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京都市営地下鉄東西線 太秦天神川駅 地上4階建て 築47年
マンション2.33
（評価9件）
コメント2件- 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩10分 太秦広隆寺駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩7分 太秦駅/山陰本線 徒歩15分 山ノ内駅/京福電気鉄道嵐山本線 バス9分/バス停：太秦広隆寺前 停歩9分 円町駅/山陰本線 バス11分/バス停：太秦広隆寺前 停歩9分
- 京都府京都市右京区太秦椙ケ本町
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄東西線 太秦天神川駅 地上4階建て 築47年
マンション- 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩9分 太秦広隆寺駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩6分 太秦駅/山陰本線 徒歩13分 山ノ内駅/京福電気鉄道嵐山本線 バス9分/バス停：太秦広隆寺前 停歩9分 花園駅/山陰本線 徒歩20分
- 京都府京都市右京区太秦椙ケ本町
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Room A
マンション- 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩16分 西院駅/阪急京都本線 徒歩10分 西京極駅/阪急京都本線 徒歩25分
- 京都府京都市右京区山ノ内瀬戸畑町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 西院駅 地上3階建て 築37年
マンション- 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩16分 西院駅/阪急京都本線 徒歩10分 西京極駅/阪急京都本線 徒歩25分
- 京都府京都市右京区山ノ内瀬戸畑町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール西京極
マンション- 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩20分 嵐電天神川駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩24分 西京極駅/阪急京都本線 徒歩15分 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩26分 西院駅/阪急京都本線 徒歩27分
- 京都府京都市右京区西京極東衣手町
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急嵐山線 松尾大社駅 地上4階建て 築36年
マンション- 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩27分 松尾大社駅/阪急嵐山線 徒歩8分 帷子ノ辻駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩17分 有栖川駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩22分 太秦駅/山陰本線 徒歩27分 西京極駅/阪急京都本線 徒歩33分 西院駅/阪急京都本線 徒歩40分
- 京都府京都市右京区梅津中倉町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール雅
マンション- 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩27分 松尾大社駅/阪急嵐山線 徒歩6分 嵐山駅/阪急嵐山線 徒歩15分 帷子ノ辻駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩17分 上桂駅/阪急嵐山線 徒歩19分 有栖川駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩22分 太秦駅/山陰本線 徒歩27分 西京極駅/阪急京都本線 徒歩33分 西院駅/阪急京都本線 徒歩40分
- 京都府京都市右京区梅津中倉町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール峯
マンション- 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩38分 松尾大社駅/阪急嵐山線 徒歩7分 西院駅/阪急京都本線 バス15分/バス停：梅ノ宮神社前 停歩5分 有栖川駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩22分 太秦駅/山陰本線 徒歩39分
- 京都府京都市右京区梅津中倉町
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アスヴェル京都太秦
マンション- 嵐電天神川駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩7分 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩9分 花園駅/山陰本線 徒歩20分
- 京都府京都市右京区太秦下角田町
- 築4年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西喜マンション
マンション2.33
（評価9件）
コメント2件- 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩9分 太秦広隆寺駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩6分 太秦駅/山陰本線 徒歩13分 花園駅/山陰本線 徒歩20分
- 京都府京都市右京区太秦椙ケ本町
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長谷川マンション
マンション- 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 バス18分/バス停：吉祥院壱ノ段町 停歩5分 西京極駅/阪急京都本線 バス7分/バス停：吉祥院壱ノ段町 停歩5分 西大路駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩16分
- 京都府京都市南区吉祥院中河原里西町
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 円町駅 地上5階建て 築35年
マンション- 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩27分 円町駅/山陰本線 徒歩3分 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩12分
- 京都府京都市中京区西ノ京南円町
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カサ・ペルダーニョ
マンション- 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩28分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩13分 花園駅/山陰本線 徒歩16分
- 京都府京都市右京区谷口園町000
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルス太秦
マンション- 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩6分 蚕ノ社駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩2分 花園駅/山陰本線 徒歩15分
- 京都府京都市右京区太秦井戸ケ尻町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレセントYANAGI
アパート- 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩9分 嵐電天神川駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩11分 花園駅/山陰本線 徒歩9分 山ノ内駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩15分 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩18分
- 京都府京都市右京区太秦安井柳通町000
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 花園駅 地上2階建て 築19年
アパート- 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩10分 嵐電天神川駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩11分 花園駅/山陰本線 徒歩10分 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 バス7分/バス停：馬塚町 停歩4分 円町駅/山陰本線 徒歩16分
- 京都府京都市右京区太秦安井柳通町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 花園駅 地上2階建て 築55年
アパート- 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩10分 花園駅/山陰本線 徒歩10分 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩18分
- 京都府京都市右京区太秦安井柳通町
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイネス花園
マンション- 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩15分 花園駅/山陰本線 徒歩4分 円町駅/山陰本線 徒歩14分
- 京都府京都市右京区太秦安井車道町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 花園駅 地上3階建て 築37年
マンション- 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩15分 花園駅/山陰本線 徒歩4分 円町駅/山陰本線 徒歩14分
- 京都府京都市右京区太秦安井車道町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヤマニ荘
アパート- 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩17分 嵐電天神川駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩21分 西京極駅/阪急京都本線 徒歩12分 西院駅/阪急京都本線 徒歩25分
- 京都府京都市右京区西京極北衣手町
- 築61年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 西京極駅 地上2階建て 築68年
アパート- 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩17分 西京極駅/阪急京都本線 徒歩12分 西院駅/阪急京都本線 徒歩25分
- 京都府京都市右京区西京極北衣手町
- 築68年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カドノ・スクリーン82
マンション- 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩18分 西京極駅/阪急京都本線 徒歩14分 西院駅/阪急京都本線 徒歩18分
- 京都府京都市右京区西院東貝川町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネオメゾンドフルール
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩19分 西京極駅/阪急京都本線 徒歩10分 西院駅/阪急京都本線 徒歩23分
- 京都府京都市右京区西京極北大入町000
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・フルール
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩19分 西京極駅/阪急京都本線 徒歩10分 西院駅/阪急京都本線 徒歩23分
- 京都府京都市右京区西京極北大入町000
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ル・パルク
マンション- 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩20分 西京極駅/阪急京都本線 徒歩3分 西院駅/阪急京都本線 徒歩20分
- 京都府京都市右京区西京極西大丸町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 西京極駅 地上3階建て 築36年
マンション- 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩20分 西京極駅/阪急京都本線 徒歩3分 西院駅/阪急京都本線 徒歩20分
- 京都府京都市右京区西京極西大丸町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラザ篠
マンション- 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩21分 西京極駅/阪急京都本線 徒歩12分 西院駅/阪急京都本線 徒歩15分 山ノ内駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩15分
- 京都府京都市右京区西院月双町000
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 太秦駅 地上3階建て 築45年
マンション- 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩23分 太秦駅/山陰本線 徒歩2分 帷子ノ辻駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩6分 西院駅/阪急京都本線 バス17分/バス停：帷子ノ辻 停歩9分
- 京都府京都市右京区太秦上ノ段町
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランタック竜安寺
マンション- 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩27分 妙心寺駅/京福電気鉄道北野線 徒歩6分 御室仁和寺駅/京福電気鉄道北野線 徒歩8分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩17分 花園駅/山陰本線 徒歩19分
- 京都府京都市右京区龍安寺塔ノ下町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アウルマンション
マンション- 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩27分 西京極駅/阪急京都本線 徒歩25分 太秦駅/山陰本線 徒歩27分
- 京都府京都市右京区梅津東構口町000
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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