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ステーシアIII
アパート- 福地駅/名鉄西尾線 徒歩47分 碧南駅/名鉄三河線 徒歩64分 西尾駅/名鉄西尾線 徒歩67分
- 愛知県西尾市寺津町113
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニー・レジデンス
アパート- 福地駅/名鉄西尾線 徒歩51分 西尾駅/名鉄西尾線 徒歩47分 碧南駅/名鉄三河線 徒歩55分 西尾口駅/名鉄西尾線 徒歩56分
- 愛知県西尾市平坂町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アレーズII
アパート- 福地駅/名鉄西尾線 徒歩45分 西尾駅/名鉄西尾線 バス12分/バス停：満国寺前停 停歩4分 上横須賀駅/名鉄西尾線 徒歩66分 吉良吉田駅/名鉄西尾線 徒歩73分
- 愛知県西尾市一色町味浜101
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄西尾線 西尾駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 福地駅/名鉄西尾線 徒歩46分 西尾駅/名鉄西尾線 バス12分/バス停：満国寺前停 停歩4分 上横須賀駅/名鉄西尾線 徒歩64分
- 愛知県西尾市一色町味浜後田
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポラリス
アパート- 福地駅/名鉄西尾線 徒歩49分 西尾駅/名鉄西尾線 徒歩43分 西尾口駅/名鉄西尾線 徒歩52分
- 愛知県西尾市田貫002
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャロル矢田
アパート- 福地駅/名鉄西尾線 徒歩36分 西尾駅/名鉄西尾線 徒歩56分 西尾口駅/名鉄西尾線 徒歩65分
- 愛知県西尾市寺津町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フルール
マンション- 福地駅/名鉄西尾線 徒歩37分 西尾駅/名鉄西尾線 徒歩26分
- 愛知県西尾市山下町西八幡山
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスMARCHENII
アパート- 福地駅/名鉄西尾線 徒歩52分 西尾駅/名鉄西尾線 バス20分/バス停：平坂北町 停歩6分 碧南駅/名鉄三河線 徒歩49分
- 愛知県西尾市平坂町地領分
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
一色
アパート2.72
（評価18件）
コメント18件- 福地駅/名鉄西尾線 徒歩56分 西尾駅/名鉄西尾線 バス17分/バス停：一色中町 停歩4分 吉良吉田駅/名鉄蒲郡線 徒歩65分
- 愛知県西尾市一色町一色上屋敷
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄西尾線 西尾駅 地上2階建て 築23年
アパート- 福地駅/名鉄西尾線 徒歩52分 西尾駅/名鉄西尾線 徒歩40分 西尾口駅/名鉄西尾線 徒歩50分
- 愛知県西尾市田貫1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラワーハーモニー
アパート- 福地駅/名鉄西尾線 徒歩60分 西尾駅/名鉄西尾線 徒歩42分 西尾口駅/名鉄西尾線 徒歩51分
- 愛知県西尾市田貫001
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄西尾線 西尾駅 地上2階建て 築31年
アパート- 福地駅/名鉄西尾線 徒歩33分 西尾駅/名鉄西尾線 徒歩12分 西尾口駅/名鉄西尾線 徒歩22分
- 愛知県西尾市永吉1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレスーMT
アパート- 福地駅/名鉄西尾線 徒歩52分 西尾駅/名鉄西尾線 徒歩72分 碧南駅/名鉄三河線 徒歩74分
- 愛知県西尾市巨海町129
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄西尾線 西尾駅 地上2階建て 築2年
アパート- 福地駅/名鉄西尾線 徒歩51分 西尾駅/名鉄西尾線 バス22分/バス停：巨海停 停歩5分 碧南駅/名鉄三河線 徒歩79分
- 愛知県西尾市巨海町森越
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セポージャ徳永I番館
アパート- 福地駅/名鉄西尾線 徒歩40分 西尾駅/名鉄西尾線 徒歩60分 碧南駅/名鉄三河線 徒歩71分
- 愛知県西尾市徳永町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セポージャ徳永I番館
アパート- 福地駅/名鉄西尾線 徒歩40分 西尾駅/名鉄西尾線 徒歩60分
- 愛知県西尾市徳永町102
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
向日葵
アパート2.78
（評価9件）
コメント9件- 福地駅/名鉄西尾線 徒歩47分 上横須賀駅/名鉄西尾線 徒歩61分 西尾駅/名鉄西尾線 徒歩78分
- 愛知県西尾市一色町一色未荒子
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス水向
アパート- 福地駅/名鉄西尾線 徒歩34分 西尾口駅/名鉄西尾線 バス12分/バス停：矢田小学校前 停歩7分 西尾駅/名鉄西尾線 徒歩44分
- 愛知県西尾市上矢田町水向
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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