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京王線 上北沢駅 地上3階建て 築38年
マンション- 八幡山駅/京王線 徒歩15分 上北沢駅/京王線 徒歩8分 桜上水駅/京王線 徒歩14分
- 東京都世田谷区上北沢1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミハス八幡山
アパート- 八幡山駅/京王線 徒歩6分 芦花公園駅/京王線 徒歩13分 上北沢駅/京王線 徒歩15分 千歳烏山駅/京王線 徒歩20分
- 東京都世田谷区八幡山003
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 八幡山駅 地上2階建て 築10年
アパート- 八幡山駅/京王線 徒歩6分 上北沢駅/京王線 徒歩11分 芦花公園駅/京王線 徒歩12分 千歳烏山駅/京王線 徒歩20分
- 東京都世田谷区八幡山3
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 八幡山駅 地上7階建て 築5年
マンション- 八幡山駅/京王線 徒歩9分 芦花公園駅/京王線 徒歩11分 高井戸駅/京王井の頭線 徒歩12分
- 東京都世田谷区上北沢5
- 築5年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジョリ高井戸
マンション- 八幡山駅/京王線 徒歩10分 高井戸駅/京王井の頭線 徒歩12分 富士見ケ丘駅/京王井の頭線 徒歩13分 芦花公園駅/京王線 徒歩13分
- 東京都杉並区上高井戸2
- 築2年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 八幡山駅 地上5階建て 築2年
マンション- 八幡山駅/京王線 徒歩10分 高井戸駅/京王井の頭線 徒歩10分 富士見ケ丘駅/京王井の頭線 徒歩13分 芦花公園駅/京王線 徒歩13分
- 東京都杉並区上高井戸2
- 築2年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーラプレイス八幡山壱番館
マンション- 八幡山駅/京王線 徒歩10分 芦花公園駅/京王線 徒歩10分 高井戸駅/京王井の頭線 徒歩11分
- 東京都杉並区上高井戸2
- 築19年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DIPS上北沢North Villa
マンション4.33
（評価3件）
コメント3件- 八幡山駅/京王線 徒歩10分 上北沢駅/京王線 徒歩10分 高井戸駅/京王井の頭線 徒歩18分 浜田山駅/京王井の頭線 徒歩22分
- 東京都杉並区上高井戸3
- 築11年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 八幡山駅 地上5階建て 築19年
マンション- 八幡山駅/京王線 徒歩10分 高井戸駅/京王井の頭線 徒歩10分 芦花公園駅/京王線 徒歩10分
- 東京都杉並区上高井戸2
- 築19年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 上北沢駅 地上3階建て 築7年
アパート- 八幡山駅/京王線 徒歩13分 上北沢駅/京王線 徒歩5分 桜上水駅/京王線 徒歩10分
- 東京都世田谷区上北沢3
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王井の頭線 高井戸駅 地上4階建て 築39年
マンション- 八幡山駅/京王線 徒歩13分 高井戸駅/京王井の頭線 徒歩8分 富士見ケ丘駅/京王井の頭線 徒歩14分 芦花公園駅/京王線 徒歩16分
- 東京都杉並区高井戸西1丁目
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミチハイム
アパート- 八幡山駅/京王線 徒歩5分 上北沢駅/京王線 徒歩8分 芦花公園駅/京王線 徒歩15分
- 東京都世田谷区上北沢4
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ARKMARK上北沢
マンション- 八幡山駅/京王線 徒歩9分 芦花公園駅/京王線 徒歩11分 高井戸駅/京王井の頭線 徒歩12分
- 東京都世田谷区上北沢5
- 築5年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 八幡山駅 地上5階建て 築11年
マンション- 八幡山駅/京王線 徒歩10分 上北沢駅/京王線 徒歩11分 高井戸駅/京王井の頭線 徒歩19分 浜田山駅/京王井の頭線 徒歩22分
- 東京都杉並区上高井戸3
- 築11年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 八幡山駅 地上5階建て 築19年
マンション- 八幡山駅/京王線 徒歩10分 高井戸駅/京王井の頭線 徒歩11分 芦花公園駅/京王線 徒歩13分 富士見ケ丘駅/京王井の頭線 徒歩16分
- 東京都杉並区上高井戸002
- 築19年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス八幡山II
アパート- 八幡山駅/京王線 徒歩6分 芦花公園駅/京王線 徒歩11分 上北沢駅/京王線 徒歩14分 高井戸駅/京王井の頭線 徒歩16分
- 東京都世田谷区上北沢5
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TAS上北沢レジデンス
マンション- 八幡山駅/京王線 徒歩14分 上北沢駅/京王線 徒歩6分 桜上水駅/京王線 徒歩12分
- 東京都杉並区下高井戸005
- 築8年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 上北沢駅 地上4階建て 築8年
マンション- 八幡山駅/京王線 徒歩14分 上北沢駅/京王線 徒歩6分 桜上水駅/京王線 徒歩11分
- 東京都杉並区下高井戸5丁目
- 築8年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 芦花公園駅 地上2階建て 築34年
アパート- 八幡山駅/京王線 徒歩14分 芦花公園駅/京王線 徒歩4分 千歳烏山駅/京王線 徒歩9分
- 東京都世田谷区南烏山3丁目
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 芦花公園駅 地上2階建て 築34年
アパート- 八幡山駅/京王線 徒歩14分 芦花公園駅/京王線 徒歩4分 千歳烏山駅/京王線 徒歩9分
- 東京都世田谷区南烏山3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NKハイツ
アパート- 八幡山駅/京王線 徒歩14分 上北沢駅/京王線 徒歩6分 桜上水駅/京王線 徒歩8分
- 東京都杉並区下高井戸1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 八幡山駅 地上3階建て 築32年
アパート- 八幡山駅/京王線 徒歩6分 上北沢駅/京王線 徒歩10分 高井戸駅/京王井の頭線 徒歩15分 芦花公園駅/京王線 徒歩15分
- 東京都杉並区上高井戸3
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 八幡山駅 地上2階建て 築55年
アパート- 八幡山駅/京王線 徒歩9分 上北沢駅/京王線 徒歩10分 芦花公園駅/京王線 徒歩14分
- 東京都世田谷区八幡山3
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 千歳烏山駅 地上5階建て（地下1階付き） 築32年
マンション- 八幡山駅/京王線 徒歩15分 千歳烏山駅/京王線 徒歩3分 芦花公園駅/京王線 徒歩9分 高井戸駅/京王井の頭線 バス18分/バス停：千歳烏山駅 停歩2分 仙川駅/京王線 徒歩20分
- 東京都世田谷区南烏山6
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 八幡山駅 地上4階建て 築43年
マンション- 八幡山駅/京王線 徒歩17分 千歳船橋駅/小田急小田原線 徒歩21分 芦花公園駅/京王線 徒歩25分
- 東京都世田谷区船橋7
- 築43年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アベニュー烏山
マンション- 八幡山駅/京王線 徒歩21分 千歳烏山駅/京王線 徒歩3分 芦花公園駅/京王線 徒歩11分 高井戸駅/京王井の頭線 バス18分/バス停：千歳烏山駅 停歩2分 仙川駅/京王線 徒歩20分
- 東京都世田谷区南烏山006
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 芦花公園駅 地上2階建て 築24年
アパート- 八幡山駅/京王線 徒歩8分 芦花公園駅/京王線 徒歩7分 千歳烏山駅/京王線 徒歩14分
- 東京都杉並区上高井戸1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 上北沢駅 地上2階建て 築34年
アパート- 八幡山駅/京王線 徒歩9分 上北沢駅/京王線 徒歩2分 桜上水駅/京王線 徒歩13分
- 東京都世田谷区上北沢4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 八幡山駅 地上4階建て 築16年
マンション- 八幡山駅/京王線 徒歩3分 芦花公園駅/京王線 徒歩7分 上北沢駅/京王線 徒歩13分
- 東京都杉並区上高井戸1
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 芦花公園駅 地上2階建て 築7年
アパート- 八幡山駅/京王線 徒歩12分 芦花公園駅/京王線 徒歩2分 千歳烏山駅/京王線 徒歩12分
- 東京都世田谷区南烏山003
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
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