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アンフィニィ芥川
マンション- 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩13分 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩4分 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩28分
- 大阪府高槻市芥川町3
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブリーザ秋月
マンション- 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩27分 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩38分
- 大阪府高槻市西真上1
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 高槻市駅 地上3階建て 築31年
マンション- 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩59分 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩38分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩40分 富田駅/阪急京都本線 徒歩41分 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩58分
- 大阪府高槻市唐崎西2
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール
マンション- 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩59分 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩35分 富田駅/阪急京都本線 徒歩39分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩41分 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩45分 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩58分
- 大阪府高槻市唐崎西2
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 高槻市駅 地上2階建て 築38年
アパート- 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩38分 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩41分 富田駅/阪急京都本線 徒歩47分
- 大阪府高槻市登町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 高槻市駅 地上4階建て 築55年
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩14分 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩22分 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩35分
- 大阪府高槻市緑町
- 築55年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北清水マンション
マンション- 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩50分 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩43分 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩60分
- 大阪府高槻市松が丘1
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
吉田ビル
マンション- 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩7分 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩6分
- 大阪府高槻市上田辺町
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 高槻駅 地上2階建て 築37年
マンション- 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩34分 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩29分 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩36分
- 大阪府高槻市大蔵司1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レリーサ真上
マンション- 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩17分 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩33分
- 大阪府高槻市真上町1
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 高槻駅 地上3階建て 築35年
マンション- 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩17分 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩33分
- 大阪府高槻市真上町1
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 高槻駅 地上2階建て 築16年
アパート- 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩20分 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩22分 上牧駅/阪急京都本線 徒歩45分
- 大阪府高槻市安満西の町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス萩庄3号棟
マンション- 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩30分 上牧駅/阪急京都本線 徒歩30分 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩35分 牧野駅/京阪本線 徒歩135分
- 大阪府高槻市萩之庄5
- 築60年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス萩庄 4号棟
マンション- 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩33分 上牧駅/阪急京都本線 徒歩29分 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩38分
- 大阪府高槻市萩之庄5
- 築60年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 高槻市駅 地上5階建て 築38年
マンション- 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩5分 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩12分 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩46分
- 大阪府高槻市大手町
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 高槻市駅 地上3階建て 築34年
マンション- 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩35分 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩28分 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩29分
- 大阪府高槻市大蔵司2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスニュー藤
アパート- 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩19分 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩22分 上牧駅/阪急京都本線 徒歩43分
- 大阪府高槻市安満西の町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 高槻駅 地上2階建て 築38年
アパート- 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩32分 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩27分 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩34分
- 大阪府高槻市大蔵司2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス萩庄3号棟 (307号室)
アパート- 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩36分 上牧駅/阪急京都本線 徒歩32分 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩40分
- 大阪府高槻市萩之庄
- 築60年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サクラス高槻(旧ハイツ大手町IV)
マンション- 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩5分 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩40分
- 大阪府高槻市大手町
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 高槻駅 地上2階建て 築30年
マンション- 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩13分 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 富田駅/阪急京都本線 バス18分/バス停：弁天駐車場前 停歩11分
- 大阪府高槻市古曽部町2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローレスハイツ
マンション- 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩15分 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩23分 上牧駅/阪急京都本線 徒歩50分
- 大阪府高槻市宮野町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラサンシャイン
アパート- 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩25分 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩16分 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩32分
- 大阪府高槻市清福寺町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Radiant 14th
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩44分 富田駅/阪急京都本線 徒歩12分 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩13分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩18分 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩42分
- 大阪府高槻市富田町005
- 築23年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高槻ローズハイツB棟
マンション- 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩9分 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 上牧駅/阪急京都本線 徒歩39分
- 大阪府高槻市千代田町
- 築39年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アプレシオ西冠I
マンション- 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩26分 高槻駅/東海道本線（JR西日本） バス10分/バス停：西冠 停歩2分 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩46分
- 大阪府高槻市西冠003
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス萩庄
マンション- 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩32分 上牧駅/阪急京都本線 徒歩30分 牧野駅/京阪本線 徒歩99分
- 大阪府高槻市萩之庄5
- 築60年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツサニーパル
マンション- 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩15分 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分
- 大阪府高槻市川西町001
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 高槻市駅 地上6階建て 築39年
マンション- 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩9分 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 上牧駅/阪急京都本線 徒歩39分
- 大阪府高槻市千代田町
- 築39年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスビエント
アパート3.67
（評価3件）
コメント3件- 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩23分 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩27分 上牧駅/阪急京都本線 徒歩38分
- 大阪府高槻市高垣町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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