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グリーンプラザ春日
マンション- 音羽町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩7分 春日町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩2分 静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩21分
- 静岡県静岡市葵区春日2
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 静岡駅 地上6階建て 築50年
マンション- 音羽町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩26分 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス18分/バス停：有明町南 停歩4分
- 静岡県静岡市駿河区有東2
- 築50年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサミラ音羽
マンション- 音羽町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩7分 静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩17分
- 静岡県静岡市葵区音羽町000
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
島村ビル
マンション- 音羽町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩26分 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス18分/バス停：有明町南 停歩4分
- 静岡県静岡市駿河区有東2
- 築50年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
なごみマンション
マンション- 音羽町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩24分 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス18分/バス停：安東一丁目 停歩4分 日吉町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩22分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩23分
- 静岡県静岡市葵区大岩本町
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
音羽ハイム
マンション- 音羽町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩3分 春日町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩7分 日吉町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩7分
- 静岡県静岡市葵区横田町
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルコート籠上 A棟
マンション- 音羽町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩49分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩39分 日吉町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩44分
- 静岡県静岡市葵区籠上
- 築13年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リージェントさつき
アパート- 音羽町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩5分 春日町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩7分 静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩12分 日吉町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩13分
- 静岡県静岡市駿河区さつき町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルフィールズ
マンション- 音羽町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩17分 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス12分/バス停：銭座町 停歩3分
- 静岡県静岡市葵区上足洗
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 音羽町駅 地上3階建て 築26年
マンション- 音羽町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩19分
- 静岡県静岡市葵区上足洗
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークハイム登呂
マンション- 音羽町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩46分 静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩37分 春日町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩44分
- 静岡県静岡市駿河区登呂5
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスOLIVE
アパート- 音羽町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩22分 静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩19分
- 静岡県静岡市駿河区八幡4丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 静岡駅 地上2階建て 築20年
アパート- 音羽町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩22分 静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩19分
- 静岡県静岡市駿河区八幡4
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 音羽町駅 地上3階建て 築35年
アパート- 音羽町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩3分 春日町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩6分 日吉町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩10分 静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩17分 東静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩27分
- 静岡県静岡市葵区音羽町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パティオ音羽
マンション- 音羽町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩3分 春日町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩5分 日吉町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩8分 静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩17分
- 静岡県静岡市葵区音羽町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スターライトホームズB
マンション- 音羽町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩3分 静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩17分
- 静岡県静岡市葵区春日1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルフォーレ音羽
マンション- 音羽町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩4分 日吉町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩8分 春日町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩9分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩14分 静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩19分
- 静岡県静岡市葵区瓦場町
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 音羽町駅 地上3階建て 築9年
マンション- 音羽町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩5分 日吉町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩8分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩13分 静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩19分
- 静岡県静岡市葵区瓦場町
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜館3
マンション- 音羽町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩55分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩45分 日吉町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩50分
- 静岡県静岡市葵区昭府2
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンハイツ横田
マンション4.5
（評価4件）
コメント4件- 音羽町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩3分 静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩13分
- 静岡県静岡市葵区横田町
- 築24年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボナール北安東
アパート- 音羽町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩39分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 バス15分/バス停：柳新田北 停歩3分 長沼駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩41分 柚木駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩52分 静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩52分
- 静岡県静岡市葵区北安東5
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 地上3階建て 築38年
マンション- 音羽町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩29分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 バス16分/バス停：柳新田西 停歩4分 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス20分/バス停：柳新田西 停歩4分
- 静岡県静岡市葵区北安東1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンラメール
マンション- 音羽町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩45分 静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩44分 春日町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩45分
- 静岡県静岡市駿河区敷地1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィル 北安東
アパート- 音羽町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩30分 日吉町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩30分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩31分
- 静岡県静岡市葵区北安東2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョインストリーム S＆Y C
アパート- 音羽町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩72分 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス22分/バス停：御新田上 停歩6分 春日町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩61分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩63分 日吉町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩67分
- 静岡県静岡市葵区与一5
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第三ゴトウハイツ
マンション- 音羽町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩48分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩38分 日吉町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩43分 静岡駅/東海道本線（JR東海） 東静岡駅/東海道本線（JR東海）
- 静岡県静岡市葵区籠上
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 音羽町駅 地上5階建て 築30年
マンション- 音羽町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩13分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩18分 静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩24分
- 静岡県静岡市葵区巴町
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
森下マンション
アパート4.05
（評価21件）
コメント19件- 音羽町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩9分 春日町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩11分 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス8分/バス停：小黒2丁目 停歩3分
- 静岡県静岡市駿河区さつき町
- 築44年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青木ビル
マンション- 音羽町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩10分 日吉町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩11分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩12分
- 静岡県静岡市葵区横内町
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンサンホアン
アパート- 音羽町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩18分 春日町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩14分 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス11分/バス停：小黒2丁目 停歩4分 日吉町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩20分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩23分
- 静岡県静岡市駿河区小黒2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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