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アップルハウスE棟
アパート- 雀宮駅/東北本線 徒歩58分 安塚駅/東武宇都宮線 徒歩8分 おもちゃのまち駅/東武宇都宮線 徒歩36分
- 栃木県下都賀郡壬生町大字安塚
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 西川田駅 地上3階建て 築35年
マンション- 雀宮駅/東北本線 徒歩23分 西川田駅/東武宇都宮線 バス11分/バス停：(関東自動車)若松原中西 停歩3分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市兵庫塚2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレセント B
アパート- 雀宮駅/東北本線 徒歩20分 宇都宮駅/東北新幹線 西川田駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市宮の内3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 雀宮駅 地上2階建て 築21年
アパート- 雀宮駅/東北本線 徒歩20分 宇都宮駅/東北新幹線 西川田駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市宮の内3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・モアノー
アパート- 雀宮駅/東北本線 徒歩23分 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩41分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩54分
- 栃木県宇都宮市上御田町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 雀宮駅 地上2階建て 築34年
アパート- 雀宮駅/東北本線 徒歩23分
- 栃木県宇都宮市上御田町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
どれみふぁ荘 1号棟
アパート- 雀宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩69分 宇都宮駅/東北本線 徒歩62分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩79分
- 栃木県宇都宮市下栗町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラト・ビラ B
アパート- 雀宮駅/東北本線 徒歩83分 宇都宮駅/東北本線 徒歩44分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩57分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市下栗町
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポサンヴィレッチ
マンション- 雀宮駅/東北本線 徒歩36分 宇都宮駅/東北新幹線 バス27分/バス停：寿鶴薬師堂 停歩1分以内 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩36分 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩51分
- 栃木県宇都宮市台新田001
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォンテーヌT＆H B棟
アパート- 雀宮駅/東北本線 徒歩11分 宇都宮駅/東北新幹線 バス33分/バス停：上御田入口 停歩3分 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩43分 安塚駅/東武宇都宮線 徒歩57分
- 栃木県宇都宮市宮の内004
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンウッドI
アパート- 雀宮駅/東北本線 徒歩16分 宇都宮駅/東北新幹線 バス21分/バス停：若松原2丁目 停歩3分 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩35分 安塚駅/東武宇都宮線 徒歩53分
- 栃木県宇都宮市若松原002
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス北
アパート- 雀宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス9分/バス停：一里 停歩7分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩20分 宇都宮駅/東北本線 バス24分/バス停：一里 停歩3分
- 栃木県宇都宮市江曽島町000
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニー雀宮
アパート- 雀宮駅/東北本線 徒歩17分 関東バス バス停：雀宮駅入り口 停歩13分
- 栃木県宇都宮市五代002
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カルテット
タウンハウス- 雀宮駅/東北本線 徒歩43分 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩16分 安塚駅/東武宇都宮線 徒歩37分
- 栃木県宇都宮市西川田南1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルテール・ヒルズ B
アパート- 雀宮駅/東北本線 徒歩21分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス20分/バス停：宮の内交差点 停歩3分 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩37分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩50分 宇都宮駅/東北新幹線
- 栃木県宇都宮市宮の内3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 雀宮駅 地上2階建て 築19年
アパート- 雀宮駅/東北本線 徒歩22分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス20分/バス停：宮の内交差点 停歩3分 宇都宮駅/東北新幹線 西川田駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市宮の内3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンハイツ
アパート- 雀宮駅/東北本線 バス4分/バス停：ジェイコーうつのみや病院 停歩3分 宇都宮駅/東北新幹線 安塚駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市末広1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 雀宮駅 地上2階建て 築32年
アパート- 雀宮駅/東北本線 バス4分/バス停：ジェイコーうつのみや病院 停歩3分 宇都宮駅/東北新幹線 安塚駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市末広1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドールヒルズ
マンション- 雀宮駅/東北本線 陽東３丁目駅/宇都宮ライトレール 徒歩14分 峰駅/宇都宮ライトレール 徒歩16分 宇都宮大学陽東キャンパス駅/宇都宮ライトレール 徒歩22分 宇都宮駅/東北本線 徒歩28分 岡本駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市泉が丘2
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
光伸アパート
アパート- 雀宮駅/東北本線 徒歩26分 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩25分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩45分
- 栃木県宇都宮市北若松原2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リベルテA
アパート- 雀宮駅/東北本線 徒歩15分 宇都宮駅/東北本線 バス25分/バス停：宮の内 停歩7分 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩40分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩54分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市宮の内3
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 雀宮駅 地上2階建て 築18年
アパート- 雀宮駅/東北本線 徒歩15分 宇都宮駅/東北新幹線 バス25分/バス停：宮の内交差点 停歩5分 西川田駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市宮の内3
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
真岡鐵道 北真岡駅 地上2階建て 築35年
アパート- 雀宮駅/東北本線 北真岡駅/真岡鐵道 徒歩7分 宇都宮駅/東北新幹線
- 栃木県真岡市台町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールナカミカワB
アパート- 雀宮駅/東北本線 真岡駅/真岡鐵道 徒歩25分 寺内駅/真岡鐵道 徒歩41分 北真岡駅/真岡鐵道 徒歩44分 壬生駅/東武宇都宮線
- 栃木県真岡市上高間木3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイランドハイツ
アパート- 雀宮駅/東北本線 徒歩18分 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩37分 宇都宮駅/東北新幹線 徒歩88分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市宮の内2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 宇都宮駅 地上3階建て 築17年
マンション- 雀宮駅/東北本線 宇都宮駅/東北新幹線 バス20分/バス停：泉が丘小学校前 停歩1分以内 岡本駅/烏山線
- 栃木県宇都宮市泉が丘2
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネスト
アパート- 雀宮駅/東北本線 徒歩24分 安塚駅/東武宇都宮線 徒歩54分 おもちゃのまち駅/東武宇都宮線 徒歩67分
- 栃木県宇都宮市茂原1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイビレッヂ篠崎
アパート- 雀宮駅/東北本線 徒歩24分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩45分 宇都宮駅/東北新幹線 西川田駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市城南3
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オグラハイツ
アパート- 雀宮駅/東北本線 北真岡駅/真岡鐵道 徒歩7分 宇都宮駅/東北新幹線
- 栃木県真岡市台町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 雀宮駅 地上2階建て 築40年
アパート- 雀宮駅/東北本線 徒歩24分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩43分 宇都宮駅/東北新幹線 西川田駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市城南3
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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