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PaletteT2
マンション- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩28分 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分 岡崎駅/東海道本線 徒歩30分
- 愛知県岡崎市明大寺町106
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 東岡崎駅 地上10階建て 築24年
マンション- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス33分/バス停：真福寺 停歩9分 大門駅/愛知環状鉄道 徒歩50分 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩59分 北野桝塚駅/愛知環状鉄道 徒歩65分 三河上郷駅/愛知環状鉄道 徒歩66分
- 愛知県岡崎市真福寺町109
- 築24年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ内田
アパート- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩52分 大門駅/愛知環状鉄道 徒歩31分 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩34分 大門/愛知環状鉄道 車8分
- 愛知県岡崎市堂前町1
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 東岡崎駅 地上2階建て 築34年
アパート- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス13分/バス停：赤渋口 停歩4分 岡崎駅/東海道本線 徒歩26分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩27分
- 愛知県岡崎市赤渋町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 東岡崎駅 地上2階建て 築34年
アパート- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス15分/バス停：三田田 停歩2分 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩45分 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩47分
- 愛知県岡崎市欠町字狐ケ入
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大平Dream A
アパート- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス16分/バス停：南若松 停歩2分 岡崎駅/東海道本線 バス10分/バス停：南若松 停歩2分 相見駅/東海道本線 バス11分/バス停：南若松 停歩2分
- 愛知県岡崎市福岡町字北裏
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 岡崎駅 地上2階建て 築22年
アパート- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス16分/バス停：南若松 停歩2分 岡崎駅/東海道本線 徒歩24分 相見駅/東海道本線 徒歩37分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩50分
- 愛知県岡崎市福岡町字北裏
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポラス山田
マンション- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス32分/バス停：幸田駅前 停歩6分 幸田駅/東海道本線 徒歩6分 相見駅/東海道本線 バス10分/バス停：幸田駅前 停歩6分
- 愛知県額田郡幸田町大字芦谷字仲田
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルート3A棟
アパート- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩39分 岡崎駅/東海道本線 徒歩12分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩16分
- 愛知県岡崎市上和田町字北屋敷
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボヌール絆I
アパート- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス29分/バス停：北中島前 停歩10分 岡崎駅/東海道本線 バス12分/バス停：中島 停歩6分 西尾駅/名鉄西尾線 バス24分/バス停：中島 停歩6分
- 愛知県岡崎市中島西町2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スリーアイランド
アパート- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩5分 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩22分 岡崎公園前駅/名鉄名古屋本線 徒歩29分
- 愛知県岡崎市明大寺町136
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハミング本田
アパート- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス15分/バス停：赤渋町 停歩7分
- 愛知県岡崎市赤渋町110
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 東岡崎駅 地上6階建て 築31年
マンション- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩32分 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩34分 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩45分
- 愛知県岡崎市小呂町
- 築31年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Tテラス明大寺
マンション- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩16分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩17分 岡崎公園前駅/名鉄名古屋本線 徒歩22分
- 愛知県岡崎市南明大寺町000
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 東岡崎駅 地上2階建て 築34年
アパート- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス25分/バス停：岩脇 停歩3分 北野桝塚駅/愛知環状鉄道 バス40分/バス停：岩脇 停歩3分 岡崎駅/東海道本線 バス44分/バス停：岩脇 停歩3分
- 愛知県岡崎市細川町字岩御堂
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレジオン
アパート- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩41分 大門駅/愛知環状鉄道 徒歩30分 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩30分
- 愛知県岡崎市井田町字茨坪
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 男川駅 地上2階建て 築23年
アパート- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩25分 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩6分 美合駅/名鉄名古屋本線 徒歩33分
- 愛知県岡崎市大西3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
星野マンション
マンション- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩29分 岡崎公園前駅/名鉄名古屋本線 徒歩44分 男川/名鉄名古屋本線 車7分
- 愛知県岡崎市欠町字金谷
- 築45年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシャインさの
アパート- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス25分/バス停：大谷 停歩5分 岡崎駅/東海道本線 バス11分/バス停：上地中 停歩7分 美合駅/名鉄名古屋本線 バス11分/バス停：総合学習センター北 停歩9分
- 愛知県岡崎市上地3
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 岡崎駅 地上2階建て 築39年
アパート- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス25分/バス停：大谷 停歩5分 岡崎駅/東海道本線 バス11分/バス停：上地中 停歩7分 美合駅/名鉄名古屋本線 バス11分/バス停：総合学習センター北 停歩9分
- 愛知県岡崎市上地3
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛知環状鉄道 北岡崎駅 地上2階建て 築20年
アパート- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩41分 大門駅/愛知環状鉄道 徒歩30分 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩30分
- 愛知県岡崎市井田町字茨坪
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 東岡崎駅 地上8階建て 築26年
マンション- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩2分 岡崎公園前駅/名鉄名古屋本線 徒歩22分 中岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩22分
- 愛知県岡崎市明大寺町字寺東
- 築26年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアコートII
アパート- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩3分
- 愛知県岡崎市明大寺町154
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サイリッチ久後崎
マンション- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩7分 岡崎公園前駅/名鉄名古屋本線 徒歩18分 中岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩18分
- 愛知県岡崎市久後崎町字宮前
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
竜美丘Residence
マンション- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分 岡崎公園前駅/名鉄名古屋本線 徒歩34分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩40分
- 愛知県岡崎市明大寺町101
- 築7年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 東岡崎駅 地上4階建て 築7年
マンション- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩18分 岡崎公園前駅/名鉄名古屋本線 徒歩33分
- 愛知県岡崎市明大寺町字荒井
- 築7年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
江口マンション
マンション- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩29分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩9分 岡崎駅/東海道本線 徒歩18分
- 愛知県岡崎市江口002
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛知環状鉄道 六名駅 地上4階建て 築45年
マンション- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス7分/バス停：戸崎町 停歩8分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩9分 岡崎駅/東海道本線 徒歩18分
- 愛知県岡崎市江口2
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバン西岡崎
マンション- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス22分/バス停：西岡崎駅 停歩2分 西岡崎駅/東海道本線 徒歩2分 矢作橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩34分 宇頭駅/名鉄名古屋本線 徒歩38分
- 愛知県岡崎市大和町105
- 築28年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤル桐華
マンション- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス15分/バス停：梅園学校前 停歩10分
- 愛知県岡崎市稲熊町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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