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エクセレントハウス
アパート- 助信駅/遠州鉄道 徒歩10分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩18分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩18分
- 静岡県浜松市中央区茄子町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 曳馬駅 地上4階建て 築30年
マンション- 助信駅/遠州鉄道 徒歩22分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩11分 上島駅/遠州鉄道 徒歩19分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス25分/バス停：四ッ池公園入り口 停歩2分
- 静岡県浜松市中央区幸2
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 助信駅 地上2階建て 築18年
アパート- 助信駅/遠州鉄道 徒歩31分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩35分
- 静岡県浜松市中央区和地山3
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 助信駅 地上3階建て 築40年
マンション- 助信駅/遠州鉄道 徒歩11分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩8分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩23分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩38分
- 静岡県浜松市中央区曳馬3
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 助信駅 地上2階建て 築38年
アパート- 助信駅/遠州鉄道 徒歩18分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩21分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩23分
- 静岡県浜松市中央区細島町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンベルシャンブル
マンション- 助信駅/遠州鉄道 徒歩26分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス20分/バス停：銭取停 停歩1分以内 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩23分 上島駅/遠州鉄道 徒歩35分
- 静岡県浜松市中央区和合北1
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リアライズ城北
マンション3.25
（評価4件）
コメント4件- 助信駅/遠州鉄道 徒歩27分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩21分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩23分
- 静岡県浜松市中央区城北2
- 築37年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミーユ和合
マンション- 助信駅/遠州鉄道 徒歩49分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩46分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩70分
- 静岡県浜松市中央区和合町
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミューゼIII
マンション- 助信駅/遠州鉄道 徒歩15分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩4分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス16分/バス停：阿弥陀南 停歩3分
- 静岡県浜松市中央区曳馬5
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 浜松駅 地上2階建て 築35年
アパート- 助信駅/遠州鉄道 徒歩36分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス25分/バス停：馬生 停歩4分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩31分
- 静岡県浜松市中央区泉1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 浜松駅 地上3階建て 築27年
マンション- 助信駅/遠州鉄道 徒歩20分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス15分/バス停：せいれい病院入口 停歩3分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩21分
- 静岡県浜松市中央区住吉4
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バークレイビラ
アパート- 助信駅/遠州鉄道 徒歩30分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス20分/バス停：銭取 停歩2分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩27分 上島駅/遠州鉄道 徒歩37分
- 静岡県浜松市中央区和合北1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスひまわり
マンション- 助信駅/遠州鉄道 徒歩51分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス30分/バス停：富塚小学校 停歩5分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩50分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩50分
- 静岡県浜松市中央区富塚町
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 浜松駅 地上3階建て 築41年
マンション- 助信駅/遠州鉄道 徒歩51分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス30分/バス停：富塚小学校 停歩5分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩50分
- 静岡県浜松市中央区富塚町
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 曳馬駅 地上3階建て 築35年
マンション- 助信駅/遠州鉄道 徒歩37分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩27分 上島駅/遠州鉄道 徒歩32分
- 静岡県浜松市中央区泉1
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 助信駅 地上8階建て 築51年
マンション- 助信駅/遠州鉄道 徒歩27分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス15分/バス停：和地山 停歩1分以内 八幡駅/遠州鉄道 徒歩29分
- 静岡県浜松市中央区和地山1
- 築51年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンションジュネスV
マンション- 助信駅/遠州鉄道 徒歩15分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩20分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩23分 浜松駅/東海道新幹線
- 静岡県浜松市中央区細島町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 八幡駅 地上5階建て 築16年
マンション- 助信駅/遠州鉄道 徒歩22分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩20分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス17分/バス停：西塚町 停歩7分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩25分
- 静岡県浜松市中央区佐藤3
- 築16年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンアベニューI
マンション- 助信駅/遠州鉄道 徒歩37分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩7分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩37分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩38分 浜松/東海道本線（JR東海） 車14分
- 静岡県浜松市中央区富塚町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
やよいマンションS-3
マンション- 助信駅/遠州鉄道 徒歩65分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩57分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩60分
- 静岡県浜松市中央区富塚町
- 築56年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松下レジデンスII
アパート- 助信駅/遠州鉄道 徒歩17分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス12分/バス停：細島町 停歩3分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩22分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩23分
- 静岡県浜松市中央区細島町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンション池之内
マンション- 助信駅/遠州鉄道 徒歩28分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩15分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス20分/バス停：中根公園 停歩1分以内
- 静岡県浜松市中央区早出町
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 曳馬駅 地上3階建て 築39年
マンション- 助信駅/遠州鉄道 徒歩28分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩15分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス20分/バス停：中根公園 停歩1分以内
- 静岡県浜松市中央区早出町
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 曳馬駅 地上4階建て 築20年
マンション- 助信駅/遠州鉄道 徒歩15分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩8分 上島駅/遠州鉄道 徒歩18分
- 静岡県浜松市中央区曳馬5
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
杉浦アパート
アパート- 助信駅/遠州鉄道 徒歩26分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩18分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス18分/バス停：上新屋町 停歩1分以内 上島駅/遠州鉄道 徒歩25分
- 静岡県浜松市中央区上新屋町
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヤングライフ布橋
アパート- 助信駅/遠州鉄道 徒歩38分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス14分/バス停：浜商前 停歩2分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩27分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩27分
- 静岡県浜松市中央区布橋3
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハルカス和合
アパート- 助信駅/遠州鉄道 徒歩40分 浜松駅/東海道新幹線 バス22分/バス停：馬生 停歩4分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩37分
- 静岡県浜松市中央区和合町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ACANTHUS A
アパート- 助信駅/遠州鉄道 徒歩51分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス25分/バス停：うさぎ橋 停歩7分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩54分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩56分
- 静岡県浜松市中央区和合町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブライティ助信
マンション4.78
（評価9件）
コメント9件- 助信駅/遠州鉄道 徒歩2分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩31分
- 静岡県浜松市中央区新津町
- 築31年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アグリーブル
マンション- 助信駅/遠州鉄道 徒歩22分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩17分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス20分/バス停：早出新田 停歩3分
- 静岡県浜松市中央区早出町
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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