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コーポラス禅
アパート- 松ケ崎駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩32分 一乗寺駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩10分 茶山・京都芸術大学駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩11分 丸太町駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス21分/バス停：上終町・瓜生山学園京 停歩4分 出町柳駅/京阪鴨東線 徒歩35分
- 京都府京都市左京区一乗寺樋ノ口町
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
叡山電鉄叡山本線 一乗寺駅 地上2階建て 築47年
アパート- 松ケ崎駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩32分 一乗寺駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩10分 茶山・京都芸術大学駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩11分 丸太町駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス21分/バス停：上終町・瓜生山学園京 停歩4分 出町柳駅/京阪鴨東線 徒歩35分
- 京都府京都市左京区一乗寺樋ノ口町
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツはつだ
アパート- 松ヶ崎駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩25分 北山駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩16分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩21分
- 京都府京都市北区上賀茂梅ケ辻町
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 北山駅 地上2階建て 築46年
アパート- 松ヶ崎駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩25分 北山駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩16分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩21分
- 京都府京都市北区上賀茂梅ケ辻町
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロータスクラタ
マンション- 松ケ崎駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩15分 出町柳駅/京阪鴨東線 バス6分/バス停：洛北高校前 停歩3分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩16分 北山駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩17分 茶山・京都芸術大学駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩20分
- 京都府京都市左京区下鴨本町
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
叡山電鉄叡山本線 一乗寺駅 地上3階建て 築32年
マンション- 松ケ崎駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩23分 一乗寺駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩8分 出町柳駅/京阪鴨東線 徒歩26分
- 京都府京都市左京区一乗寺大新開町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンブル伊川
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 松ヶ崎駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩25分 茶山・京都芸術大学駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩5分 一乗寺駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩7分 出町柳駅/京阪鴨東線 徒歩25分
- 京都府京都市左京区一乗寺地蔵本町
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
叡山電鉄叡山本線 茶山・京都芸術大学駅 地上4階建て 築40年
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 松ヶ崎駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩25分 茶山・京都芸術大学駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩5分 一乗寺駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩7分 出町柳駅/京阪鴨東線 徒歩25分
- 京都府京都市左京区一乗寺地蔵本町
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 北山駅 地上5階建て 築21年
マンション- 松ケ崎駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩15分 北山駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩13分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩16分 出町柳駅/京阪鴨東線 徒歩22分
- 京都府京都市左京区下鴨本町
- 築21年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレスSAS
マンション- 松ケ崎駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩19分 北山駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩10分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩20分
- 京都府京都市北区上賀茂豊田町000
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 北山駅 地上3階建て 築18年
マンション- 松ケ崎駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩20分 北山駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩10分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩20分
- 京都府京都市北区上賀茂豊田町
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 松ヶ崎駅 地上5階建て 築40年
マンション- 松ヶ崎駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩15分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩16分 北山駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩17分
- 京都府京都市左京区下鴨本町
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 国際会館駅 地上2階建て 築33年
アパート- 松ケ崎駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩21分 国際会館駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩16分 京都精華大前駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩21分
- 京都府京都市左京区岩倉南池田町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大杉ハイツ
アパート- 松ヶ崎駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩37分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩25分 北山駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩28分
- 京都府京都市北区西賀茂榿ノ木町
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 北大路駅 地上2階建て 築42年
アパート- 松ヶ崎駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩37分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩25分 北山駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩28分
- 京都府京都市北区西賀茂榿ノ木町
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 北山駅 地上3階建て 築35年
マンション- 松ヶ崎駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩25分 北山駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩13分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩13分 出町柳駅/京阪鴨東線 徒歩19分
- 京都府京都市左京区下鴨貴船町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョヴィアルIII
アパート- 松ケ崎駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩29分 一乗寺駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩6分 修学院駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩15分
- 京都府京都市左京区一乗寺才形町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
叡山電鉄叡山本線 一乗寺駅 地上2階建て 築25年
アパート- 松ケ崎駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩29分 一乗寺駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩6分 修学院駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩15分
- 京都府京都市左京区一乗寺才形町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン大垣
マンション- 松ケ崎駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩24分 元田中駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩6分 出町柳駅/京阪鴨東線 徒歩13分
- 京都府京都市左京区田中西浦町
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
叡山電鉄叡山本線 元田中駅 地上3階建て 築41年
マンション- 松ケ崎駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩24分 元田中駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩6分 出町柳駅/京阪鴨東線 徒歩13分
- 京都府京都市左京区田中西浦町
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール上賀茂
アパート1.56
（評価9件）
コメント9件- 松ヶ崎駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩26分 北山駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩17分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩21分
- 京都府京都市北区上賀茂梅ケ辻町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
たつみ3号棟
アパート- 松ケ崎駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩21分 修学院駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩7分 宝ケ池駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩8分 三条駅/京阪鴨東線 バス28分/バス停：修学院離宮道 停歩2分 京都駅/東海道本線（JR西日本） バス51分/バス停：修学院離宮道 停歩2分
- 京都府京都市左京区修学院沖殿町
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パインケイプ
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 松ケ崎駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩5分 一乗寺駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩12分 修学院駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩13分 北山駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩23分 出町柳駅/京阪鴨東線 徒歩30分
- 京都府京都市左京区松ケ崎正田町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アトリエフォ－
マンション- 松ケ崎駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩10分 北山駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩14分 茶山・京都芸術大学駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩16分 一乗寺駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩16分 元田中駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩19分 出町柳駅/京阪鴨東線 徒歩23分
- 京都府京都市左京区下鴨高木町000
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティヴィラ高野
マンション- 松ケ崎駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩23分 茶山・京都芸術大学駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩6分 一乗寺駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩6分
- 京都府京都市左京区一乗寺地蔵本町
- 築47年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
HI－CITY下鴨
マンション- 松ヶ崎駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩25分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩12分 北山駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩13分 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩13分 出町柳駅/京阪鴨東線 徒歩19分
- 京都府京都市左京区下鴨貴船町000
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセルシアー
マンション- 松ヶ崎駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩17分 茶山・京都芸術大学駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩8分 元田中駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩10分
- 京都府京都市左京区高野西開町
- 築46年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
叡山電鉄叡山本線 茶山・京都芸術大学駅 地上4階建て 築46年
マンション- 松ケ崎駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩17分 松ヶ崎駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩17分 茶山・京都芸術大学駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩8分 元田中駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩9分 出町柳駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩13分
- 京都府京都市左京区高野西開町
- 築46年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンパートメント小太郎
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 松ケ崎駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩28分 一乗寺駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩7分 出町柳駅/京阪鴨東線 徒歩33分
- 京都府京都市左京区一乗寺木ノ本町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
叡山電鉄叡山本線 一乗寺駅 地上3階建て 築35年
マンション- 松ケ崎駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩28分 一乗寺駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩7分 出町柳駅/京阪鴨東線 徒歩33分
- 京都府京都市左京区一乗寺木ノ本町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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