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プレサンス京都烏丸御池II
マンション- 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩9分 烏丸御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩2分
- 京都府京都市中京区柿本町
- 築24年/地上9階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
VEDAビル
マンション- 烏丸駅/阪急京都本線 徒歩7分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩7分 大宮駅/阪急京都本線 徒歩11分
- 京都府京都市下京区菅大臣町
- 築38年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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デ・リード京都東洞院
マンション4.25
（評価8件）
コメント4件- 烏丸駅/阪急京都本線 徒歩8分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩8分 五条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩2分 清水五条駅/京阪本線 徒歩10分
- 京都府京都市下京区東洞院通五条上る深草町
- 築32年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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京都市営地下鉄烏丸線 五条駅 地上10階建て 築32年
マンション4.25
（評価8件）
コメント4件- 烏丸駅/阪急京都本線 徒歩8分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩8分 五条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩2分
- 京都府京都市下京区東洞院通五条上る深草町
- 築32年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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京都市営地下鉄烏丸線 烏丸御池駅 地上9階建て 築38年
マンション- 烏丸駅/阪急京都本線 徒歩12分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩12分 烏丸御池駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩7分 二条城前駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩8分
- 京都府京都市中京区姉西洞院町
- 築38年/地上9階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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京都市営地下鉄烏丸線 四条駅 地上7階建て 築40年
マンション- 烏丸駅/阪急京都本線 徒歩7分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩7分 五条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩9分 大宮駅/阪急京都本線 徒歩11分
- 京都府京都市下京区西洞院通仏光寺下る本柳水町
- 築40年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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ヴァンボヌール
マンション5.0
（評価3件）
コメント3件- 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩11分 大宮駅/阪急京都本線 徒歩2分 五条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩17分
- 京都府京都市下京区松本町
- 築19年/地上9階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Nature Inao
マンション- 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩7分 京都河原町駅/阪急京都本線 徒歩6分 祇園四条駅/京阪本線 徒歩10分 清水五条駅/京阪本線 徒歩12分
- 京都府京都市下京区塗師屋町
- 築31年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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阪急京都本線 京都河原町駅 地上5階建て 築31年
マンション- 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩6分 京都河原町駅/阪急京都本線 徒歩4分 清水五条駅/京阪本線 徒歩12分 五条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩15分 烏丸御池駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩16分
- 京都府京都市下京区塗師屋町
- 築31年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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阪急京都本線 大宮駅 地上7階建て 築31年
マンション- 烏丸駅/阪急京都本線 徒歩9分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩9分 大宮駅/阪急京都本線 徒歩7分 五条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩13分 丹波口駅/山陰本線 バス6分/バス停：大宮松原 停歩7分
- 京都府京都市下京区西高辻町
- 築31年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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京都市営地下鉄烏丸線 四条駅 地上5階建て 築38年
マンション- 烏丸駅/阪急京都本線 徒歩7分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩7分 烏丸御池駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩8分
- 京都府京都市中京区錦小路通新町西入西錦小路町
- 築38年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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シティーハウス四条烏丸
マンション- 烏丸駅/阪急京都本線 徒歩7分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩7分 烏丸御池駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩8分 大宮駅/阪急京都本線 徒歩10分
- 京都府京都市中京区西錦小路町
- 築38年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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百成荘
マンション- 烏丸駅/阪急京都本線 バス25分/バス停：北白川別当町 停歩2分 茶山・京都芸術大学駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩17分 東山駅/京都市営地下鉄東西線 バス15分/バス停：北白川別当町 停歩2分 元田中駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩17分 出町柳駅/京阪鴨東線 徒歩25分
- 京都府京都市左京区北白川上池田町
- 築45年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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京阪鴨東線 出町柳駅 地上3階建て 築46年
マンション- 烏丸駅/阪急京都本線 バス25分/バス停：北白川別当町 停歩2分 出町柳駅/京阪鴨東線 バス7分/バス停：北白川別当町 停歩2分 東山駅/京都市営地下鉄東西線 バス15分/バス停：北白川別当町 停歩2分
- 京都府京都市左京区北白川上池田町
- 築46年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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エステムコート御所南
マンション- 烏丸駅/阪急京都本線 徒歩17分 丸太町駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩4分 烏丸御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩6分 京都市役所前駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩11分 三条駅/京阪本線 徒歩19分
- 京都府京都市中京区天守町
- 築27年/地上9階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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阪急京都本線 京都河原町駅 地上4階建て 築37年
マンション- 烏丸駅/阪急京都本線 徒歩6分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩7分 京都河原町駅/阪急京都本線 徒歩5分 祇園四条駅/京阪本線 徒歩11分 清水五条駅/京阪本線 徒歩11分
- 京都府京都市下京区筋屋町
- 築37年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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グランドムール五条烏丸
マンション4.5
（評価4件）
コメント4件- 烏丸駅/阪急京都本線 徒歩10分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩10分 五条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩3分
- 京都府京都市下京区深草町
- 築39年/地上9階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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京都市営地下鉄烏丸線 五条駅 地上9階建て 築39年
マンション4.5
（評価4件）
コメント4件- 烏丸駅/阪急京都本線 徒歩10分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩10分 五条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩3分
- 京都府京都市下京区深草町
- 築39年/地上9階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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アブレスト四条大宮
マンション- 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩13分 大宮駅/阪急京都本線 徒歩3分 四条大宮駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩4分 二条駅/山陰本線 徒歩16分
- 京都府京都市下京区丸屋町
- 築28年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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阪急京都本線 大宮駅 地上5階建て 築28年
マンション- 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩13分 大宮駅/阪急京都本線 徒歩3分 四条大宮駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩4分 二条駅/山陰本線 徒歩16分
- 京都府京都市下京区丸屋町
- 築28年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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里ノ荘
アパート- 烏丸駅/阪急京都本線 バス31分/バス停：一乗寺下り松町 停歩4分 一乗寺駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩3分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス15分/バス停：一乗寺下り松町 停歩4分
- 京都府京都市左京区一乗寺里ノ西町
- 築49年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
叡山電鉄叡山本線 一乗寺駅 地上2階建て 築49年
アパート- 烏丸駅/阪急京都本線 バス31分/バス停：一乗寺下り松町 停歩4分 一乗寺駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩3分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス15分/バス停：一乗寺下り松町 停歩4分
- 京都府京都市左京区一乗寺里ノ西町
- 築49年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラッツ一乗館
マンション4.0
（評価3件）
コメント2件- 烏丸駅/阪急京都本線 バス33分/バス停：一乗寺北大丸町 停歩1分以内 一乗寺駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩4分 修学院駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩9分 茶山・京都芸術大学駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩15分 祇園四条駅/京阪本線 バス24分/バス停：一乗寺北大丸町 停歩1分以内
- 京都府京都市左京区一乗寺北大丸町
- 築35年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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叡山電鉄叡山本線 一乗寺駅 地上4階建て 築36年
マンション4.0
（評価3件）
コメント2件- 烏丸駅/阪急京都本線 バス33分/バス停：一乗寺北大丸町 停歩1分以内 一乗寺駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩4分 祇園四条駅/京阪本線 バス24分/バス停：一乗寺北大丸町 停歩1分以内
- 京都府京都市左京区一乗寺北大丸町
- 築36年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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ベラジオ五条烏丸
マンション- 烏丸駅/阪急京都本線 徒歩6分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩6分 五条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩3分
- 京都府京都市下京区元両替町
- 築22年/地上8階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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京都市営地下鉄烏丸線 五条駅 地上8階建て 築22年
マンション- 烏丸駅/阪急京都本線 徒歩6分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩6分 五条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩3分
- 京都府京都市下京区元両替町
- 築22年/地上8階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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メゾンドール御前
マンション- 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス20分/バス停：北野中前 停歩9分 円町駅/山陰本線 徒歩10分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩10分 二条駅/山陰本線 徒歩15分 丸太町駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス11分/バス停：丸太町御前通 停歩6分 等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅/京福電気鉄道北野線 徒歩21分
- 京都府京都市上京区西上之町
- 築37年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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山陰本線 円町駅 地上3階建て 築37年
マンション- 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス20分/バス停：北野中前 停歩9分 円町駅/山陰本線 徒歩10分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩10分 二条駅/山陰本線 徒歩15分
- 京都府京都市上京区西上之町
- 築37年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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阪急京都本線 烏丸駅 地上4階建て 築38年
マンション- 烏丸駅/阪急京都本線 徒歩6分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩7分 京都河原町駅/阪急京都本線 徒歩7分
- 京都府京都市下京区筋屋町
- 築38年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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エステムコート御所南II
マンション- 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩14分 烏丸駅/阪急京都本線 徒歩15分 烏丸御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩5分 丸太町駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩6分 京都市役所前駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩10分 三条駅/京阪本線 徒歩17分
- 京都府京都市中京区高倉通二条下る903
- 築25年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
- お気に入りの物件を保存できる件数は100件までです。
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