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伊予鉄道城南線 道後公園駅 地上5階建て 築39年
マンション- 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩15分 道後温泉駅/伊予鉄道城南線 徒歩18分 南町駅/伊予鉄道城南線 徒歩20分
- 愛媛県松山市石手4
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第89杉フラットYUU
マンション- 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩12分 道後温泉駅/伊予鉄道城南線 徒歩16分 南町駅/伊予鉄道城南線 徒歩18分
- 愛媛県松山市紅葉町
- 築18年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道城南線 道後公園駅 地上5階建て 築18年
マンション- 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩12分 道後温泉駅/伊予鉄道城南線 徒歩16分 南町駅/伊予鉄道城南線 徒歩18分
- 愛媛県松山市紅葉町
- 築18年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道城南線 道後公園駅 地上2階建て 築23年
マンション- 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩26分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩38分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩46分
- 愛媛県松山市新石手
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラクレール
マンション- 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩25分 道後温泉駅/伊予鉄道城南線 徒歩26分 南町駅/伊予鉄道城南線 徒歩30分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩38分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩46分
- 愛媛県松山市新石手
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセル道後
マンション- 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩15分 道後温泉駅/伊予鉄道城南線 徒歩16分 南町駅/伊予鉄道城南線 徒歩20分
- 愛媛県松山市石手4
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランス高岡
アパート3.0
（評価3件）
コメント0件- 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩35分 北久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩22分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩45分
- 愛媛県松山市畑寺2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 北久米駅 地上2階建て 築31年
アパート3.0
（評価3件）
コメント0件- 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩35分 北久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩22分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩45分
- 愛媛県松山市畑寺2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道城南線 道後公園駅 地上5階建て 築25年
マンション- 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩15分 道後温泉駅/伊予鉄道城南線 徒歩18分 南町駅/伊予鉄道城南線 徒歩20分
- 愛媛県松山市石手4
- 築25年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道城南線 道後公園駅 地上3階建て 築34年
マンション- 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩16分 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩18分 道後温泉駅/伊予鉄道城南線 徒歩20分 南町駅/伊予鉄道城南線 徒歩20分
- 愛媛県松山市樽味4
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マリンパレット3
マンション- 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩15分 南町駅/伊予鉄道城南線 徒歩11分 道後温泉駅/伊予鉄道城南線 徒歩12分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩14分 本町六丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩28分
- 愛媛県松山市道後北代
- 築23年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンジュネス
マンション- 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩17分 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩18分 南町駅/伊予鉄道城南線 徒歩20分
- 愛媛県松山市樽味4
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道城南線 道後公園駅 地上3階建て 築43年
マンション- 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩17分 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩18分 南町駅/伊予鉄道城南線 徒歩20分
- 愛媛県松山市樽味4
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレセランス・道後
マンション- 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩5分 道後温泉駅/伊予鉄道城南線 徒歩2分
- 愛媛県松山市道後湯之町
- 築34年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニュークリアス
マンション- 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩29分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩31分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩41分
- 愛媛県松山市正円寺3
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道城南線 道後公園駅 地上3階建て 築25年
マンション- 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩29分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩31分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩41分
- 愛媛県松山市正円寺3
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道城南線 道後公園駅 地上4階建て 築37年
マンション- 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩18分 道後温泉駅/伊予鉄道城南線 徒歩20分
- 愛媛県松山市石手4
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スクウェアガーデン東野
マンション- 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩27分 道後温泉駅/伊予鉄道城南線 徒歩26分 南町駅/伊予鉄道城南線 徒歩32分
- 愛媛県松山市東野2
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道城南線 道後温泉駅 地上3階建て 築29年
マンション- 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩27分 道後温泉駅/伊予鉄道城南線 徒歩27分 南町駅/伊予鉄道城南線 徒歩32分
- 愛媛県松山市東野2
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上市小池戸建て
タウンハウス- 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩12分 道後温泉駅/伊予鉄道城南線 徒歩14分 南町駅/伊予鉄道城南線 徒歩17分
- 愛媛県松山市上市1
- 築56年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バイオレット・マンション
マンション- 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩25分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩37分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩46分
- 愛媛県松山市溝辺町
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道城南線 道後公園駅 地上3階建て 築24年
マンション- 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩25分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩37分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩46分
- 愛媛県松山市溝辺町
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルメゾン岩崎町
マンション- 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩4分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩15分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩32分
- 愛媛県松山市岩崎町2
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道城南線 道後公園駅 地上7階建て 築36年
マンション- 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩4分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩15分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩32分
- 愛媛県松山市岩崎町2
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ岩崎
アパート- 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩4分 伊予鉄バス バス停：岩崎町2丁目 停歩2分 南町駅/伊予鉄道城南線 徒歩6分 道後温泉駅/伊予鉄道城南線 徒歩8分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩13分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩34分
- 愛媛県松山市岩崎町002
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道城南線 道後公園駅 地上2階建て 築34年
アパート- 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩5分 伊予鉄バス バス停：岩崎町2丁目 停歩2分 南町駅/伊予鉄道城南線 徒歩6分 道後温泉駅/伊予鉄道城南線 徒歩8分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩13分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩34分
- 愛媛県松山市岩崎町002
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステート上市
マンション- 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩10分 道後温泉駅/伊予鉄道城南線 徒歩13分 南町駅/伊予鉄道城南線 徒歩15分
- 愛媛県松山市上市1
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道城南線 道後公園駅 地上3階建て 築27年
マンション2.21
（評価19件）
コメント15件- 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩23分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩25分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩33分
- 愛媛県松山市桑原2
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャステルK A棟
アパート- 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩29分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩36分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩41分
- 愛媛県松山市東野5
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジデント持田 A棟
アパート- 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩9分 南町駅/伊予鉄道城南線 徒歩8分 警察署前駅/伊予鉄道 徒歩10分
- 愛媛県松山市持田町003
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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