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プレステージ27
マンション- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス22分/バス停：上里三丁目 停歩4分 大門駅/愛知環状鉄道 徒歩14分 岡崎駅/東海道本線 バス36分/バス停：上里三丁目 停歩4分
- 愛知県岡崎市上里003
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
茶臼山ハイツ
マンション- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分 大門駅/愛知環状鉄道 バス17分/バス停：能見町 停歩1分以内 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩18分 中岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩21分 岡崎公園前駅/名鉄名古屋本線 徒歩23分 岡崎駅/東海道本線 バス23分/バス停：能見町 停歩1分以内
- 愛知県岡崎市能見通002
- 築25年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
COZY岡崎柱町
マンション- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス11分/バス停：JR岡崎駅 停歩5分 岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩4分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩30分 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩43分
- 愛知県岡崎市柱町128
- 築4年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 岡崎駅 地上2階建て 築33年
アパート- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス15分/バス停：岡崎駅西口 停歩5分 岡崎駅/東海道本線 徒歩5分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩20分
- 愛知県岡崎市上和田町字正ケン
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスセロームB
アパート- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩21分
- 愛知県岡崎市中町5丁目
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 東岡崎駅 地上4階建て 築17年
マンション- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩21分
- 愛知県岡崎市中町5
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛知環状鉄道 北岡崎駅 地上9階建て 築26年
マンション- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩14分 中岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩23分 岡崎公園前駅/名鉄名古屋本線 徒歩26分
- 愛知県岡崎市能見町
- 築26年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマン平成
マンション- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス22分/バス停：彦左公園 停歩7分 相見駅/東海道本線 徒歩36分 岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩37分 美合駅/名鉄名古屋本線 徒歩47分 岡崎/東海道本線 車10分
- 愛知県岡崎市上地005
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 東岡崎駅 地上2階建て 築21年
アパート- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス6分/バス停：伊賀町 停歩5分 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩13分 大門駅/愛知環状鉄道 徒歩18分 中岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩37分
- 愛知県岡崎市井田町字宮ノ腰
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 東岡崎駅 地上3階建て 築21年
マンション- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分 岡崎駅/東海道本線 バス17分/バス停：竜美丘会館前 停歩2分 岡崎公園前駅/名鉄名古屋本線 徒歩33分
- 愛知県岡崎市明大寺町字荒井
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 東岡崎駅 地上2階建て 築25年
アパート- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス18分/バス停：大樹寺 停歩9分
- 愛知県岡崎市鴨田町字広元
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンプレステージA
アパート- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩44分 岡崎駅/東海道本線 徒歩5分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩20分
- 愛知県岡崎市上和田町110
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス大樹寺
アパート- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス18分/バス停：大樹寺 停歩9分
- 愛知県岡崎市鴨田町字広元
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛知環状鉄道 岡崎駅 地上3階建て 築26年
マンション- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス22分/バス停：彦左公園 停歩7分 岡崎駅/東海道本線 徒歩36分 相見駅/東海道本線 徒歩36分 美合駅/名鉄名古屋本線 徒歩47分
- 愛知県岡崎市上地5
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三陽荘
アパート- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩43分 大門駅/愛知環状鉄道 徒歩26分 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩31分
- 愛知県岡崎市井田町字4
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 東岡崎駅 地上2階建て 築42年
アパート- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス20分/バス停：荒井山 停歩2分 大門駅/愛知環状鉄道 徒歩26分 北岡崎駅/愛知環状鉄道 バス50分/バス停：荒井山 停歩2分
- 愛知県岡崎市井田町字4
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセル明大寺
マンション- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩16分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩30分
- 愛知県岡崎市竜美旭町000
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミール栄II
アパート- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩24分 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩21分 岡崎公園前駅/名鉄名古屋本線 徒歩38分
- 愛知県岡崎市栄町3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シリウスメゾネットA棟
アパート- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩30分 岡崎駅/東海道本線
- 愛知県岡崎市稲熊町字7
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ オランジェA
アパート- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩40分 大門駅/愛知環状鉄道 徒歩20分 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩23分
- 愛知県岡崎市鴨田町字南魂場
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛知環状鉄道 六名駅 地上2階建て 築32年
アパート- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス10分/バス停：天白町 停歩5分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩8分 岡崎駅/東海道本線 徒歩21分
- 愛知県岡崎市城南町2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 東岡崎駅 地上2階建て 築28年
アパート- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩8分 岡崎公園前駅/名鉄名古屋本線 徒歩29分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩32分
- 愛知県岡崎市明大寺町字宮ノ圦
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 東岡崎駅 地上2階建て 築34年
アパート- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分 岡崎駅/東海道本線 バス10分/バス停：芦池橋 停歩3分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩16分 岡崎公園前駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分
- 愛知県岡崎市南明大寺町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール南アルプスA
アパート- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス10分/バス停：天白町 停歩5分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩8分 岡崎駅/東海道本線 徒歩21分
- 愛知県岡崎市城南町2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウンコート
アパート- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分 岡崎駅/東海道本線 バス10分/バス停：芦池橋 停歩3分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩16分 岡崎公園前駅/名鉄名古屋本線 徒歩22分
- 愛知県岡崎市南明大寺町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リベルテコートY’s
アパート- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス11分/バス停：大樹寺 停歩5分 大門駅/愛知環状鉄道 徒歩21分 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩25分 北野桝塚駅/愛知環状鉄道 徒歩59分 大門/愛知環状鉄道 車6分
- 愛知県岡崎市鴨田町字荒子
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスマカービルシャナ
アパート- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分 岡崎公園前駅/名鉄名古屋本線 徒歩6分 中岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩6分
- 愛知県岡崎市板屋町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛知環状鉄道 六名駅 地上4階建て 築51年
マンション- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩27分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩5分 岡崎駅/東海道本線 徒歩22分
- 愛知県岡崎市六名東町
- 築51年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイムI
アパート- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス21分/バス停：大和町 停歩8分 西岡崎駅/東海道本線 徒歩3分 矢作橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩31分 宇頭駅/名鉄名古屋本線 徒歩35分
- 愛知県岡崎市大和町105
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 西岡崎駅 地上2階建て 築31年
アパート- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス21分/バス停：大和町 停歩8分 西岡崎駅/東海道本線 徒歩5分 矢作橋駅/名鉄名古屋本線 バス4分/バス停：大和町 停歩8分
- 愛知県岡崎市大和町字沓市場
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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