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コンフォースA
アパート- 福地駅/名鉄西尾線 徒歩66分 西尾駅/名鉄西尾線 バス24分/バス停：間浜橋 停歩2分 吉良吉田駅/名鉄西尾線 徒歩58分 上横須賀駅/名鉄西尾線 徒歩82分
- 愛知県西尾市一色町一色東上二割
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レ・セーナ
アパート- 福地駅/名鉄西尾線 徒歩48分 西尾駅/名鉄西尾線 徒歩69分 碧南駅/名鉄三河線 徒歩74分
- 愛知県西尾市寺津町139
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステート杉浦A・B
マンション- 福地駅/名鉄西尾線 徒歩29分 西尾駅/名鉄西尾線 徒歩49分 西尾口駅/名鉄西尾線 徒歩58分
- 愛知県西尾市上矢田町熊子
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーヒル
マンション- 福地駅/名鉄西尾線 徒歩36分 西尾駅/名鉄西尾線 徒歩19分 西尾口駅/名鉄西尾線 徒歩28分
- 愛知県西尾市山下町東八幡山
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄西尾線 西尾駅 地上2階建て 築10年
アパート- 福地駅/名鉄西尾線 徒歩48分 西尾駅/名鉄西尾線 バス24分/バス停：田地山 停歩5分 碧南駅/名鉄三河線 徒歩78分
- 愛知県西尾市寺津町白山
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラメール富山
アパート- 福地駅/名鉄西尾線 徒歩38分 西尾駅/名鉄西尾線 徒歩56分 碧南駅/名鉄三河線 徒歩61分
- 愛知県西尾市富山002
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄西尾線 西尾駅 地上3階建て 築10年
アパート- 福地駅/名鉄西尾線 徒歩38分 西尾駅/名鉄西尾線 徒歩54分 碧南駅/名鉄三河線 徒歩61分
- 愛知県西尾市富山2
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄西尾線 西尾駅 地上2階建て 築17年
アパート- 福地駅/名鉄西尾線 徒歩54分 西尾駅/名鉄西尾線 バス17分/バス停：港前 停歩7分 碧南駅/名鉄三河線 徒歩48分
- 愛知県西尾市平坂町一ノ切
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックス雅A
アパート- 福地駅/名鉄西尾線 徒歩22分 西尾駅/名鉄西尾線 徒歩22分 西尾口駅/名鉄西尾線 徒歩32分
- 愛知県西尾市今川町126
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄西尾線 福地駅 地上2階建て 築22年
アパート- 福地駅/名鉄西尾線 徒歩22分 西尾駅/名鉄西尾線 徒歩22分 西尾口駅/名鉄西尾線 徒歩33分
- 愛知県西尾市今川町宮東
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄西尾線 福地駅 地上2階建て 築14年
アパート- 福地駅/名鉄西尾線 バス8分/バス停：赤羽根口 停歩8分
- 愛知県西尾市一色町一色未荒子
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄西尾線 西尾駅 地上2階建て 築27年
アパート- 福地駅/名鉄西尾線 徒歩35分 西尾駅/名鉄西尾線 バス12分/バス停：国森西 停歩4分 西尾口駅/名鉄西尾線 徒歩48分
- 愛知県西尾市羽塚町産畑
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン ベル
アパート- 福地駅/名鉄西尾線 徒歩36分 西尾駅/名鉄西尾線 徒歩42分 西尾口駅/名鉄西尾線 徒歩51分
- 愛知県西尾市羽塚町104
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンアモロッソII番館
アパート- 福地駅/名鉄西尾線 徒歩44分 碧南駅/名鉄三河線 徒歩60分 西尾駅/名鉄西尾線 徒歩64分
- 愛知県西尾市寺津町123
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンリット・パーク
アパート- 福地駅/名鉄西尾線 徒歩57分 碧南駅/名鉄三河線 徒歩46分 碧南中央駅/名鉄三河線 徒歩49分 西尾駅/名鉄西尾線 徒歩54分
- 愛知県西尾市平坂町向山
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルカンシエルIII
アパート- 福地駅/名鉄西尾線 徒歩46分 上横須賀駅/名鉄西尾線 徒歩67分 吉良吉田駅/名鉄西尾線 徒歩74分
- 愛知県西尾市一色町味浜101
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ル・カルム
アパート- 福地駅/名鉄西尾線 徒歩43分 上横須賀駅/名鉄西尾線 徒歩53分 吉良吉田駅/名鉄西尾線 徒歩63分
- 愛知県西尾市一色町池田
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルデシア77
アパート- 福地駅/名鉄西尾線 徒歩52分 西尾駅/名鉄西尾線 徒歩75分 上横須賀駅/名鉄西尾線 徒歩78分
- 愛知県西尾市巨海町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンリット・ノバ
アパート- 福地駅/名鉄西尾線 徒歩59分 西尾駅/名鉄西尾線 バス20分/バス停：平坂北町 停歩1分以内 碧南駅/名鉄三河線 徒歩44分 碧南中央駅/名鉄三河線 徒歩49分
- 愛知県西尾市平坂町104
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマン横須賀
アパート- 福地駅/名鉄西尾線 徒歩37分 上横須賀駅/名鉄西尾線 徒歩12分 吉良吉田駅/名鉄西尾線 徒歩56分
- 愛知県西尾市吉良町下横須賀127
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄西尾線 西尾駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 福地駅/名鉄西尾線 徒歩44分 西尾駅/名鉄西尾線 バス15分/バス停：満国寺前停 停歩12分 上横須賀駅/名鉄西尾線 徒歩52分
- 愛知県西尾市一色町池田反渕
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルデシア77
アパート- 福地駅/名鉄西尾線 徒歩51分 名鉄バス バス停：刈宿 停歩7分 上横須賀駅/名鉄西尾線 徒歩62分 西尾駅/名鉄西尾線 徒歩72分
- 愛知県西尾市巨海町東脇
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FREE DOM
マンション- 福地駅/名鉄西尾線 徒歩28分 西尾駅/名鉄西尾線 徒歩20分 西尾口駅/名鉄西尾線 徒歩30分 桜町前駅/名鉄西尾線 徒歩41分
- 愛知県西尾市住崎1
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄西尾線 吉良吉田駅 地上2階建て 築23年
アパート- 福地駅/名鉄西尾線 徒歩70分 吉良吉田駅/名鉄西尾線 徒歩60分
- 愛知県西尾市一色町一色西塩浜
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリマヴェーラI番館
アパート- 福地駅/名鉄西尾線 徒歩39分 西尾駅/名鉄西尾線 徒歩59分 上横須賀駅/名鉄西尾線 徒歩78分
- 愛知県西尾市徳永町101
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄西尾線 西尾駅 地上2階建て 築22年
アパート- 福地駅/名鉄西尾線 徒歩55分 西尾駅/名鉄西尾線 バス20分/バス停：巨海 停歩3分 碧南駅/名鉄三河線 徒歩79分
- 愛知県西尾市巨海町北浜田
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネオメイト21 B
アパート- 福地駅/名鉄西尾線 徒歩54分 碧南駅/名鉄三河線 徒歩76分 西尾駅/名鉄西尾線 徒歩77分
- 愛知県西尾市巨海町109
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セブンローズC
アパート- 福地駅/名鉄西尾線 徒歩54分 碧南駅/名鉄三河線 徒歩46分 碧南中央駅/名鉄三河線 徒歩59分 西尾駅/名鉄西尾線 徒歩63分
- 愛知県西尾市平坂町101
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリマヴェーラ
一戸建て- 福地駅/名鉄西尾線 徒歩48分 上横須賀駅/名鉄西尾線 徒歩66分 吉良吉田駅/名鉄蒲郡線 徒歩68分
- 愛知県西尾市一色町一色西荒子
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユ
アパート2.78
（評価9件）
コメント9件- 福地駅/名鉄西尾線 徒歩70分 西尾駅/名鉄西尾線 バス25分/バス停：一色公民館 停歩13分 吉良吉田駅/名鉄西尾線 徒歩60分
- 愛知県西尾市一色町一色西塩浜
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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