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OsakaMetro長堀鶴見緑地線 ドーム前千代崎駅 地上10階建て 築11年
マンション- 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩8分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩9分
- 大阪府大阪市西区千代崎1
- 築11年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サーティシックス桜川
マンション1.44
（評価9件）
コメント9件- 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩8分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩2分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分
- 大阪府大阪市浪速区幸町2
- 築37年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロシード大阪WESTアドリア
マンション3.86
（評価14件）
コメント14件- 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 阿波座駅/OsakaMetro千日前線 徒歩9分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩13分
- 大阪府大阪市西区本田2
- 築17年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シングルウエスト
マンション- 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩11分 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩1分以内 本町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩7分 中之島駅/京阪中之島線 徒歩13分 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩13分 肥後橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市西区西本町2
- 築23年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 阿波座駅 地上11階建て 築47年
マンション4.0
（評価4件）
コメント3件- 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩11分 阿波座駅/OsakaMetro千日前線 徒歩9分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩12分
- 大阪府大阪市西区本田1
- 築47年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
K’s COURT
マンション- 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩12分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩7分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩11分
- 大阪府大阪市西区九条1
- 築36年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 西長堀駅 地上7階建て 築21年
マンション- 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩12分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩13分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩15分
- 大阪府大阪市西区新町4
- 築21年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルピナス南堀江
マンション- 西長堀駅/OsakaMetro千日前線 徒歩8分 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩6分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩7分
- 大阪府大阪市西区南堀江2
- 築24年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アワーズグランデ西本町
マンション- 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩6分 阿波座駅/OsakaMetro千日前線 徒歩4分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩19分
- 大阪府大阪市西区立売堀5
- 築21年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
堀江ヴィラ
マンション- 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩4分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩3分 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩5分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩13分 大正駅/大阪環状線 徒歩17分
- 大阪府大阪市西区南堀江3
- 築58年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 桜川駅 地上8階建て 築58年
マンション- 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩3分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩12分
- 大阪府大阪市西区南堀江3
- 築58年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルブリッジヒルNo.1
マンション- 西長堀駅/OsakaMetro千日前線 徒歩3分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩10分
- 大阪府大阪市西区北堀江4
- 築43年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 地上7階建て 築28年
マンション- 西長堀駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩2分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩5分
- 大阪府大阪市西区北堀江2
- 築28年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスリード難波THEFIRST
マンション- 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩8分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩1分以内 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩10分
- 大阪府大阪市浪速区幸町2
- 築5年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロシード大阪NB3
マンション- 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩6分 桜川駅/阪神なんば線 徒歩1分以内 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩3分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩11分 大正駅/大阪環状線 徒歩11分
- 大阪府大阪市浪速区幸町3
- 築16年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 桜川駅 地上13階建て 築18年
マンション4.5
（評価4件）
コメント2件- 西長堀駅/OsakaMetro千日前線 徒歩6分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩2分 なんば駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩14分
- 大阪府大阪市浪速区桜川3
- 築18年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 地上8階建て 築33年
マンション- 西長堀駅/OsakaMetro千日前線 徒歩9分 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩8分
- 大阪府大阪市西区北堀江2
- 築33年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シーズンフラッツ靭本町
マンション- 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩13分 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩3分 本町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩15分
- 大阪府大阪市西区靱本町2
- 築6年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スプランディッド堀江
マンション- 西長堀駅/OsakaMetro千日前線 徒歩9分 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩6分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩8分
- 大阪府大阪市西区南堀江2
- 築2年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンティニュー千代崎
マンション- 西長堀駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩3分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩7分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩7分 大正駅/大阪環状線 徒歩11分 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩15分
- 大阪府大阪市西区千代崎2
- 築23年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラブニール西長堀パークフロント
マンション3.84
（評価19件）
コメント10件- 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩8分 阿波座駅/OsakaMetro千日前線 徒歩9分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩9分
- 大阪府大阪市西区本田1
- 築17年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエストヒルズ幸紀
マンション- 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩19分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩3分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分
- 大阪府大阪市西区千代崎2
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 西長堀駅 地上12階建て 築6年
マンション- 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩4分 阿波座駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩11分
- 大阪府大阪市西区新町4
- 築6年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 阿波座駅 地上5階建て 築41年
マンション- 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩16分 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 本町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市西区京町堀3丁目
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノアーズアーク北堀江
マンション5.0
（評価4件）
コメント4件- 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩4分 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩4分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩7分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩8分 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩13分 心斎橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩22分
- 大阪府大阪市西区北堀江3
- 築43年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神なんば線 桜川駅 地上10階建て 築37年
マンション3.5
（評価6件）
コメント4件- 西長堀駅/OsakaMetro千日前線 徒歩8分 桜川駅/阪神なんば線 徒歩1分以内 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩10分 大正駅/大阪環状線 徒歩12分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分
- 大阪府大阪市浪速区桜川3
- 築37年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 九条駅 地上10階建て 築30年
マンション- 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩18分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 西九条駅/大阪環状線 徒歩12分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩16分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩18分
- 大阪府大阪市西区本田4
- 築30年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス堀江
マンション- 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩3分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩18分
- 大阪府大阪市西区南堀江4
- 築30年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション江戸堀西公園
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩13分 阿波座駅/OsakaMetro千日前線 徒歩3分 中之島駅/京阪中之島線 徒歩10分
- 大阪府大阪市西区江戸堀3
- 築41年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コート桜川
マンション3.25
（評価12件）
コメント12件- 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩11分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩4分 大正駅/大阪環状線 徒歩8分
- 大阪府大阪市浪速区桜川4
- 築25年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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