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アーバンレイ12
マンション- 丸太町駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩8分 烏丸御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩5分 京都市役所前駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩7分 烏丸駅/阪急京都本線 徒歩15分 三条駅/京阪本線 徒歩17分
- 京都府京都市中京区左京町
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄東西線 二条城前駅 地上10階建て 築17年
マンション- 丸太町駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩13分 二条城前駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩12分 二条駅/山陰本線 徒歩14分 円町駅/山陰本線 徒歩21分 烏丸御池駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩24分
- 京都府京都市上京区南伊勢屋町
- 築17年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
丸忠マンション(黒門)
マンション- 丸太町駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩22分 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩14分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩21分 二条駅/山陰本線 徒歩30分
- 京都府京都市上京区弾正町
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 今出川駅 地上4階建て 築45年
マンション- 丸太町駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩22分 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩14分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩21分 二条駅/山陰本線 徒歩30分
- 京都府京都市上京区弾正町
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄東西線 二条城前駅 地上3階建て 築32年
マンション- 丸太町駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩15分 二条城前駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩15分 烏丸御池駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩23分
- 京都府京都市上京区浮田町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツクリオネ
マンション- 丸太町駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩8分 二条城前駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩10分 烏丸御池駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩17分
- 京都府京都市中京区丸太町通油小路東入905
- 築27年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄東西線 二条城前駅 地上4階建て 築34年
マンション- 丸太町駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩9分 二条城前駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩5分 烏丸御池駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩13分 二条駅/山陰本線 徒歩16分
- 京都府京都市中京区西夷川町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CASA MIA 北白川
マンション- 丸太町駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス19分/バス停：北白川別当町 停歩2分 出町柳駅/京阪鴨東線 バス7分/バス停：北白川別当町 停歩2分 茶山・京都芸術大学駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩11分
- 京都府京都市左京区北白川山田町
- 築32年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアデス
マンション- 丸太町駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩10分 京都市役所前駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩6分 神宮丸太町駅/京阪鴨東線 徒歩9分 三条駅/京阪本線 徒歩14分
- 京都府京都市中京区藤木町
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄東西線 京都市役所前駅 地上4階建て 築29年
マンション- 丸太町駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩10分 京都市役所前駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩6分 神宮丸太町駅/京阪鴨東線 徒歩9分
- 京都府京都市中京区藤木町
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スペシャリー丸太町
マンション- 丸太町駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩15分 二条城前駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩13分 二条駅/山陰本線 徒歩13分
- 京都府京都市上京区西院町
- 築27年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄東西線 二条城前駅 地上6階建て 築27年
マンション- 丸太町駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩15分 二条城前駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩13分 二条駅/山陰本線 徒歩13分
- 京都府京都市上京区西院町
- 築27年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 丸太町駅 地上4階建て 築36年
マンション- 丸太町駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩4分 烏丸御池駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩6分 京都市役所前駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩10分 神宮丸太町駅/京阪鴨東線 徒歩13分
- 京都府京都市中京区福屋町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポラス禅
アパート- 丸太町駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス21分/バス停：上終町・瓜生山学園京 停歩4分 一乗寺駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩10分 茶山・京都芸術大学駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩11分 元田中駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩18分 出町柳駅/京阪鴨東線 徒歩27分 松ケ崎駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩32分
- 京都府京都市左京区一乗寺樋ノ口町
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
叡山電鉄叡山本線 一乗寺駅 地上2階建て 築47年
アパート- 丸太町駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス21分/バス停：上終町・瓜生山学園京 停歩4分 一乗寺駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩10分 茶山・京都芸術大学駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩11分 出町柳駅/京阪鴨東線 徒歩27分 松ケ崎駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩32分
- 京都府京都市左京区一乗寺樋ノ口町
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2パールハイツ上杉
マンション- 丸太町駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩11分 烏丸御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩3分 京都市役所前駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩3分 烏丸駅/阪急京都本線 徒歩9分 三条駅/京阪鴨東線 徒歩11分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩12分
- 京都府京都市中京区大阪材木町
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 烏丸御池駅 地上5階建て 築39年
マンション- 丸太町駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩13分 烏丸御池駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩3分 京都市役所前駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩3分 烏丸駅/阪急京都本線 徒歩9分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩10分 三条駅/京阪鴨東線 徒歩11分
- 京都府京都市中京区大阪材木町
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄東西線 二条城前駅 地上4階建て 築43年
マンション- 丸太町駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩13分 二条城前駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩12分 二条駅/山陰本線 徒歩15分 烏丸御池駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩23分
- 京都府京都市上京区橋西二町目
- 築43年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リーガル京都二条城北
マンション- 丸太町駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩12分 二条城前駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩8分 二条駅/山陰本線 徒歩12分 烏丸御池駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩20分
- 京都府京都市上京区藁屋町
- 築7年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄東西線 二条城前駅 地上7階建て 築6年
マンション- 丸太町駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩13分 二条城前駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩10分 二条駅/山陰本線 徒歩14分
- 京都府京都市上京区藁屋町
- 築6年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ケシミヤ上京
マンション- 丸太町駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩20分 二条駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩16分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩20分 円町駅/山陰本線 徒歩24分
- 京都府京都市上京区下長者町通裏門西入坤高町
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄東西線 二条駅 地上3階建て 築16年
マンション- 丸太町駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩20分 二条駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩16分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩20分 円町駅/山陰本線 徒歩24分
- 京都府京都市上京区下長者町通裏門西入坤高町
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 烏丸御池駅 地上6階建て 築29年
マンション- 丸太町駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩7分 烏丸御池駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩6分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩17分
- 京都府京都市中京区正行寺町
- 築29年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CASA聚楽
マンション- 丸太町駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩22分 二条駅/山陰本線 徒歩10分 円町駅/山陰本線 徒歩10分 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩19分
- 京都府京都市中京区聚楽廻西町
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 円町駅 地上5階建て 築34年
マンション- 丸太町駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩22分 二条駅/山陰本線 徒歩10分 円町駅/山陰本線 徒歩10分 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩19分
- 京都府京都市中京区聚楽廻西町
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ荒神口
マンション- 丸太町駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩15分 神宮丸太町駅/京阪鴨東線 徒歩9分 出町柳駅/京阪鴨東線 徒歩15分 京都市役所前駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩15分
- 京都府京都市上京区寺町通荒神口上る東入宮垣町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪鴨東線 神宮丸太町駅 地上3階建て 築35年
マンション- 丸太町駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩15分 神宮丸太町駅/京阪鴨東線 徒歩9分 出町柳駅/京阪鴨東線 徒歩15分 京都市役所前駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩15分
- 京都府京都市上京区寺町通荒神口上る東入宮垣町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
デトム・ワン御所南
マンション- 丸太町駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩4分 烏丸御池駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩9分 神宮丸太町駅/京阪鴨東線 徒歩13分 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩20分
- 京都府京都市中京区福屋町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラッツ室町
マンション- 丸太町駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩26分 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩6分 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩7分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩16分 出町柳駅/京阪鴨東線 徒歩21分
- 京都府京都市上京区室町頭町
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンポエム
マンション3.67
（評価9件）
コメント9件- 丸太町駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩13分 二条城前駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩13分 二条駅/山陰本線 徒歩22分
- 京都府京都市上京区荒神町
- 築44年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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