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Pure
マンション- 音羽町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩49分 静岡駅/東海道新幹線 徒歩51分
- 静岡県静岡市駿河区宮竹2
- 築19年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステート12
マンション- 音羽町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩12分 日吉町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩14分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩16分 静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩23分
- 静岡県静岡市葵区太田町
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
West 55
アパート- 音羽町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩3分 日吉町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩6分 静岡駅/東海道新幹線 徒歩15分
- 静岡県静岡市葵区横田町
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・カーム
マンション4.86
（評価7件）
コメント4件- 音羽町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩25分 日吉町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩26分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩27分
- 静岡県静岡市葵区安東3
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンピュアSPACE
マンション- 音羽町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩19分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩19分 日吉町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩19分 静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩25分 東静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩43分
- 静岡県静岡市葵区安東1
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アントーレ敷地
アパート- 音羽町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩51分 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス19分/バス停：登呂コープタウン 停歩4分 春日町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩49分
- 静岡県静岡市駿河区敷地1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレール新伝馬
マンション- 音羽町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩60分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩50分 静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩55分 日吉町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩55分
- 静岡県静岡市葵区新伝馬3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンション珠瑠河I
マンション- 音羽町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩52分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩42分 日吉町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩47分
- 静岡県静岡市葵区平和3
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス豊田壱番館
マンション- 音羽町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩23分 しずてつジャストライン(株) バス停：静岡総合庁舎 停歩4分 春日町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩19分 柚木駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩24分 東静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩31分 静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩34分
- 静岡県静岡市駿河区豊田003
- 築31年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CITY TERRACE 音羽
マンション- 音羽町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩3分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩10分 静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩15分
- 静岡県静岡市葵区音羽町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
inn上沓谷
アパート- 音羽町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩12分 春日町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩15分 日吉町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩15分
- 静岡県静岡市葵区上沓谷町
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャトルセゾン
アパート- 音羽町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩72分 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス24分/バス停：しずてつジャストライン 松富 停歩3分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩63分 日吉町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩68分
- 静岡県静岡市葵区松富002
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ大石
アパート4.67
（評価3件）
コメント3件- 音羽町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩22分 春日町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩18分 静岡駅/東海道新幹線 徒歩21分
- 静岡県静岡市駿河区八幡005
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡中央マンション
マンション- 音羽町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩12分 静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩11分 日吉町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩11分
- 静岡県静岡市駿河区八幡2
- 築48年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイレジデンスL
マンション- 音羽町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩58分 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス15分/バス停：昭府二丁目 停歩2分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩50分 日吉町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩54分
- 静岡県静岡市葵区昭府2
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小黒1丁目戸建シェアハウス
一戸建て- 音羽町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩10分 静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩15分
- 静岡県静岡市駿河区小黒1
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
百小屋ビル
マンション- 音羽町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩11分 日吉町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩6分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩8分
- 静岡県静岡市葵区鷹匠003
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エポックユキ
アパート- 音羽町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩35分 春日町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩32分 静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩37分
- 静岡県静岡市駿河区有東3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 静岡駅 地上2階建て 築39年
アパート- 音羽町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩17分 静岡駅/東海道新幹線 徒歩25分
- 静岡県静岡市駿河区小黒3
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 地上2階建て 築47年
アパート- 音羽町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩21分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 バス12分/バス停：千代田一丁目 停歩4分 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス16分/バス停：千代田一丁目 停歩4分
- 静岡県静岡市葵区上足洗1
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Y’s東草深
マンション- 音羽町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩18分 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス8分/バス停：長谷通り 停歩2分 日吉町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩15分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩17分
- 静岡県静岡市葵区東草深町
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミーユ音羽
マンション- 音羽町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩4分 静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩17分
- 静岡県静岡市葵区音羽町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション柚木
マンション3.0
（評価2件）
コメント0件- 音羽町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩13分 柚木駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩3分 春日町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩7分
- 静岡県静岡市葵区宮前町
- 築31年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション柚木
マンション- 音羽町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩13分 柚木駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩3分 春日町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩8分 東静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩16分
- 静岡県静岡市葵区宮前町
- 築32年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 地上2階建て 築59年
アパート- 音羽町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩16分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 バス9分/バス停：銭座町 停歩3分 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス13分/バス停：銭座町 停歩3分
- 静岡県静岡市葵区沓谷1
- 築59年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 静岡駅 地上3階建て 築36年
マンション- 音羽町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩18分 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス15分/バス停：銭座町 停歩1分以内 春日町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩22分
- 静岡県静岡市葵区銭座町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルムビラ
マンション- 音羽町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩5分 日吉町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩6分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩15分
- 静岡県静岡市葵区音羽町000
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 地上2階建て 築27年
アパート- 音羽町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩26分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 バス13分/バス停：上足洗 停歩2分 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス17分/バス停：上足洗 停歩2分
- 静岡県静岡市葵区上足洗2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 日吉町駅 地上2階建て 築38年
タウンハウス- 音羽町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩27分 日吉町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩25分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩28分
- 静岡県静岡市葵区大岩本町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ小黒
アパート- 音羽町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩13分 春日町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩13分 静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩18分 日吉町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩18分
- 静岡県静岡市駿河区小黒2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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