線 車14分
- 埼玉県新座市栄5
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレーネひばりヶ丘
マンション- 保谷駅/西武池袋線 徒歩24分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩11分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩28分
- 東京都西東京市ひばりが丘北2丁目
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 東伏見駅 地上3階建て 築33年
マンション- 保谷駅/西武池袋線 徒歩25分 東伏見駅/西武新宿線 徒歩4分 西武柳沢駅/西武新宿線 徒歩12分
- 東京都西東京市富士町4
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エムステージ西大泉
アパート- 保谷駅/西武池袋線 徒歩28分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩8分 武蔵関駅/西武新宿線
- 東京都練馬区西大泉3
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンタウン4
アパート- 保谷駅/西武池袋線 徒歩11分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩17分
- 東京都練馬区南大泉4
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 大泉学園駅 地上2階建て 築10年
テラスハウス- 保谷駅/西武池袋線 徒歩35分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩17分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩27分
- 東京都練馬区大泉町6
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラッツギア
マンション- 保谷駅/西武池袋線 バス20分/バス停:東伏見坂上 停歩4分 東伏見駅/西武新宿線 徒歩10分 西武柳沢駅/西武新宿線 徒歩12分 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩23分
- 東京都西東京市東伏見5
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 大泉学園駅 地上2階建て 築21年
テラスハウス- 保谷駅/西武池袋線 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩22分
- 東京都練馬区大泉学園町4
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 保谷駅 地上2階建て 築6年
アパート- 保谷駅/西武池袋線 徒歩10分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩17分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩35分
- 東京都練馬区南大泉6
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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