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名鉄名古屋本線 東岡崎駅 地上2階建て 築34年
アパート- 岡崎駅/東海道本線 徒歩26分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス13分/バス停：赤渋口 停歩4分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩27分
- 愛知県岡崎市赤渋町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボヌールアベニール
アパート- 岡崎駅/東海道本線 バス8分/バス停：下河原 停歩3分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩25分 岡崎公園前駅/名鉄名古屋本線 徒歩47分
- 愛知県岡崎市赤渋町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 岡崎駅 地上2階建て 築20年
アパート- 岡崎駅/東海道本線 バス8分/バス停：下河原 停歩3分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩25分 岡崎公園前駅/名鉄名古屋本線 徒歩47分
- 愛知県岡崎市赤渋町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンピヤ東河原
アパート- 岡崎駅/東海道本線 徒歩36分
- 愛知県岡崎市福岡町字東河原
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークヒル
アパート- 岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩17分
- 愛知県岡崎市若松町字西三田ケ入
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛知環状鉄道 岡崎駅 地上2階建て 築32年
アパート- 岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩18分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩31分
- 愛知県岡崎市井内町字西浦
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール南アルプスA
アパート- 岡崎駅/東海道本線 徒歩20分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩7分 岡崎公園前駅/名鉄名古屋本線 徒歩29分
- 愛知県岡崎市城南町2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
A・City中島東
マンション- 岡崎駅/愛知環状鉄道 バス22分/バス停：南中島 停歩1分以内
- 愛知県岡崎市中島町字戸井
- 築18年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大平ドリーム
アパート- 岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩25分 相見駅/東海道本線 徒歩38分 岡崎/東海道本線 車8分
- 愛知県岡崎市福岡町字北裏
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハミング本田
アパート- 岡崎駅/東海道本線 徒歩28分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩27分 西岡崎駅/東海道本線 徒歩50分
- 愛知県岡崎市赤渋町字下河原
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバン竜美
アパート- 岡崎駅/東海道本線 徒歩34分 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分
- 愛知県岡崎市竜美台2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレストパレスII
アパート- 岡崎駅/東海道本線 徒歩39分 相見駅/東海道本線 徒歩27分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩63分 相見/東海道本線 車8分
- 愛知県岡崎市福岡町字菱田
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 東岡崎駅 地上2階建て 築34年
アパート- 岡崎駅/東海道本線 バス44分/バス停：岩脇 停歩3分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス25分/バス停：岩脇 停歩3分 北野桝塚駅/愛知環状鉄道 バス40分/バス停：岩脇 停歩3分
- 愛知県岡崎市細川町字岩御堂
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛知環状鉄道 岡崎駅 地上3階建て 築20年
マンション- 岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩10分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩20分
- 愛知県岡崎市宮地町字郷東
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス光C棟
アパート- 岡崎駅/東海道本線 徒歩12分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩21分 岡崎公園前駅/名鉄名古屋本線 徒歩45分
- 愛知県岡崎市宮地町103
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 岡崎駅 地上2階建て 築24年
アパート- 岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩39分 相見駅/東海道本線 徒歩25分
- 愛知県岡崎市福岡町字菱田
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシャインさの
アパート- 岡崎駅/東海道本線 徒歩31分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス25分/バス停：大谷 停歩5分 美合駅/名鉄名古屋本線 徒歩41分 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩41分
- 愛知県岡崎市上地3
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 岡崎駅 地上2階建て 築39年
アパート- 岡崎駅/東海道本線 バス11分/バス停：上地中 停歩7分 美合駅/名鉄名古屋本線 バス11分/バス停：総合学習センター北 停歩9分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス25分/バス停：大谷 停歩5分
- 愛知県岡崎市上地3
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛知環状鉄道 岡崎駅 地上3階建て 築18年
アパート- 岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩24分 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩28分
- 愛知県岡崎市羽根町字鰻池
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
明大寺ハイツ
アパート- 岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩26分 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩18分
- 愛知県岡崎市明大寺町字大圦
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛知環状鉄道 岡崎駅 地上2階建て 築40年
マンション- 岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩30分 美合駅/名鉄名古屋本線 徒歩39分
- 愛知県岡崎市上地3
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューマリッチ駅西
マンション- 岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩6分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩29分
- 愛知県岡崎市柱005
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
江口マンション
マンション- 岡崎駅/東海道本線 徒歩18分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩9分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩29分
- 愛知県岡崎市江口002
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛知環状鉄道 岡崎駅 地上4階建て 築21年
マンション- 岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩12分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩36分
- 愛知県岡崎市若松町字土取
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス光
アパート- 岡崎駅/東海道本線 徒歩14分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩22分 岡崎公園前駅/名鉄名古屋本線 徒歩44分
- 愛知県岡崎市宮地町字郷東
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
環マンション
マンション- 岡崎駅/東海道本線 徒歩14分
- 愛知県岡崎市若松町123
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛知環状鉄道 六名駅 地上4階建て 築45年
マンション- 岡崎駅/東海道本線 徒歩18分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩9分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス7分/バス停：戸崎町 停歩8分
- 愛知県岡崎市江口2
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 美合駅 地上5階建て 築39年
マンション4.33
（評価3件）
コメント3件- 岡崎駅/東海道本線 バス19分/バス停：美合 停歩5分 美合駅/名鉄名古屋本線 徒歩5分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス30分/バス停：美合 停歩5分
- 愛知県岡崎市美合新町
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローレル
マンション- 岡崎駅/東海道本線 徒歩10分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩20分 岡崎公園前駅/名鉄名古屋本線 徒歩45分
- 愛知県岡崎市宮地町103
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛知環状鉄道 岡崎駅 地上2階建て 築21年
アパート- 岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩10分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩30分
- 愛知県岡崎市柱町字下川田
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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