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ショウリュウ寿
アパート4.25
（評価4件）
コメント4件- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 大門駅/愛知環状鉄道 バス9分/バス停：岩津百々 停歩4分 岡崎駅/東海道本線
- 愛知県岡崎市寿町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
星野マンション
マンション- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩28分 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩24分 岡崎公園前駅/名鉄名古屋本線 徒歩45分
- 愛知県岡崎市欠町
- 築45年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Landmark 樹
アパート- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩11分 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩21分
- 愛知県岡崎市明大寺町133
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンション岡田
マンション- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩44分 大門駅/愛知環状鉄道 徒歩30分 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩31分 北岡崎/愛知環状鉄道 車10分
- 愛知県岡崎市井田町114
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 東岡崎駅 地上4階建て 築40年
マンション- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩44分 大門駅/愛知環状鉄道 徒歩30分 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩31分
- 愛知県岡崎市井田町字茨坪
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛知環状鉄道 北岡崎駅 地上5階建て 築49年
マンション- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス7分/バス停：城北中前 停歩5分 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩10分 中岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩15分 岡崎公園前駅/名鉄名古屋本線 徒歩16分 岡崎駅/東海道本線 バス30分/バス停：城北中前 停歩5分
- 愛知県岡崎市末広町
- 築49年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MID18
アパート- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス16分/バス停：西欠町 停歩2分
- 愛知県岡崎市欠町109
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シプエビル
マンション- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩19分 中岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩16分 岡崎公園前駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分
- 愛知県岡崎市材木町1
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルモンエスト
アパート- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩25分 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩22分 岡崎公園前駅/名鉄名古屋本線 徒歩40分 男川/名鉄名古屋本線 車7分
- 愛知県岡崎市欠町116
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポNKD B棟
アパート- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス30分/バス停：美合停 停歩9分 美合駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分
- 愛知県岡崎市蓑川新町1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 男川駅 地上5階建て 築30年
マンション- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩40分 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩24分 美合駅/名鉄名古屋本線 徒歩38分
- 愛知県岡崎市洞町字五位原
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛知環状鉄道 北岡崎駅 地上2階建て 築34年
アパート- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス11分/バス停：伊賀町 停歩2分 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩12分 大門駅/愛知環状鉄道 徒歩27分 中岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩32分
- 愛知県岡崎市伊賀町字7
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛知環状鉄道 北岡崎駅 地上2階建て 築20年
アパート- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス14分/バス停：神明社前 停歩2分 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩14分 中岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩26分 岡崎公園前駅/名鉄名古屋本線 徒歩27分
- 愛知県岡崎市元能見町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハートヒルズ舳越
マンション- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス14分/バス停：舳越町停 停歩3分 大門駅/愛知環状鉄道 徒歩21分 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩23分 矢作橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩24分 北野桝塚駅/愛知環状鉄道 徒歩32分 宇頭駅/名鉄名古屋本線 徒歩36分 大門/愛知環状鉄道 車6分
- 愛知県岡崎市舳越町字神道
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パクスフォーレ
マンション- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩36分 岡崎駅/東海道本線 徒歩18分 美合駅/名鉄名古屋本線 バス18分/バス停：東戸崎 停歩3分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩26分 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩27分
- 愛知県岡崎市戸崎町字藤狭
- 築24年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 岡崎駅 地上7階建て 築24年
マンション- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩36分 岡崎駅/東海道本線 徒歩19分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩26分 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩27分
- 愛知県岡崎市戸崎町字藤狭
- 築24年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 男川駅 地上2階建て 築32年
アパート- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩44分 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩21分 美合駅/名鉄名古屋本線 徒歩32分
- 愛知県岡崎市大平町字砂原
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン西大平II
アパート- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩44分 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩21分 美合駅/名鉄名古屋本線 徒歩31分
- 愛知県岡崎市大平町126
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン・ジャルダン
マンション- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分 中岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩33分 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩35分 東岡崎/名鉄名古屋本線 車8分
- 愛知県岡崎市梅園町101
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパーソンKABUTO
アパート- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分
- 愛知県岡崎市六供町103
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
的場ハイツ
マンション- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩24分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩5分 岡崎駅/東海道本線 徒歩30分
- 愛知県岡崎市六名本町
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛知環状鉄道 六名駅 地上4階建て 築32年
マンション- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩24分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩5分 岡崎駅/東海道本線 徒歩30分
- 愛知県岡崎市六名本町
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜通りハイツ
アパート- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩25分 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩12分 大門駅/愛知環状鉄道 徒歩27分 中岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩32分
- 愛知県岡崎市伊賀町106
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレノ カピタル
アパート- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩27分 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩14分 中岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩25分 岡崎公園前駅/名鉄名古屋本線 徒歩26分
- 愛知県岡崎市元能見町000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Hermitage久後崎
アパート- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分 岡崎公園前駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分 中岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩13分
- 愛知県岡崎市久後崎町字堤下
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスエパティーク
アパート- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス15分/バス停：大樹寺 停歩7分 大門駅/愛知環状鉄道 徒歩18分 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩24分 北野桝塚駅/愛知環状鉄道 徒歩55分
- 愛知県岡崎市鴨田町字北浦
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュア小豆坂
アパート4.67
（評価3件）
コメント3件- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス14分/バス停：不吹 停歩5分 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩21分 美合駅/名鉄名古屋本線 徒歩23分 岡崎駅/東海道本線 徒歩28分
- 愛知県岡崎市羽根町101
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
One’s Place
アパート- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩29分 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩2分
- 愛知県岡崎市大西町字揚枝
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクエルド明大寺
アパート- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩7分 岡崎公園前駅/名鉄名古屋本線 徒歩28分
- 愛知県岡崎市明大寺町字出口
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハートヒルズ矢作
マンション3.71
（評価17件）
コメント16件- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス13分/バス停：矢作橋駅 停歩1分以内 矢作橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩1分以内 中岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩19分 岡崎公園前駅/名鉄名古屋本線 徒歩22分 西岡崎駅/東海道本線 徒歩30分 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩39分
- 愛知県岡崎市矢作町133
- 築26年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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