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名古屋市営地下鉄東山線 高畑駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス19分/バス停：小西 停歩1分以内 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 バス21分/バス停：小西 停歩1分以内
- 愛知県名古屋市港区小賀須3
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 中島駅 地上2階建て 築22年
アパート- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩23分 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩5分 名古屋駅/東海道本線 バス33分/バス停：市立工業高校 停歩5分
- 愛知県名古屋市中川区昭和橋通4
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルモ四女子
アパート- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩20分 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩13分 小本駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中川区四女子町4
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 高畑駅 地上4階建て 築47年
マンション- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩7分 八田駅/関西本線（JR東海） 徒歩16分
- 愛知県名古屋市中川区荒子1
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレイノYUKA3
アパート- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩23分 伏屋駅/近鉄名古屋線 徒歩17分 八田駅/関西本線（JR東海） 徒歩21分
- 愛知県名古屋市中川区野田3丁目
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 高畑駅 地上7階建て 築31年
マンション- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩1分以内 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩12分 近鉄八田駅/近鉄名古屋線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中川区高畑1
- 築31年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 高畑駅 地上2階建て 築39年
アパート- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩2分 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩9分 八田駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市中川区高畑2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレスティア荒子二丁目
アパート- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩2分 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市中川区荒子2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 高畑駅 地上4階建て 築34年
マンション- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩14分 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市中川区中郷5
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 荒子駅 地上2階建て 築36年
アパート- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩7分 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩8分
- 愛知県名古屋市中川区荒子町字宮窓
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 南荒子駅 地上2階建て 築24年
アパート- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩12分 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市中川区中島新町1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 高畑駅 地上5階建て 築33年
マンション- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス8分/バス停：小碓中橋 停歩7分 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩18分 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市港区小碓1
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 荒子駅 地上5階建て 築40年
マンション- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩6分 小本駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市中川区篠原橋通3
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ大塩
アパート- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩19分 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩3分 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩9分 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩16分 八田駅/関西本線（JR東海） 徒歩33分
- 愛知県名古屋市中川区大塩町1丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 南荒子駅 地上3階建て 築35年
マンション- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩20分 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩20分 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市中川区法華1
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイドゆう
マンション- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩18分 伏屋駅/近鉄名古屋線 徒歩15分 八田駅/関西本線（JR東海） 徒歩20分
- 愛知県名古屋市中川区野田3
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 中島駅 地上2階建て 築35年
アパート- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩26分 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩24分 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩26分
- 愛知県名古屋市中川区高杉町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 高畑駅 地上3階建て 築5年
アパート- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 八田駅/関西本線（JR東海） 徒歩15分 近鉄八田駅/近鉄名古屋線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市中川区野田1丁目
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 高畑駅 地上3階建て 築5年
アパート- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 八田駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 近鉄八田駅/近鉄名古屋線 徒歩13分 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市中川区野田1
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 南荒子駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩19分 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩3分 八田駅/関西本線（JR東海） 徒歩33分
- 愛知県名古屋市中川区大塩町1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
センチュリーパーク野田
マンション3.22
（評価9件）
コメント9件- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 近鉄八田駅/近鉄名古屋線 徒歩10分 八田駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市中川区野田1
- 築24年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 港北駅 地上2階建て 築20年
アパート- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス13分/バス停：入場二丁目 停歩5分 荒子川公園駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩10分 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市港区港北町3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Casa M
アパート- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス13分/バス停：入場二丁目 停歩5分 荒子川公園駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩10分 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩10分 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩28分
- 愛知県名古屋市港区港北町3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルメゾン
マンション- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩24分 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩25分 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩26分
- 愛知県名古屋市中川区法華西町5
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スプラウト
マンション- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩37分 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩15分 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩20分 荒子川公園駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩22分 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩44分
- 愛知県名古屋市港区小碓3
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン ラフィーネ
マンション- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩41分 伏屋駅/近鉄名古屋線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市中川区一色新町1
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 高畑駅 地上3階建て 築6年
アパート- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 八田駅/関西本線（JR東海） 徒歩16分 近鉄八田駅/近鉄名古屋線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市中川区野田1丁目
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 高畑駅 地上3階建て 築25年
アパート- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス6分/バス停：高杉 停歩3分 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩25分 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩26分
- 愛知県名古屋市中川区法華西町5
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミール西前田 A
アパート- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩33分 伏屋駅/近鉄名古屋線 徒歩8分
- 愛知県名古屋市中川区大当郎2
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
本州ビル
マンション- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス1分以内/バス停：八百島 停歩18分 戸田駅/近鉄名古屋線 徒歩29分 春田駅/関西本線（JR東海） 徒歩39分
- 愛知県名古屋市港区春田野1
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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