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京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 地上3階建て 築36年
マンション- 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩27分 御室仁和寺駅/京福電気鉄道北野線 徒歩8分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩17分 花園駅/山陰本線 徒歩19分
- 京都府京都市右京区龍安寺塔ノ下町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 地上4階建て 築40年
マンション- 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩28分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩13分 花園駅/山陰本線 徒歩16分
- 京都府京都市右京区谷口園町
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 西京極駅 地上5階建て 築39年
マンション- 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩21分 西京極駅/阪急京都本線 徒歩12分 西院駅/阪急京都本線 徒歩15分
- 京都府京都市右京区西院月双町
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京福電気鉄道北野線 常盤駅 地上3階建て 築44年
マンション- 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩21分 常盤駅/京福電気鉄道北野線 徒歩3分 太秦駅/山陰本線 徒歩4分 帷子ノ辻駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩11分 花園駅/山陰本線 徒歩15分
- 京都府京都市右京区太秦京ノ道町
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ京ノ道
マンション- 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩21分 常盤駅/京福電気鉄道北野線 徒歩3分 太秦駅/山陰本線 徒歩4分 撮影所前駅/京福電気鉄道北野線 徒歩7分 帷子ノ辻駅/京福電気鉄道北野線 徒歩10分 花園駅/山陰本線 徒歩15分 西院駅/阪急京都本線 バス19分/バス停：常磐野小学校前 停歩4分
- 京都府京都市右京区太秦京ノ道町000
- 築49年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 西院駅 地上8階建て 築36年
マンション- 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 バス10分/バス停：西院巽町 停歩1分以内 西院駅/阪急京都本線 徒歩5分 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 バス23分/バス停：西院巽町 停歩1分以内
- 京都府京都市右京区西院坤町
- 築36年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 花園駅 地上4階建て 築26年
マンション- 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩12分 花園駅/山陰本線 徒歩5分 円町駅/山陰本線 徒歩11分
- 京都府京都市右京区太秦安井車道町
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルデンス御室
マンション- 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩19分 御室仁和寺駅/京福電気鉄道北野線 徒歩5分 花園駅/山陰本線 徒歩10分
- 京都府京都市右京区花園岡ノ本町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京福電気鉄道北野線 御室仁和寺駅 地上2階建て 築27年
マンション- 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩19分 御室仁和寺駅/京福電気鉄道北野線 徒歩5分 花園駅/山陰本線 徒歩10分
- 京都府京都市右京区花園岡ノ本町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄東西線 太秦天神川駅 地上4階建て 築5年
マンション- 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 バス7分/バス停：葛野大路高辻 停歩3分 西京極駅/阪急京都本線 徒歩13分 西院駅/阪急京都本線 徒歩19分
- 京都府京都市右京区西院西田町
- 築5年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京福電気鉄道嵐山本線 太秦広隆寺駅 地上3階建て 築29年
マンション- 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩13分 太秦広隆寺駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩12分 西院駅/阪急京都本線 バス7分/バス停：梅津段町 停歩8分
- 京都府京都市右京区太秦川所町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 西院駅 地上6階建て（地下1階付き） 築22年
マンション4.31
（評価13件）
コメント13件- 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩14分 西院駅/阪急京都本線 徒歩13分 西京極駅/阪急京都本線 徒歩17分 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩20分
- 京都府京都市右京区西院四条畑町
- 築22年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 西京極駅 地上4階建て 築5年
マンション- 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩19分 西京極駅/阪急京都本線 徒歩13分 西院駅/阪急京都本線 徒歩18分
- 京都府京都市右京区西院西田町
- 築5年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Maretta京都天神川(マレッタ京都天神川)
マンション- 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩10分 花園駅/山陰本線 徒歩17分 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩18分
- 京都府京都市右京区山ノ内荒木町
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ北路
マンション- 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩28分 太秦駅/山陰本線 徒歩6分 常盤駅/京福電気鉄道北野線 徒歩8分 嵯峨嵐山駅/山陰本線 徒歩23分
- 京都府京都市右京区太秦北路町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ前田
マンション- 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩23分 太秦駅/山陰本線 徒歩2分 撮影所前駅/京福電気鉄道北野線 徒歩5分 帷子ノ辻駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩6分 常盤駅/京福電気鉄道北野線 徒歩9分 有栖川駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩14分
- 京都府京都市右京区太秦上ノ段町
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレセント太秦
マンション- 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩7分 太秦駅/山陰本線 徒歩10分 花園駅/山陰本線 徒歩15分
- 京都府京都市右京区太秦組石町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京福電気鉄道嵐山本線 山ノ内駅 地上4階建て 築31年
マンション- 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩9分 山ノ内駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩5分 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩8分 西院駅/阪急京都本線 徒歩20分
- 京都府京都市右京区山ノ内宮脇町
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 太秦駅 地上3階建て 築32年
マンション- 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩28分 太秦駅/山陰本線 徒歩6分 常盤駅/京福電気鉄道北野線 徒歩8分 嵯峨嵐山駅/山陰本線 徒歩23分
- 京都府京都市右京区太秦北路町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京福電気鉄道嵐山本線 太秦広隆寺駅 地上3階建て 築8年
アパート- 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩12分 太秦広隆寺駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩6分 花園駅/山陰本線 徒歩11分 常盤駅/京福電気鉄道北野線 徒歩11分 撮影所前駅/京福電気鉄道北野線 徒歩13分 太秦駅/山陰本線 徒歩14分
- 京都府京都市右京区太秦一ノ井町
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
A・CORSO太秦
アパート- 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩12分 太秦広隆寺駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩6分 花園駅/山陰本線 徒歩11分 常盤駅/京福電気鉄道北野線 徒歩11分 撮影所前駅/京福電気鉄道北野線 徒歩13分 太秦駅/山陰本線 徒歩14分
- 京都府京都市右京区太秦一ノ井町
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 西院駅 地上2階建て 築18年
アパート- 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 バス10分/バス停：西院巽町 停歩2分 西院駅/阪急京都本線 徒歩5分 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩11分 西京極駅/阪急京都本線 徒歩20分 二条駅/山陰本線 徒歩24分
- 京都府京都市右京区西院乾町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツピエール
アパート- 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 バス12分/バス停：高鼻町 停歩1分以内 宇多野駅/京福電気鉄道北野線 徒歩22分 太秦駅/山陰本線 徒歩40分
- 京都府京都市右京区梅ケ畑高鼻町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄東西線 太秦天神川駅 地上2階建て 築37年
アパート- 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 バス12分/バス停：高鼻町 停歩1分以内 宇多野駅/京福電気鉄道北野線 徒歩22分 太秦駅/山陰本線 徒歩40分
- 京都府京都市右京区梅ケ畑高鼻町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバティベル
マンション- 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩23分 太秦駅/山陰本線 徒歩5分 常盤駅/京福電気鉄道北野線 徒歩6分
- 京都府京都市右京区太秦中筋町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 太秦駅 地上3階建て 築37年
マンション- 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩23分 太秦駅/山陰本線 徒歩5分 常盤駅/京福電気鉄道北野線 徒歩6分
- 京都府京都市右京区太秦中筋町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーハウス
マンション- 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩2分 花園駅/山陰本線 徒歩14分 太秦駅/山陰本線 徒歩19分
- 京都府京都市右京区太秦森ケ前町
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサクレール
マンション- 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩10分 西院駅/阪急京都本線 徒歩5分
- 京都府京都市右京区西院東淳和院町
- 築28年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラドリーム
マンション- 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩9分 山ノ内駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩5分 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩8分 円町駅/山陰本線 徒歩17分 西院駅/阪急京都本線 徒歩20分
- 京都府京都市右京区山ノ内宮脇町
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京福電気鉄道嵐山本線 太秦広隆寺駅 地上5階建て 築36年
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩15分 太秦広隆寺駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩7分 太秦駅/山陰本線 徒歩14分
- 京都府京都市右京区太秦土本町
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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