南区役所前駅（広島県）のメゾネットタイプの賃貸物件・賃貸住宅

ワンルーム	1K/1DK	1LDK/2K/2DK	2LDK/3K/3DK	3LDK/4K以上
5.3万円	5.2万円	7.2万円	8.9万円	10.3万円

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1 メゾネットタイプが人気の理由とは

メゾネットタイプでは、一階と二階に部屋が分かれているため、マンションでありながらも一戸建て感覚で住めることが最大のポイント。こうしたつくりを利用して、リビングを一階に設けて二階は寝室にするなど、生活空間が分けられることも人気を集めている理由の一つです。特に来客が多い場合などは、使い勝手が良いため人気です。また、空間を上手に使ったユニークな間取りの物件が多く、個性的でおしゃれな部屋づくりが楽しめるのもメリットといえるでしょう。
2 階段があることで生まれるデメリット

メゾネットタイプの特徴であり、空間を分けるのに大切な役割を果たしている階段ですが、逆にデメリットとなる部分もあります。室内に階段があると、その分スペースをとってしまうため、部屋として使える有効面積が少なくなってしまいます。また、階段の上り下りが必須となるため、家事動線が長くなることで不便さを感じることもあるようです。つくりとしては、高さがあるため開放感はありますが、空調の効きがワンフロアのマンションなどと比較すると悪くなる傾向があります。
3 気をつけたい騒音問題

マンションに住む上で、切り離せないのが騒音問題。メゾネットタイプの賃貸物件では、壁の厚さや防音設備にもよりますが、子ども部屋を二階にしたり、音の出やすい部屋を周囲と接点の少ない場所に配置するなどの工夫をすれば、騒音はあまり気にしなくても良いでしょう。ただし、注意したいのが階段の上り下りの際に発生する足音。ワンフロアの室内を歩くより、階段を上り下りする方が音が大きく響くため、注意が必要です。夜遅い時間はもちろんのこと、普段から駆け上がったり駆け下りたりしないよう、気をつけましょう。

コンビニ	スーパー
セブンイレブン広島皆実1丁目北まで114m (徒歩2分) セブンイレブン広島産業会館まで156m (徒歩2分) ファミリーマート皆実町一丁目店まで372m (徒歩5分) ポプラヒロシマ平松病院店まで397m (徒歩5分) セブンイレブン広島昭和町まで504m (徒歩7分)	サンショップHIKAWAまで328m (徒歩5分) カルディコーヒーファームゆめタウン広島店まで577m (徒歩8分) 廣文館フジグラン広島店まで579m (徒歩8分) ゆめタウン広島まで581m (徒歩8分) じんぼフジグラン広島店まで585m (徒歩8分)
保育園	幼稚園
皆実保育園まで184m (徒歩3分) 認定こども園安芸幼稚園まで293m (徒歩4分) 竹屋保育園まで452m (徒歩6分) ル-テル保育所まで605m (徒歩8分) クローバー保育園まで680m (徒歩9分)	認定こども園安芸幼稚園まで293m (徒歩4分) 比治山幼稚園まで700m (徒歩9分) 学校法人善教寺学園認定こども園比治山幼稚園まで701m (徒歩9分) 広島三育学院幼稚園まで703m (徒歩9分) 学校法人岩岡学園親和幼稚園まで750m (徒歩10分)
小学校
広島市立皆実小学校まで244m (徒歩4分) 広島市立竹屋小学校まで577m (徒歩8分) 広島市立千田小学校まで649m (徒歩9分) 広島三育学院小学校まで690m (徒歩9分) 広島大学附属小学校まで1,061m (徒歩14分)

南区役所前駅（広島電鉄皆実線）のメゾネットタイプの賃貸物件（マンション・アパート）

皆実町1丁目貸家

フレグランス西霞　A棟

広島電鉄皆実線南区役所前駅地上2階建て築32年

THEE　MAISONETIC　ARTS　SHINONOME

広島電鉄皆実線比治山橋駅地上3階建て築38年

旭町戸建

ベルハシモト

伊東ビル

広島電鉄皆実線南区役所前駅地上4階建て築51年

87gラポール本浦

広島電鉄皆実線比治山橋駅地上3階建て築31年

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1 メゾネットタイプが人気の理由とは

2 階段があることで生まれるデメリット

3 気をつけたい騒音問題

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