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メゾンシミズ
アパート- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス19分/バス停：岩津百々バス停 停歩5分
- 愛知県岡崎市河原町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛知環状鉄道 北岡崎駅 地上2階建て 築27年
アパート- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩41分 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩33分 大門駅/愛知環状鉄道 徒歩34分
- 愛知県岡崎市真伝町字四反田
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 東岡崎駅 地上7階建て 築29年
マンション- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩2分 岡崎公園前駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分 中岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩20分
- 愛知県岡崎市明大寺町字的場
- 築29年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネオグランデ21
マンション- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩21分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩10分 岡崎公園前駅/名鉄名古屋本線 徒歩19分 岡崎駅/東海道本線 バス21分/バス停：中六名町 停歩7分
- 愛知県岡崎市上六名003
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 男川駅 地上4階建て 築37年
マンション- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス12分/バス停：光ヶ丘 停歩12分 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分 美合駅/名鉄名古屋本線 徒歩25分 岡崎駅/東海道本線 徒歩30分
- 愛知県岡崎市戸崎町字牛転
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミール光ヶ丘
マンション- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス12分/バス停：光ヶ丘 停歩12分 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分 美合駅/名鉄名古屋本線 徒歩29分 岡崎駅/東海道本線 徒歩30分
- 愛知県岡崎市戸崎町字牛転
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレイソ大平
アパート3.67
（評価3件）
コメント3件- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩44分 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩21分 美合駅/名鉄名古屋本線 徒歩26分 岡崎駅/東海道本線 バス27分/バス停：大平 停歩4分 男川/名鉄名古屋本線 車6分
- 愛知県岡崎市大平町140
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
My Station Okazaki East
アパート- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩2分 岡崎公園前駅/名鉄名古屋本線 徒歩22分 中岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩22分
- 愛知県岡崎市明大寺町字的場
- 築29年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛知環状鉄道 六名駅 地上3階建て 築24年
マンション- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩10分 岡崎公園前駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分 岡崎駅/東海道本線 バス21分/バス停：中六名町 停歩7分
- 愛知県岡崎市上六名3
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岡崎市明大寺町貸家
一戸建て- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス5分/バス停：岡崎警察署前停 停歩6分 岡崎駅/東海道本線 バス5分/バス停：岡崎警察署前停 停歩6分
- 愛知県岡崎市明大寺町字道城ケ入
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛知環状鉄道 岡崎駅 地上3階建て 築18年
アパート- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス10分/バス停：岡崎駅前 停歩7分 岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩6分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩25分
- 愛知県岡崎市柱3
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キュービック11
アパート- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩33分
- 愛知県岡崎市竜美旭町000
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アビタシオン(洞町)
マンション- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩40分 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分 美合駅/名鉄名古屋本線 徒歩32分 男川/名鉄名古屋本線 車5分
- 愛知県岡崎市洞町字下荒田
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデュール16
マンション- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩39分 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩17分 大門駅/愛知環状鉄道 徒歩19分 中岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩41分
- 愛知県岡崎市井田町101
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 東岡崎駅 地上4階建て 築26年
マンション- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩39分 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩18分 大門駅/愛知環状鉄道 徒歩19分 中岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩42分
- 愛知県岡崎市井田町字荒居
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスねいし2
アパート- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス14分/バス停：若宮町 停歩3分
- 愛知県岡崎市元欠町1丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイム ピラ
アパート- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩46分 岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩6分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩25分 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩47分
- 愛知県岡崎市柱003
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東蔵前町戸建
一戸建て- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス20分/バス停：青木町 停歩3分 大門駅/愛知環状鉄道 徒歩35分 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩42分 北野桝塚駅/愛知環状鉄道 徒歩44分 大門/愛知環状鉄道 車9分
- 愛知県岡崎市東蔵前町108
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛知環状鉄道 大門駅 地上2階建て 築22年
一戸建て- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス20分/バス停：青木町 停歩3分 大門駅/愛知環状鉄道 徒歩35分 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩42分 北野桝塚駅/愛知環状鉄道 徒歩55分
- 愛知県岡崎市東蔵前町字火打山
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 美合駅 地上3階建て 築20年
マンション- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩40分 美合駅/名鉄名古屋本線 バス11分/バス停：市営住宅前停 停歩1分以内 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分
- 愛知県岡崎市洞町字下荒田
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 男川駅 地上2階建て 築32年
アパート3.67
（評価3件）
コメント3件- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩44分 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩21分 美合駅/名鉄名古屋本線 徒歩25分 藤川駅/名鉄名古屋本線 徒歩51分
- 愛知県岡崎市大平町字中道
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大竹南ビル
マンション- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩1分以内 中岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩19分 岡崎公園前駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分
- 愛知県岡崎市明大寺町字寺東
- 築26年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PNIメゾン
アパート- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分 岡崎公園前駅/名鉄名古屋本線 徒歩33分
- 愛知県岡崎市両町3
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスM
テラスハウス- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス6分/バス停：大西町東 停歩15分 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 岡崎駅/東海道本線 バス15分/バス停：大西町東 停歩15分
- 愛知県岡崎市大平町120
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス葵
アパート- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス18分/バス停：大樹寺 停歩5分 大門駅/愛知環状鉄道 徒歩17分 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩22分 北野桝塚駅/愛知環状鉄道 徒歩53分
- 愛知県岡崎市鴨田町字末広
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビーラインみあい B
アパート- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス30分/バス停：美合停 停歩6分 美合駅/名鉄名古屋本線 徒歩7分
- 愛知県岡崎市蓑川新町1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 男川駅 地上3階建て 築26年
アパート- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩34分
- 愛知県岡崎市竜美旭町000
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 男川駅 地上4階建て 築20年
マンション- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩22分 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩16分 中岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩38分 岡崎公園前駅/名鉄名古屋本線 徒歩40分
- 愛知県岡崎市栄町4
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルPartI
アパート- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス19分/バス停：牧御堂 停歩5分 岡崎駅/東海道本線 バス8分/バス停：牧御堂 停歩5分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩31分
- 愛知県岡崎市牧御堂町字炭焼
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシティKATOU
アパート- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 大門駅/愛知環状鉄道 徒歩9分 三河安城駅/東海道本線
- 愛知県岡崎市薮田2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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