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名鉄名古屋本線 東岡崎駅 地上4階建て 築36年
マンション- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス15分/バス停：梅園学校前 停歩10分
- 愛知県岡崎市稲熊町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 西岡崎駅 地上6階建て 築28年
マンション- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス25分/バス停：西岡崎駅 停歩3分 西岡崎駅/東海道本線 徒歩3分 矢作橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩33分 宇頭駅/名鉄名古屋本線 徒歩36分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩42分
- 愛知県岡崎市大和町字沓市場
- 築28年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 東岡崎駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分 岡崎公園前駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分 中岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩14分
- 愛知県岡崎市久後崎町字堤下
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 東岡崎駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分 岡崎公園前駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分 中岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩15分
- 愛知県岡崎市久後崎町106
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤル桐華
マンション- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩25分
- 愛知県岡崎市稲熊町109
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
わかば苑
アパート- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩30分 名鉄バス バス停：石神橋 停歩2分 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩18分 大門駅/愛知環状鉄道 徒歩30分
- 愛知県岡崎市伊賀新町000
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレスティ
アパート- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス12分/バス停：稲熊8丁目 停歩5分 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩35分 中岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩47分 東岡崎/名鉄名古屋本線 車10分
- 愛知県岡崎市稲熊町114
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリーム・ハイム
アパート- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩24分 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩6分 美合駅/名鉄名古屋本線 徒歩32分
- 愛知県岡崎市大西003
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 東岡崎駅 地上4階建て 築36年
マンション- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩24分 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩30分 中岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩34分
- 愛知県岡崎市稲熊町字5
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビーラインえぐち
アパート- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩32分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩11分 岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩14分
- 愛知県岡崎市江口002
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 東岡崎駅 地上3階建て 築31年
アパート- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩37分 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩38分 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩44分
- 愛知県岡崎市稲熊町字7
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾネット翔
タウンハウス- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩43分 岡崎駅/東海道本線 徒歩12分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩16分
- 愛知県岡崎市宮地町字北浦
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンキャッスル東岡崎
アパート- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分
- 愛知県岡崎市六地蔵町
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 岡崎駅 地上2階建て 築25年
アパート- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス11分/バス停：天白南 停歩1分以内 岡崎駅/東海道本線 バス10分/バス停：天白南 停歩1分以内 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩15分
- 愛知県岡崎市天白町字清水
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビラ東海
マンション- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩29分 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩31分 中岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩44分
- 愛知県岡崎市中町1
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 東岡崎駅 地上2階建て 築53年
アパート- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩30分 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩17分 大門駅/愛知環状鉄道 徒歩30分
- 愛知県岡崎市伊賀新町
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 岡崎駅 地上2階建て 築21年
タウンハウス- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩43分 岡崎駅/東海道本線 徒歩12分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩16分
- 愛知県岡崎市宮地町字北浦
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイビレッジ
マンション- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 大門駅/愛知環状鉄道 徒歩15分
- 愛知県岡崎市上里3
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ラ・コリーヌ
マンション- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩8分 岡崎公園前駅/名鉄名古屋本線 徒歩25分 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩25分
- 愛知県岡崎市明大寺町146
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポNKD A棟
アパート- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス30分/バス停：美合停 停歩9分 美合駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分
- 愛知県岡崎市蓑川新町1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東和プリンセス
マンション- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩18分
- 愛知県岡崎市材木町3
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 矢作橋駅 地上4階建て 築24年
マンション- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス21分/バス停：牧内 停歩2分 西岡崎駅/東海道本線 徒歩7分 矢作橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩30分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩43分
- 愛知県岡崎市大和町字家下
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グロリアス
アパート- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス11分/バス停：羽根東町 停歩15分 岡崎駅/東海道本線 徒歩11分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩30分
- 愛知県岡崎市羽根東町2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンパークB
アパート- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス22分/バス停：福岡町 停歩5分 岡崎駅/東海道本線 徒歩34分 相見駅/東海道本線 徒歩37分 西尾駅/名鉄西尾線 バス31分/バス停：福岡郵便局前 停歩8分 岡崎/愛知環状鉄道 車8分
- 愛知県岡崎市下和田町102
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 岡崎駅 地上2階建て 築28年
アパート- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス22分/バス停：福岡町 停歩5分 岡崎駅/東海道本線 バス15分/バス停：福岡町 停歩5分 西尾駅/名鉄西尾線 バス31分/バス停：福岡郵便局前 停歩8分
- 愛知県岡崎市下和田町字尾之越
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハピネス大圦
アパート- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩30分 岡崎駅/東海道本線 徒歩26分
- 愛知県岡崎市竜美大入町002
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
私の家 I
アパート- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス29分/バス停：東美合 停歩11分 美合駅/名鉄名古屋本線 徒歩18分 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩33分
- 愛知県岡崎市岡町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 美合駅 地上2階建て 築19年
アパート- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス29分/バス停：東美合 停歩11分 美合駅/名鉄名古屋本線 徒歩18分 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩33分
- 愛知県岡崎市岡町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
M・ソレイユ
マンション3.8
（評価5件）
コメント5件- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス23分/バス停：牧内 停歩3分 西岡崎駅/東海道本線 徒歩7分 矢作橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩30分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩40分
- 愛知県岡崎市大和町117
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドジュネス
マンション- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス28分/バス停：あちか前 停歩2分 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩25分 矢作橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩25分 大門駅/愛知環状鉄道 徒歩31分 矢作橋/名鉄名古屋本線 車9分
- 愛知県岡崎市舳越町107
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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