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遠州鉄道 曳馬駅 2階建 築13年
一戸建て- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス20分/バス停：下屋敷 停歩9分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩5分
- 静岡県浜松市中央区十軒町
- 築13年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 上島駅 2階建 築1年未満
タウンハウス- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス23分/バス停：小豆餅北 停歩9分 上島駅/遠州鉄道 徒歩29分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩31分
- 静岡県浜松市中央区初生町
- 築1年未満/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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M様貸家
タウンハウス- 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩40分 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩36分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩44分
- 静岡県浜松市中央区若林町
- 築18年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あすなろ
テラスハウス- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス53分/バス停：三方原西 停歩5分 さぎの宮駅/遠州鉄道 徒歩72分 常葉大学前駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩73分
- 静岡県浜松市中央区三方原町000
- 築26年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィズハイム文丘
タウンハウス- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス12分/バス停：浜商前 停歩7分 助信駅/遠州鉄道 徒歩36分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩36分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩39分
- 静岡県浜松市中央区文丘町
- 築7年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道新幹線 浜松駅 2階建 築19年
タウンハウス- 浜松駅/東海道新幹線 バス19分/バス停：南平 停歩5分
- 静岡県浜松市中央区入野町
- 築19年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 さぎの宮駅 地上2階建て 築15年
テラスハウス- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス21分/バス停：有玉神社 停歩4分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩11分 さぎの宮駅/遠州鉄道 徒歩11分 上島駅/遠州鉄道 徒歩20分
- 静岡県浜松市中央区有玉南町000
- 築15年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 浜松駅 地上2階建て 築12年
テラスハウス- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス22分/バス停：佐鳴台4丁目 停歩4分
- 静岡県浜松市中央区佐鳴台005
- 築12年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サナルガーデン
一戸建て- 浜松駅/東海道新幹線 徒歩59分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩52分
- 静岡県浜松市中央区富塚町
- 築54年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マロニエの木
タウンハウス- 浜松駅/東海道本線（JR東海） 西鹿島駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩12分
- 静岡県浜松市天竜区二俣町南鹿島
- 築1年未満/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 浜松駅 2階建 築26年
一戸建て- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス9分/バス停：南浅田 停歩1分以内
- 静岡県浜松市中央区南浅田1
- 築26年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上浅田戸建て
タウンハウス- 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩13分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩16分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩19分
- 静岡県浜松市中央区上浅田1
- 築11年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 新浜松駅 2階建 築11年
タウンハウス- 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩13分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩16分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩19分
- 静岡県浜松市中央区上浅田1
- 築11年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビアンヌール布橋2丁目リベルテ
テラスハウス- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス12分/バス停：さいが崖 停歩6分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩27分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩30分 助信駅/遠州鉄道 徒歩33分
- 静岡県浜松市中央区布橋002
- 築6年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 浜松駅 地上2階建て 築6年
テラスハウス- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス12分/バス停：さいが崖 停歩6分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩29分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩30分
- 静岡県浜松市中央区布橋002
- 築6年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中島一丁目貸家
タウンハウス- 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩19分
- 静岡県浜松市中央区中島1
- 築8年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラブリーみしま
アパート- 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩30分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩32分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩35分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩39分
- 静岡県浜松市中央区三島町
- 築11年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ル・ソレイユ
タウンハウス- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス21分/バス停：有玉神社 停歩4分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩11分 さぎの宮駅/遠州鉄道 徒歩11分 上島駅/遠州鉄道 徒歩21分
- 静岡県浜松市中央区有玉南町
- 築15年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 曳馬駅 地上2階建て 築19年
テラスハウス- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス18分/バス停：早出本林 停歩7分 助信駅/遠州鉄道 徒歩12分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩12分
- 静岡県浜松市中央区曳馬003
- 築19年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クルロスW
テラスハウス- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス22分/バス停：佐鳴台4丁目 停歩4分 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩43分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩49分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩50分
- 静岡県浜松市中央区佐鳴台005
- 築12年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 浜松駅 2階建 築12年
一戸建て- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス22分/バス停：佐鳴台4丁目 停歩4分
- 静岡県浜松市中央区佐鳴台5
- 築12年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上西町借家
一戸建て- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス25分/バス停：上西町 停歩3分 助信駅/遠州鉄道 徒歩28分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩30分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩32分
- 静岡県浜松市中央区上西町
- 築7年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 高塚駅 2階建 築18年
タウンハウス- 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩38分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩41分 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩36分
- 静岡県浜松市中央区若林町
- 築18年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プチメゾンB
一戸建て- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス9分/バス停：南浅田 停歩1分以内
- 静岡県浜松市中央区南浅田1
- 築26年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レンタルハウス若林
タウンハウス- 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩41分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩45分 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩26分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩47分
- 静岡県浜松市中央区若林町
- 築36年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TERZO
マンション- 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩12分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩14分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩19分
- 静岡県浜松市中央区龍禅寺町
- 築21年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
向宿2丁目4-8戸建
タウンハウス- 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩20分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩21分
- 静岡県浜松市中央区向宿2
- 築18年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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GARAGE Add One A
一戸建て- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス10分/バス停：船越町 停歩11分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩14分 助信駅/遠州鉄道 徒歩15分
- 静岡県浜松市中央区船越町
- 築2年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックスII
テラスハウス- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス20分/バス停：南平東 停歩10分 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩29分 舞阪駅/東海道本線（JR東海） 徒歩70分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩83分
- 静岡県浜松市中央区入野町000
- 築25年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 高塚駅 2階建 築25年
タウンハウス- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス20分/バス停：南平東 停歩10分 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩29分 舞阪駅/東海道本線（JR東海） 徒歩71分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩83分
- 静岡県浜松市中央区入野町
- 築25年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 メゾネットタイプが人気の理由とは
メゾネットタイプでは、一階と二階に部屋が分かれているため、マンションでありながらも一戸建て感覚で住めることが最大のポイント。こうしたつくりを利用して、リビングを一階に設けて二階は寝室にするなど、生活空間が分けられることも人気を集めている理由の一つです。特に来客が多い場合などは、使い勝手が良いため人気です。また、空間を上手に使ったユニークな間取りの物件が多く、個性的でおしゃれな部屋づくりが楽しめるのもメリットといえるでしょう。
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2 階段があることで生まれるデメリット
メゾネットタイプの特徴であり、空間を分けるのに大切な役割を果たしている階段ですが、逆にデメリットとなる部分もあります。室内に階段があると、その分スペースをとってしまうため、部屋として使える有効面積が少なくなってしまいます。また、階段の上り下りが必須となるため、家事動線が長くなることで不便さを感じることもあるようです。つくりとしては、高さがあるため開放感はありますが、空調の効きがワンフロアのマンションなどと比較すると悪くなる傾向があります。
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3 気をつけたい騒音問題
マンションに住む上で、切り離せないのが騒音問題。メゾネットタイプの賃貸物件では、壁の厚さや防音設備にもよりますが、子ども部屋を二階にしたり、音の出やすい部屋を周囲と接点の少ない場所に配置するなどの工夫をすれば、騒音はあまり気にしなくても良いでしょう。ただし、注意したいのが階段の上り下りの際に発生する足音。ワンフロアの室内を歩くより、階段を上り下りする方が音が大きく響くため、注意が必要です。夜遅い時間はもちろんのこと、普段から駆け上がったり駆け下りたりしないよう、気をつけましょう。
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一戸建て気分で暮らしたい。メゾネットタイプの賃貸物件、メゾネットマンションを探せます。空間が階段で仕切られているため、それぞれで違ったテイストのインテリアを楽しむことも。東京では吉祥寺や世田谷区、杉並区に多く、大阪や名古屋、神戸、福岡などの都市部でも人気があります。
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