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S－FORT桜川
マンション4.67
（評価3件）
コメント3件- JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩12分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩1分以内 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩3分 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩3分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分 大正駅/大阪環状線 徒歩12分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩29分
- 大阪府大阪市浪速区幸町3
- 築18年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライフステージ難波
マンション2.43
（評価7件）
コメント4件- JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩12分 今宮駅/大阪環状線 徒歩7分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩8分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分
- 大阪府大阪市浪速区敷津西1
- 築27年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 大国町駅 地上6階建て 築27年
マンション2.43
（評価7件）
コメント4件- JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩12分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩8分 今宮駅/大阪環状線 徒歩8分 なんば駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩11分 難波駅/南海高野線 徒歩13分
- 大阪府大阪市浪速区敷津西1
- 築27年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S－RESIDENCE難波大国町Uno
マンション- JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩14分 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩6分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 今宮駅/大阪環状線 徒歩8分 難波駅/南海線 徒歩15分
- 大阪府大阪市浪速区敷津西1
- 築2年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 大国町駅 地上9階建て 築9年
マンション- JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩13分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩1分以内 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩3分 今宮駅/大阪環状線 徒歩7分 難波駅/南海高野線 徒歩12分 新今宮駅/大阪環状線 徒歩15分
- 大阪府大阪市浪速区敷津西1
- 築9年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・フォンテ難波南
マンション- JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩14分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩3分 今宮駅/大阪環状線 徒歩7分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩9分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分 難波駅/南海線 徒歩12分 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩13分
- 大阪府大阪市浪速区敷津西1
- 築9年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エフォート大国
マンション2.33
（評価9件）
コメント9件- JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩15分 今宮駅/大阪環状線 徒歩3分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分
- 大阪府大阪市浪速区大国3
- 築35年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランパシフィック長橋
マンション- JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩27分 花園町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩5分 萩ノ茶屋駅/南海高野線 徒歩7分 新今宮駅/大阪環状線 徒歩8分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 今宮駅/大阪環状線 徒歩11分 動物園前駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩12分 天下茶屋駅/南海高野線 徒歩18分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩25分
- 大阪府大阪市西成区長橋001
- 築6年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーディアンズパレス難波
マンション- JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩13分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩4分 今宮駅/関西本線（JR西日本） 徒歩7分 難波駅/南海線 徒歩15分
- 大阪府大阪市浪速区敷津西1
- 築2年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Blue bee 桜川駅前
マンション4.67
（評価3件）
コメント3件- JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩7分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩1分以内 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩3分 なんば駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分
- 大阪府大阪市浪速区桜川2
- 築17年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 桜川駅 地上13階建て 築17年
マンション4.67
（評価3件）
コメント3件- JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩7分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩2分 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩4分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分
- 大阪府大阪市浪速区桜川2
- 築17年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール小林
マンション- JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩15分 芦原町駅/南海汐見橋線 徒歩3分 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩3分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩12分 今宮駅/大阪環状線 徒歩13分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩19分
- 大阪府大阪市浪速区塩草3
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KDXレジデンス難波南
マンション5.0
（評価3件）
コメント3件- JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩15分 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩2分 芦原町駅/南海汐見橋線 徒歩5分 今宮駅/大阪環状線 徒歩9分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩11分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩12分 木津川駅/南海汐見橋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市浪速区塩草3
- 築18年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） JR難波駅 地上9階建て 築25年
マンション- JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩3分 なんば駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩6分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩6分
- 大阪府大阪市浪速区桜川1
- 築25年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S-RESIDENCE難波Briller
マンション2.89
（評価9件）
コメント9件- JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩6分 なんば駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩3分 難波駅/南海線 徒歩5分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩6分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩14分
- 大阪府大阪市浪速区元町002
- 築11年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
REI難波西
マンション- JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩12分 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩5分 芦原町駅/南海汐見橋線 徒歩6分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩9分 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩11分
- 大阪府大阪市浪速区芦原1
- 築13年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルハイム幸町
マンション- JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩8分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩1分以内
- 大阪府大阪市浪速区幸町2
- 築28年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハルあみだ池
マンション- JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩12分 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩5分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分
- 大阪府大阪市浪速区塩草3
- 築10年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
朝日プラザ心斎橋
マンション3.65
（評価20件）
コメント7件- JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩10分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩5分 大阪難波駅/近鉄奈良線 徒歩6分 心斎橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分
- 大阪府大阪市中央区西心斎橋2
- 築42年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro四つ橋線 四ツ橋駅 地上14階建て 築42年
マンション3.65
（評価20件）
コメント7件- JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩10分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩6分 心斎橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分
- 大阪府大阪市中央区西心斎橋2
- 築42年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） JR難波駅 地上15階建て 築1年未満
マンション- JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩4分 なんば駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩4分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩4分
- 大阪府大阪市浪速区桜川1丁目
- 築1年未満/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コート桜川
マンション3.25
（評価12件）
コメント12件- JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩10分 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩4分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩4分 大正駅/大阪環状線 徒歩8分 なんば駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩11分
- 大阪府大阪市浪速区桜川4
- 築25年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルミタージュ難波南5
マンション- JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩14分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩3分 今宮駅/大阪環状線 徒歩5分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩7分 難波駅/南海高野線 徒歩14分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩19分
- 大阪府大阪市浪速区敷津西2
- 築14年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海汐見橋線 芦原町駅 地上11階建て 築4年
マンション- JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩13分 芦原町駅/南海汐見橋線 徒歩5分 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩7分 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩7分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市浪速区芦原2
- 築4年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランパシフィック桜川
マンション- JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩16分 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩5分 大正駅/大阪環状線 徒歩6分 桜川駅/阪神なんば線 徒歩6分 芦原町駅/南海汐見橋線 徒歩7分 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩9分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩15分
- 大阪府大阪市浪速区立葉2
- 築18年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ZEUS難波CUBE
マンション3.67
（評価6件）
コメント3件- JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩7分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩7分 今宮駅/大阪環状線 徒歩9分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 難波駅/南海線 徒歩12分
- 大阪府大阪市浪速区元町3
- 築18年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランパシフィック難波西
マンション- JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩11分 芦原町駅/南海汐見橋線 徒歩3分 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩6分 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩7分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分
- 大阪府大阪市浪速区芦原1
- 築9年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
gm難波ウエストD.C.
マンション- JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩17分 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩5分 桜川駅/阪神なんば線 徒歩5分 大正駅/大阪環状線 徒歩7分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩15分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩24分
- 大阪府大阪市浪速区桜川4
- 築3年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） JR難波駅 地上7階建て 築19年
マンション- JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩4分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩4分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩10分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩12分
- 大阪府大阪市浪速区桜川1
- 築19年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 大正駅 地上8階建て 築10年
マンション- JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩22分 大正駅/大阪環状線 徒歩3分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分
- 大阪府大阪市大正区三軒家東1
- 築10年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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