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阪急京都本線 大宮駅 地上3階建て 築33年
マンション- 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩30分 大宮駅/阪急京都本線 バス22分/バス停：佛教大学前 停歩6分 京都駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス38分/バス停：千本北大路 停歩7分
- 京都府京都市北区衣笠開キ町
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
みやびハイツ
マンション- 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩20分 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩15分 二条駅/山陰本線 バス14分/バス停：千本鞍馬口 停歩7分
- 京都府京都市北区紫野西藤ノ森町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファーストコート紫野
マンション- 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩15分 北山駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩29分 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩29分 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩37分
- 京都府京都市北区紫野上野町
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
初音コーポ
マンション- 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩6分 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩18分 北山駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩19分
- 京都府京都市北区小山初音町
- 築52年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 北大路駅 地上3階建て 築52年
マンション- 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩6分 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩18分 北山駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩19分
- 京都府京都市北区小山初音町
- 築52年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアルモニ
アパート- 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス11分/バス停：柊野別れ 停歩9分 二条城前駅/京都市営地下鉄東西線 バス23分/バス停：西賀茂車庫前 停歩12分 出町柳駅/京阪鴨東線 バス28分/バス停：西賀茂車庫前 停歩12分
- 京都府京都市北区上賀茂津ノ国町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 北大路駅 地上2階建て 築16年
アパート- 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス11分/バス停：柊野別れ 停歩9分 二条城前駅/京都市営地下鉄東西線 バス23分/バス停：西賀茂車庫前 停歩12分 出町柳駅/京阪鴨東線 バス28分/バス停：西賀茂車庫前 停歩12分
- 京都府京都市北区上賀茂津ノ国町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレススカイブルー
アパート- 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩29分 北山駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩29分 出町柳駅/京阪鴨東線 バス33分/バス停：神光院前 停歩3分 二軒茶屋駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩39分 三条駅/京阪鴨東線 バス41分/バス停：神光院前 停歩3分
- 京都府京都市北区西賀茂鹿ノ下町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 北山駅 地上2階建て 築17年
アパート- 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩29分 北山駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩29分 出町柳駅/京阪鴨東線 バス33分/バス停：神光院前 停歩3分 二軒茶屋駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩39分 三条駅/京阪鴨東線 バス41分/バス停：神光院前 停歩3分
- 京都府京都市北区西賀茂鹿ノ下町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツはつだ
アパート- 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩21分 北山駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩16分 松ヶ崎駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩25分
- 京都府京都市北区上賀茂梅ケ辻町
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 北山駅 地上2階建て 築46年
アパート- 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩21分 北山駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩16分 松ヶ崎駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩25分
- 京都府京都市北区上賀茂梅ケ辻町
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 北大路駅 地上3階建て 築33年
マンション- 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス17分/バス停：原谷口 停歩7分 円町駅/山陰本線 バス5分/バス停：わら天神前 停歩36分 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 バス10分/バス停：わら天神前 停歩36分
- 京都府京都市北区大北山原谷乾町
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンフクイ
マンション- 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩34分 二条城前駅/京都市営地下鉄東西線 バス23分/バス停：西賀茂車庫前 停歩1分以内 北山駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩29分 出町柳駅/京阪鴨東線 バス28分/バス停：西賀茂車庫前 停歩1分以内 二軒茶屋駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩30分
- 京都府京都市北区西賀茂柿ノ木町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北大路ハイム
アパート3.67
（評価9件）
コメント9件- 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩2分 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩8分 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩18分
- 京都府京都市北区小山上総町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 北大路駅 地上2階建て 築32年
アパート3.67
（評価9件）
コメント9件- 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩2分 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩8分 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩18分
- 京都府京都市北区小山上総町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイド安井
マンション- 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス14分/バス停：西賀茂車庫前 停歩4分 北山駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス11分/バス停：上賀茂神社前 停歩9分 出町柳駅/京阪鴨東線 バス33分/バス停：神光院前 停歩4分
- 京都府京都市北区西賀茂鹿ノ下町
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 北大路駅 地上2階建て 築41年
マンション- 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス14分/バス停：西賀茂車庫前 停歩4分 北山駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス11分/バス停：上賀茂神社前 停歩9分 出町柳駅/京阪鴨東線 バス33分/バス停：神光院前 停歩4分
- 京都府京都市北区西賀茂鹿ノ下町
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 北大路駅 地上2階建て 築41年
アパート- 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩2分 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩9分 北山駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩19分
- 京都府京都市北区小山上総町
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北大路ハイムA棟
アパート3.67
（評価9件）
コメント9件- 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩2分 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩8分 北山駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩19分 出町柳駅/京阪鴨東線 徒歩27分
- 京都府京都市北区小山上総町
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 北大路駅 地上2階建て 築41年
アパート- 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩4分 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩8分 北山駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩21分
- 京都府京都市北区小山上総町
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上賀茂松柏
マンション- 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩25分 北山駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩27分 二軒茶屋駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩40分
- 京都府京都市北区大宮上ノ岸町
- 築60年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 北大路駅 地上4階建て 築60年
マンション- 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩25分 北山駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩27分 二軒茶屋駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩40分
- 京都府京都市北区大宮上ノ岸町
- 築60年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルヒルズ鷹ヶ峯
マンション- 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩30分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩38分 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩43分
- 京都府京都市北区鷹峯黒門町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 北大路駅 地上4階建て 築35年
マンション- 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩30分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩38分 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩43分
- 京都府京都市北区鷹峯黒門町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 北大路駅 地上2階建て 築41年
アパート- 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩14分
- 京都府京都市北区紫竹上高才町000
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 北山駅 地上5階建て 築21年
マンション- 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩16分 北山駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩13分 松ケ崎駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩15分 出町柳駅/京阪鴨東線 徒歩22分
- 京都府京都市左京区下鴨本町
- 築21年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ吉田
マンション- 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス17分/バス停：神光院前 停歩4分 二条城前駅/京都市営地下鉄東西線 バス21分/バス停：大宮総門口町 停歩4分 出町柳駅/京阪鴨東線 バス26分/バス停：大宮総門口町 停歩4分
- 京都府京都市北区西賀茂神光院町000
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 北大路駅 地上4階建て 築46年
マンション- 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩20分 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩25分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩30分
- 京都府京都市北区紫野下若草町
- 築46年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 北大路駅 地上3階建て 築34年
マンション- 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩36分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩40分 北山駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩42分 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩44分
- 京都府京都市北区鷹峯土天井町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレスSAS
マンション- 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩20分 北山駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩10分 松ケ崎駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩19分
- 京都府京都市北区上賀茂豊田町000
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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