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グリーンテラスMACHIDA
アパート- 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩25分 町田駅/横浜線 徒歩7分 成瀬駅/横浜線 徒歩21分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩28分
- 東京都町田市原町田002
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 町田駅 地上2階建て 築10年
アパート- 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩25分 町田駅/横浜線 徒歩7分 成瀬駅/横浜線 徒歩21分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩28分
- 東京都町田市原町田002
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パーク・メゾン原町田
マンション- 玉川学園前駅/小田急小田原線 町田駅/横浜線 徒歩7分 つくし野駅/東急田園都市線 バス21分/バス停:原町田四丁目 停歩3分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩25分 成瀬駅/横浜線 徒歩29分
- 東京都町田市原町田005
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 町田駅 地上2階建て 築8年
アパート- 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩20分 町田駅/小田急小田原線 徒歩19分 成瀬駅/横浜線 徒歩42分
- 東京都町田市南大谷3
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリマヴェーラ玉川学園
アパート- 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩17分 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩41分 町田駅/小田急小田原線 徒歩44分
- 東京都町田市金井ヶ丘1
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 町田駅 地上2階建て 築30年
アパート- 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩27分 町田駅/小田急小田原線 徒歩8分 相模大野駅/小田急江ノ島線 徒歩35分
- 東京都町田市中町3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス町田
マンション- 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩29分 町田駅/小田急小田原線 徒歩7分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩29分
- 東京都町田市中町1丁目
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ鶴川
アパート- 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩34分 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩10分 柿生駅/小田急小田原線 徒歩36分
- 東京都町田市大蔵町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 町田駅 地上15階建て 築1年未満
マンション- 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩29分 町田駅/小田急小田原線 徒歩12分 古淵駅/横浜線 徒歩29分
- 東京都町田市中町2丁目
- 築1年未満/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジテラス町田
マンション- 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩29分 町田駅/小田急小田原線 徒歩4分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩29分
- 東京都町田市原町田5丁目
- 築20年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 町田駅 地上7階建て 築20年
マンション- 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩29分 町田駅/小田急小田原線 徒歩4分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩29分
- 東京都町田市原町田5
- 築20年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルテミスV
アパート- 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩3分
- 東京都町田市玉川学園2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレール玉川学園A
アパート- 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩15分 町田駅/小田急小田原線 徒歩39分 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩45分
- 東京都町田市金井ヶ丘1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 町田駅 地上2階建て 築33年
アパート- 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩15分 成瀬駅/横浜線 バス7分/バス停:観性寺前 停歩15分 町田駅/小田急小田原線 徒歩39分 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩46分
- 東京都町田市金井ヶ丘1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 町田駅 地上7階建て 築20年
マンション- 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩29分 町田駅/小田急小田原線 徒歩4分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩29分
- 東京都町田市原町田5丁目
- 築20年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 玉川学園前駅 地上5階建て(地下1階付き) 築26年
マンション- 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩5分 町田駅/小田急小田原線 バス11分/バス停:小田急住宅前 停歩1分以内 こどもの国駅/こどもの国線 徒歩34分
- 東京都町田市玉川学園8
- 築26年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 鶴川駅 地上2階建て 築36年
アパート- 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩28分 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩23分 こどもの国駅/こどもの国線 徒歩29分
- 神奈川県川崎市麻生区岡上6
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 玉川学園前駅 地上2階建て 築26年
タウンハウス- 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩12分 こどもの国駅/こどもの国線 徒歩22分 青葉台駅/東急田園都市線 バス21分/バス停:奈良北団地折返場 停歩3分 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩42分
- 神奈川県横浜市青葉区奈良町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジオ中町
マンション- 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩29分 町田駅/横浜線 徒歩10分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩29分 古淵駅/横浜線 徒歩36分
- 東京都町田市中町2
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PRIMA sorella II
アパート- 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩35分 町田駅/小田急小田原線 徒歩15分 古淵駅/横浜線 徒歩31分
- 東京都町田市旭町1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 町田駅 地上2階建て 築8年
アパート- 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩35分 町田駅/小田急小田原線 徒歩15分 古淵駅/横浜線 徒歩31分
- 東京都町田市旭町1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 町田駅 地上3階建て 築19年
マンション- 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩29分 町田駅/横浜線 徒歩10分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩29分 古淵駅/横浜線 徒歩42分
- 東京都町田市中町2
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 玉川学園前駅 地上2階建て 築22年
アパート- 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩5分 こどもの国駅/こどもの国線 徒歩39分 町田駅/小田急小田原線 徒歩50分
- 東京都町田市玉川学園2丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 玉川学園前駅 地上2階建て 築22年
アパート- 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩5分 こどもの国駅/こどもの国線 徒歩39分 町田駅/小田急小田原線 徒歩50分 鶴川駅/小田急小田原線
- 東京都町田市玉川学園2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルーベル玉川学園
マンション- 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩5分 町田駅/小田急小田原線 バス11分/バス停:小田急住宅前 停歩1分以内 こどもの国駅/こどもの国線 徒歩34分
- 東京都町田市玉川学園8
- 築26年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 町田駅 地上2階建て 築37年
アパート- 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩21分 町田駅/小田急小田原線 徒歩17分 成瀬駅/横浜線 徒歩40分
- 東京都町田市南大谷
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローラル町田
アパート- 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩24分 町田駅/横浜線 徒歩18分 相模大野駅/小田急江ノ島線 徒歩44分 古淵駅/横浜線 徒歩47分
- 東京都町田市本町田
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 町田駅 地上2階建て 築34年
アパート- 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩24分 町田駅/小田急小田原線 徒歩18分 古淵駅/横浜線 徒歩47分
- 東京都町田市本町田
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 町田駅 地上2階建て 築34年
アパート- 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩24分 町田駅/小田急小田原線 徒歩18分 古淵駅/横浜線
- 東京都町田市本町田
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 町田駅 地上4階建て 築32年
マンション- 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩31分 町田駅/小田急小田原線 徒歩8分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩37分
- 東京都町田市中町3
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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