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名鉄西尾線 西尾駅 地上2階建て 築24年
アパート- 福地駅/名鉄西尾線 徒歩27分 西尾駅/名鉄西尾線 バス12分/バス停：上矢田北 停歩3分 西尾口駅/名鉄西尾線 徒歩52分
- 愛知県西尾市上矢田町斉田
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シンシア
アパート- 福地駅/名鉄西尾線 徒歩41分 上横須賀駅/名鉄西尾線 徒歩61分 吉良吉田駅/名鉄西尾線 徒歩70分
- 愛知県西尾市一色町味浜113
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄西尾線 福地駅 地上2階建て 築19年
アパート- 福地駅/名鉄西尾線 バス7分/バス停：満国寺前 停歩3分
- 愛知県西尾市一色町味浜堤東
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユA＆F A棟
アパート- 福地駅/名鉄西尾線 徒歩30分 上横須賀駅/名鉄西尾線 徒歩9分
- 愛知県西尾市吉良町上横須賀池端
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄西尾線 西尾駅 地上2階建て 築25年
アパート- 福地駅/名鉄西尾線 徒歩46分 西尾駅/名鉄西尾線 バス18分/バス停：北寺津 停歩3分 碧南駅/名鉄三河線 徒歩68分
- 愛知県西尾市寺津町狐塚
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄西尾線 西尾駅 地上2階建て 築19年
アパート- 福地駅/名鉄西尾線 徒歩39分 西尾駅/名鉄西尾線 徒歩34分 西尾口駅/名鉄西尾線 徒歩42分
- 愛知県西尾市住崎町新切山
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーブル青山
アパート- 福地駅/名鉄西尾線 徒歩12分
- 愛知県西尾市熱池町古新田
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン永吉B
アパート- 福地駅/名鉄西尾線 徒歩28分 西尾駅/名鉄西尾線 徒歩12分 西尾口駅/名鉄西尾線 徒歩24分
- 愛知県西尾市永吉町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄西尾線 西尾駅 地上2階建て 築11年
アパート- 福地駅/名鉄西尾線 徒歩28分 西尾駅/名鉄西尾線 徒歩27分 西尾口駅/名鉄西尾線 徒歩37分
- 愛知県西尾市新在家町中屋下
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーヒル
マンション- 福地駅/名鉄西尾線 徒歩36分 西尾駅/名鉄西尾線 徒歩20分 西尾口駅/名鉄西尾線 徒歩28分
- 愛知県西尾市山下町東八幡山
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォート西尾
アパート- 福地駅/名鉄西尾線 徒歩28分 西尾駅/名鉄西尾線 徒歩25分 西尾口駅/名鉄西尾線 徒歩38分
- 愛知県西尾市新在家町中屋下
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリマヴェーラI番館
アパート- 福地駅/名鉄西尾線 徒歩40分 西尾駅/名鉄西尾線 徒歩61分 西尾口駅/名鉄西尾線 徒歩70分
- 愛知県西尾市徳永町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄西尾線 西尾駅 地上2階建て 築17年
アパート- 福地駅/名鉄西尾線 徒歩39分 西尾駅/名鉄西尾線 徒歩59分 上横須賀駅/名鉄西尾線 徒歩73分
- 愛知県西尾市徳永町稲場
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランエステート
アパート- 福地駅/名鉄西尾線 徒歩72分 碧南駅/名鉄三河線 バス34分/バス停：一色町公民館停 停歩9分 吉良吉田駅/名鉄西尾線 徒歩51分 上横須賀駅/名鉄西尾線 徒歩61分
- 愛知県西尾市一色町対米
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアコートA＆F
アパート- 福地駅/名鉄西尾線 徒歩35分 上横須賀駅/名鉄西尾線 徒歩2分 吉良吉田駅/名鉄西尾線 徒歩53分
- 愛知県西尾市吉良町上横須賀宮前
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール永吉 II
マンション- 福地駅/名鉄西尾線 徒歩31分 西尾駅/名鉄西尾線 徒歩11分 西尾口駅/名鉄西尾線 徒歩21分
- 愛知県西尾市永吉002
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄西尾線 西尾駅 地上3階建て 築24年
マンション- 福地駅/名鉄西尾線 徒歩31分 西尾駅/名鉄西尾線 徒歩10分 西尾口駅/名鉄西尾線 徒歩21分
- 愛知県西尾市永吉2
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄西尾線 西尾駅 地上2階建て 築21年
アパート- 福地駅/名鉄西尾線 徒歩47分 西尾駅/名鉄西尾線 バス13分/バス停：羽塚口 停歩8分 西尾口駅/名鉄西尾線 徒歩53分
- 愛知県西尾市平坂町中奥
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン ラフィーネ I番館
アパート- 福地駅/名鉄西尾線 徒歩48分 西尾駅/名鉄西尾線 徒歩44分 西尾口駅/名鉄西尾線 徒歩54分
- 愛知県西尾市平坂町126
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィステリア壱番館
アパート- 福地駅/名鉄西尾線 徒歩34分
- 愛知県西尾市八ケ尻町郷中
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミールK向山
マンション- 福地駅/名鉄西尾線 徒歩45分 碧南駅/名鉄三河線 徒歩57分 西尾口駅/名鉄西尾線 徒歩67分
- 愛知県西尾市楠村町向山
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンアモロッソI番館
アパート- 福地駅/名鉄西尾線 徒歩44分 西尾駅/名鉄西尾線 徒歩64分 碧南駅/名鉄三河線 徒歩70分
- 愛知県西尾市寺津町123
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄西尾線 西尾駅 地上2階建て 築18年
アパート- 福地駅/名鉄西尾線 徒歩44分 西尾駅/名鉄西尾線 徒歩63分 碧南駅/名鉄三河線 徒歩73分
- 愛知県西尾市寺津町十三塚
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄西尾線 西尾駅 地上2階建て 築20年
アパート- 福地駅/名鉄西尾線 徒歩45分 西尾駅/名鉄西尾線 徒歩65分 碧南駅/名鉄三河線 徒歩68分
- 愛知県西尾市寺津町狐塚
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンド・エスポワール
アパート- 福地駅/名鉄西尾線 徒歩54分 上横須賀駅/名鉄西尾線 徒歩18分 吉良吉田駅/名鉄西尾線 徒歩39分
- 愛知県西尾市吉良町中野108
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄西尾線 西尾駅 地上2階建て 築21年
アパート- 福地駅/名鉄西尾線 徒歩49分 西尾駅/名鉄西尾線 バス26分/バス停：中畑小学校北 停歩10分 碧南駅/名鉄三河線 徒歩56分
- 愛知県西尾市平坂町北新田
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄西尾線 西尾駅 地上2階建て 築19年
アパート- 福地駅/名鉄西尾線 徒歩40分 西尾駅/名鉄西尾線 バス17分/バス停：徳永西 停歩1分以内 碧南駅/名鉄三河線 徒歩75分
- 愛知県西尾市徳永町稲場
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョーンティーヴィラ
アパート- 福地駅/名鉄西尾線 徒歩41分 西尾駅/名鉄西尾線 徒歩61分 西尾口駅/名鉄西尾線 徒歩70分 上横須賀駅/名鉄西尾線 徒歩79分
- 愛知県西尾市徳永町101
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄西尾線 西尾駅 地上2階建て 築19年
アパート- 福地駅/名鉄西尾線 徒歩42分 西尾駅/名鉄西尾線 バス16分/バス停：徳永東 停歩4分 上横須賀駅/名鉄西尾線 徒歩73分
- 愛知県西尾市徳永町東側
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シリアス21 B
アパート- 福地駅/名鉄西尾線 徒歩43分 西尾駅/名鉄西尾線 徒歩63分 西尾口駅/名鉄西尾線 徒歩72分
- 愛知県西尾市徳永町111
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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