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サカエハイツ
アパート- 雀宮駅/東北本線 徒歩27分
- 栃木県宇都宮市南高砂町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アスタマニアーナ C
アパート- 雀宮駅/東北本線 徒歩27分 宇都宮駅/東北新幹線 安塚駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市茂原町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴァンヴェール雀の宮
アパート- 雀宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩28分 安塚駅/東武宇都宮線 徒歩31分 鶴田駅/日光線 徒歩89分
- 栃木県宇都宮市針ヶ谷町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソフィア
マンション- 雀宮駅/東北本線 宇都宮駅/東北本線 徒歩58分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩69分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市下栗町
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
明治屋ハイツ
マンション- 雀宮駅/東北本線 徒歩23分
- 栃木県宇都宮市高砂町
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレールコート
アパート- 雀宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩51分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩21分 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩24分 鶴田駅/日光線 徒歩42分 宇都宮駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市今宮1
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューコーポ II
アパート- 雀宮駅/東北本線 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩10分 宇都宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス16分/バス停：宮本町 停歩5分 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩29分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩31分 鶴田駅/日光線 徒歩32分
- 栃木県宇都宮市江曽島1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 江曽島駅 地上2階建て 築28年
アパート- 雀宮駅/東北本線 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩11分 宇都宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス16分/バス停：宮本町 停歩5分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市江曽島1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 西川田駅 地上3階建て 築28年
マンション- 雀宮駅/東北本線 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩17分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市西川田東町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツマロン
アパート- 雀宮駅/東北本線 徒歩30分 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩24分 安塚駅/東武宇都宮線 徒歩48分
- 栃木県宇都宮市兵庫塚1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール内野
アパート- 雀宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 宇都宮大学陽東キャンパス駅/宇都宮ライトレール 徒歩21分 宇都宮駅/東北本線 バス20分/バス停：工学部前 停歩10分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市石井町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇都宮ライトレール 宇都宮大学陽東キャンパス駅 地上2階建て 築36年
アパート- 雀宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 宇都宮大学陽東キャンパス駅/宇都宮ライトレール 徒歩21分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市石井町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セピアコート A
アパート- 雀宮駅/東北本線 徒歩13分
- 栃木県宇都宮市若松原1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークヒルズ若松原
マンション- 雀宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩10分 宇都宮駅/東北本線 バス28分/バス停：雀宮駅入口 停歩6分 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩37分 安塚駅/東武宇都宮線 徒歩51分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市若松原1
- 築32年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 雀宮駅 地上7階建て（地下1階付き） 築32年
マンション- 雀宮駅/東北本線 徒歩12分 宇都宮駅/東北新幹線 西川田駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市若松原1
- 築32年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 雀宮駅 地上2階建て 築26年
アパート- 雀宮駅/東北本線 徒歩25分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス20分/バス停：東横田入口 停歩7分 宇都宮駅/東北新幹線
- 栃木県宇都宮市宮の内1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォンテーヌ
アパート- 雀宮駅/東北本線 徒歩23分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス20分/バス停：東横田入口 停歩7分 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩41分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩49分 宇都宮駅/東北新幹線
- 栃木県宇都宮市宮の内1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
D’フレアタウン長宮 II
タウンハウス- 雀宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 宇都宮駅/東北本線 徒歩48分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市下栗町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築22年
テラスハウス- 雀宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 宇都宮駅/東北本線 徒歩49分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市下栗町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアデス・コート B
アパート- 雀宮駅/東北本線 徒歩41分 宇都宮駅/東北新幹線 バス20分/バス停：横川西小学校前停 停歩4分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩32分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩44分 鶴田駅/日光線 徒歩58分
- 栃木県宇都宮市上横田町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 雀宮駅 地上3階建て 築37年
マンション- 雀宮駅/東北本線 徒歩36分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩36分 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩51分
- 栃木県宇都宮市台新田1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンモリッツハイツB
アパート- 雀宮駅/東北本線 徒歩40分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩35分 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩53分
- 栃木県宇都宮市上横田町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 西川田駅 地上2階建て 築31年
アパート- 雀宮駅/東北本線 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩10分 宇都宮駅/東北新幹線
- 栃木県宇都宮市西川田5
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーウェル A
アパート- 雀宮駅/東北本線 徒歩5分 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩47分 安塚駅/東武宇都宮線 徒歩48分 宇都宮駅/東北新幹線
- 栃木県宇都宮市雀の宮3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 雀宮駅 地上2階建て 築20年
アパート- 雀宮駅/東北本線 徒歩5分 安塚駅/東武宇都宮線 徒歩54分 宇都宮駅/東北新幹線 西川田駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市雀の宮3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロワジール A
アパート- 雀宮駅/東北本線 徒歩21分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス24分/バス停：雀宮中央小学校入口 停歩16分 宇都宮駅/東北新幹線 安塚駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市五代1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 雀宮駅 地上2階建て 築22年
アパート- 雀宮駅/東北本線 徒歩21分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス24分/バス停：雀宮中央小学校入口 停歩16分 宇都宮駅/東北新幹線 安塚駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市五代1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 雀宮駅 地上2階建て 築22年
アパート- 雀宮駅/東北本線 徒歩10分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス12分/バス停：上御田入口 停歩2分 宇都宮駅/東北本線 西川田駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市雀の宮1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフォーレ・セレノ A
アパート- 雀宮駅/東北本線 宇都宮大学陽東キャンパス駅/宇都宮ライトレール 徒歩24分 宇都宮駅/東北本線 バス15分/バス停：工学部前 停歩10分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市石井町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇都宮ライトレール 宇都宮大学陽東キャンパス駅 地上2階建て 築25年
アパート- 雀宮駅/東北本線 宇都宮大学陽東キャンパス駅/宇都宮ライトレール 徒歩24分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市石井町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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