比治山下駅（広島県）のメゾネットタイプの賃貸物件・賃貸住宅

ワンルーム	1K/1DK	1LDK/2K/2DK	2LDK/3K/3DK	3LDK/4K以上
5.8万円	5.5万円	7.7万円	9.7万円	12.5万円

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1 メゾネットタイプが人気の理由とは

メゾネットタイプでは、一階と二階に部屋が分かれているため、マンションでありながらも一戸建て感覚で住めることが最大のポイント。こうしたつくりを利用して、リビングを一階に設けて二階は寝室にするなど、生活空間が分けられることも人気を集めている理由の一つです。特に来客が多い場合などは、使い勝手が良いため人気です。また、空間を上手に使ったユニークな間取りの物件が多く、個性的でおしゃれな部屋づくりが楽しめるのもメリットといえるでしょう。
2 階段があることで生まれるデメリット

メゾネットタイプの特徴であり、空間を分けるのに大切な役割を果たしている階段ですが、逆にデメリットとなる部分もあります。室内に階段があると、その分スペースをとってしまうため、部屋として使える有効面積が少なくなってしまいます。また、階段の上り下りが必須となるため、家事動線が長くなることで不便さを感じることもあるようです。つくりとしては、高さがあるため開放感はありますが、空調の効きがワンフロアのマンションなどと比較すると悪くなる傾向があります。
3 気をつけたい騒音問題

マンションに住む上で、切り離せないのが騒音問題。メゾネットタイプの賃貸物件では、壁の厚さや防音設備にもよりますが、子ども部屋を二階にしたり、音の出やすい部屋を周囲と接点の少ない場所に配置するなどの工夫をすれば、騒音はあまり気にしなくても良いでしょう。ただし、注意したいのが階段の上り下りの際に発生する足音。ワンフロアの室内を歩くより、階段を上り下りする方が音が大きく響くため、注意が必要です。夜遅い時間はもちろんのこと、普段から駆け上がったり駆け下りたりしないよう、気をつけましょう。

コンビニ	スーパー
セブンイレブン広島東平塚まで372m (徒歩5分) デイリーヤマザキ広島松川町店まで378m (徒歩5分) ファミリーマート西平塚町店まで460m (徒歩6分) セブンイレブン広島弥生通りまで485m (徒歩7分) セブンイレブン広島駅前通りまで563m (徒歩8分)	YESMART 広島AEON 段原店まで464m (徒歩6分) マックスバリュ段原店まで504m (徒歩7分) CURRENT 広島段原まで507m (徒歩7分) マックスバリュ西日本株式会社広島本社まで508m (徒歩7分) イオンモール広島段原ショッピングセンターまで511m (徒歩7分)
保育園	幼稚園
ル-テル保育所まで351m (徒歩5分) 段原みみょう保育園まで393m (徒歩5分) ちゃいるどふれんどりぃ保育園まで495m (徒歩7分) 竹屋保育園まで508m (徒歩7分) 認定こども園安芸幼稚園まで570m (徒歩8分)	学校法人善教寺学園認定こども園比治山幼稚園まで119m (徒歩2分) 比治山幼稚園まで119m (徒歩2分) 学校法人微妙学園みみょう幼稚園まで392m (徒歩5分) みみょう幼稚園まで393m (徒歩5分) 認定こども園安芸幼稚園まで570m (徒歩8分)
小学校
広島市立竹屋小学校まで429m (徒歩6分) 広島市立段原小学校まで565m (徒歩8分) 広島市立皆実小学校まで966m (徒歩13分) 広島三育学院小学校まで1,050m (徒歩14分)

比治山下駅（広島電鉄皆実線）のメゾネットタイプの賃貸物件（マンション・アパート）

広島電鉄皆実線比治山橋駅地上2階建て築33年

段原2丁目貸家

THEE　MAISONETIC　ARTS　SHINONOME

広島電鉄皆実線段原一丁目駅地上4階建て築35年

広島電鉄皆実線比治山橋駅地上3階建て築38年

ベルハシモト

ヴィレッジ東雲

広島電鉄皆実線段原一丁目駅地上2階建て築45年

ヴァンベール

87gラポール本浦

広島電鉄皆実線比治山橋駅地上3階建て築31年

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1 メゾネットタイプが人気の理由とは

2 階段があることで生まれるデメリット

3 気をつけたい騒音問題

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