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近鉄大阪線 法善寺駅 地上8階建て 築48年
アパート- 柏原駅/関西本線（JR西日本） 徒歩20分 法善寺駅/近鉄大阪線 徒歩10分 堅下駅/近鉄大阪線 徒歩15分
- 大阪府柏原市平野2
- 築48年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北山文化
アパート- 柏原駅/関西本線（JR西日本） 徒歩20分 志紀駅/関西本線（JR西日本） 徒歩5分 法善寺駅/近鉄大阪線 徒歩18分
- 大阪府八尾市弓削町3
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スタンドアップ柏原
マンション- 柏原駅/関西本線（JR西日本） 徒歩13分 堅下駅/近鉄大阪線 徒歩17分 柏原南口駅/近鉄道明寺線 徒歩19分
- 大阪府柏原市本郷4
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 志紀駅 地上2階建て 築28年
アパート- 柏原駅/関西本線（JR西日本） 徒歩24分 志紀駅/関西本線（JR西日本） 徒歩11分 法善寺駅/近鉄大阪線 徒歩21分
- 大阪府八尾市弓削町南2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KA’ULUMI(カウルミ)
アパート- 柏原駅/関西本線（JR西日本） 徒歩20分 土師ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩13分 道明寺駅/近鉄南大阪線 徒歩17分 柏原南口駅/近鉄道明寺線 徒歩23分
- 大阪府藤井寺市大井4
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィネ弓削
マンション- 柏原駅/関西本線（JR西日本） 徒歩22分 志紀駅/関西本線（JR西日本） 徒歩7分 法善寺駅/近鉄大阪線 徒歩20分
- 大阪府八尾市弓削町3
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Recreo
マンション- 柏原駅/関西本線（JR西日本） 徒歩15分 法善寺駅/近鉄大阪線 徒歩1分以内 堅下駅/近鉄大阪線 徒歩10分
- 大阪府柏原市法善寺3
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアール本郷
マンション- 柏原駅/関西本線（JR西日本） 徒歩22分 志紀駅/関西本線（JR西日本） 徒歩19分
- 大阪府柏原市本郷4
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大和リバーサイド
マンション- 柏原駅/近鉄道明寺線 徒歩26分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩39分
- 大阪府八尾市沼2
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン上市
マンション- 柏原駅/近鉄道明寺線 徒歩7分 柏原南口駅/近鉄道明寺線 徒歩2分 安堂駅/近鉄大阪線 徒歩4分 堅下駅/近鉄大阪線 徒歩13分
- 大阪府柏原市上市2
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 堅下駅 地上2階建て 築45年
アパート3.0
（評価9件）
コメント4件- 柏原駅/近鉄道明寺線 徒歩12分 堅下駅/近鉄大阪線 徒歩5分 安堂駅/近鉄大阪線 徒歩12分
- 大阪府柏原市大県3
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 法善寺駅 地上3階建て 築47年
マンション- 柏原駅/関西本線（JR西日本） 徒歩16分 法善寺駅/近鉄大阪線 徒歩8分 堅下駅/近鉄大阪線 徒歩10分
- 大阪府柏原市平野2
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
光マンション
アパート3.0
（評価9件）
コメント4件- 柏原駅/近鉄道明寺線 徒歩12分 堅下駅/近鉄大阪線 徒歩5分 安堂駅/近鉄大阪線 徒歩12分
- 大阪府柏原市大県3
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールエルグリーン
アパート- 柏原駅/近鉄道明寺線 徒歩14分 志紀駅/関西本線（JR西日本） 徒歩17分 堅下駅/近鉄大阪線 徒歩19分
- 大阪府柏原市本郷4
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツせせらぎ
マンション3.25
（評価4件）
コメント2件- 柏原駅/関西本線（JR西日本） 徒歩16分 法善寺駅/近鉄大阪線 徒歩8分 堅下駅/近鉄大阪線 徒歩10分
- 大阪府柏原市平野2
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山下マンション
マンション- 柏原駅/関西本線（JR西日本） 徒歩17分 法善寺駅/近鉄大阪線 徒歩5分 堅下駅/近鉄大阪線 徒歩11分
- 大阪府柏原市法善寺4
- 築50年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄道明寺線 柏原南口駅 地上6階建て 築51年
マンション4.33
（評価3件）
コメント3件- 柏原駅/関西本線（JR西日本） 徒歩5分 柏原南口駅/近鉄道明寺線 徒歩5分 安堂駅/近鉄大阪線 徒歩10分 堅下駅/近鉄大阪線 徒歩15分
- 大阪府柏原市古町2
- 築51年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
船橋町貸家
テラスハウス- 柏原駅/関西本線（JR西日本） 徒歩20分 柏原南口駅/近鉄道明寺線 徒歩10分 安堂駅/近鉄大阪線 徒歩14分
- 大阪府藤井寺市船橋町
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 堅下駅 地上3階建て 築18年
マンション- 柏原駅/関西本線（JR西日本） 徒歩10分 法善寺駅/近鉄大阪線 徒歩5分 堅下駅/近鉄大阪線 徒歩5分 志紀駅/関西本線（JR西日本） 徒歩24分
- 大阪府柏原市平野1
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
藤井寺市北條町テラス
タウンハウス- 柏原駅/関西本線（JR西日本） 徒歩17分 土師ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩13分 柏原南口駅/近鉄道明寺線 徒歩15分
- 大阪府藤井寺市北條町
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスHONGO
アパート- 柏原駅/関西本線（JR西日本） 徒歩15分 法善寺駅/近鉄大阪線 徒歩15分 堅下駅/近鉄大阪線 徒歩17分
- 大阪府柏原市本郷3
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス柏原1号棟
マンション3.0
（評価9件）
コメント9件- 柏原駅/福知山線 徒歩34分 石生駅/福知山線 徒歩39分 黒井駅/福知山線 徒歩94分
- 兵庫県丹波市柏原町挙田
- 築46年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルティナ・ガーデン
アパート- 柏原駅/関西本線（JR西日本） 徒歩14分 法善寺駅/近鉄大阪線 徒歩7分 志紀駅/関西本線（JR西日本） 徒歩10分
- 大阪府柏原市法善寺3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄道明寺線 柏原南口駅 地上4階建て 築42年
マンション- 柏原駅/近鉄道明寺線 徒歩7分 柏原南口駅/近鉄道明寺線 徒歩2分 安堂駅/近鉄大阪線 徒歩4分
- 大阪府柏原市上市2
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
安堂町貸家北
タウンハウス- 柏原駅/関西本線（JR西日本） 徒歩15分 安堂駅/近鉄大阪線 徒歩1分以内 柏原南口駅/近鉄道明寺線 徒歩7分
- 大阪府柏原市安堂町
- 築61年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
船橋町テラス
タウンハウス- 柏原駅/関西本線（JR西日本） 徒歩20分 安堂駅/近鉄大阪線 徒歩15分 土師ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩15分
- 大阪府藤井寺市船橋町
- 築58年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
雅マンション
マンション- 柏原駅/関西本線（JR西日本） 徒歩29分 志紀駅/関西本線（JR西日本） 徒歩7分 恩智駅/近鉄大阪線 徒歩18分 法善寺駅/近鉄大阪線 徒歩21分
- 大阪府八尾市天王寺屋5
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランルージュ
マンション- 柏原駅/関西本線（JR西日本） 徒歩10分 法善寺駅/近鉄大阪線 徒歩5分 堅下駅/近鉄大阪線 徒歩5分
- 大阪府柏原市平野1
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 土師ノ里駅 地上2階建て 築10年
アパート- 柏原駅/関西本線（JR西日本） 徒歩19分 土師ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩14分
- 大阪府藤井寺市大井5
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストふみつき
アパート- 柏原駅/関西本線（JR西日本） 徒歩19分 土師ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩14分 柏原南口駅/近鉄道明寺線 徒歩18分
- 大阪府藤井寺市大井5丁目
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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