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エステート上市
マンション- 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩10分 道後温泉駅/伊予鉄道城南線 徒歩13分 南町駅/伊予鉄道城南線 徒歩15分
- 愛媛県松山市上市1
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道城南線 道後公園駅 地上3階建て 築27年
マンション2.21
（評価19件）
コメント15件- 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩23分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩25分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩33分
- 愛媛県松山市桑原2
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャステルK A棟
アパート- 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩29分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩36分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩41分
- 愛媛県松山市東野5
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道城南線 南町駅 地上3階建て 築3年
アパート- 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩9分 南町駅/伊予鉄道城南線 徒歩8分 警察署前駅/伊予鉄道 徒歩10分
- 愛媛県松山市持田町003
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジデント持田 A棟
アパート- 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩9分 南町駅/伊予鉄道城南線 徒歩8分 警察署前駅/伊予鉄道 徒歩10分
- 愛媛県松山市持田町003
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョイフル東野
マンション- 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩31分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩29分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩43分
- 愛媛県松山市東野6
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 福音寺駅 地上5階建て 築34年
マンション- 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩31分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩29分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩43分
- 愛媛県松山市東野6
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツサブリナ
アパート- 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩67分 鷹ノ子駅/伊予鉄道横河原線 徒歩3分 上一万駅/伊予鉄道 徒歩82分
- 愛媛県松山市鷹子町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 鷹ノ子駅 地上2階建て 築27年
アパート- 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩67分 鷹ノ子駅/伊予鉄道横河原線 徒歩3分 上一万駅/伊予鉄道 徒歩82分
- 愛媛県松山市鷹子町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 勝山町駅 地上4階建て 築34年
マンション- 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩14分 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩13分 南町駅/伊予鉄道城南線 徒歩16分
- 愛媛県松山市湯渡町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チュリス松山
マンション4.0
（評価8件）
コメント5件- 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩3分 道後温泉駅/伊予鉄道城南線 徒歩1分以内 南町駅/伊予鉄道城南線 徒歩11分
- 愛媛県松山市道後湯之町
- 築43年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドNANKAI II
マンション- 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩14分 道後温泉駅/伊予鉄道城南線 徒歩17分 南町駅/伊予鉄道城南線 徒歩20分
- 愛媛県松山市紅葉町
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道城南線 道後公園駅 地上5階建て 築37年
マンション- 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩14分 道後温泉駅/伊予鉄道城南線 徒歩17分 南町駅/伊予鉄道城南線 徒歩20分
- 愛媛県松山市紅葉町
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 勝山町駅 地上10階建て 築17年
マンション- 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩18分 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩16分 警察署前駅/伊予鉄道 徒歩19分
- 愛媛県松山市日の出町
- 築17年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 鷹ノ子駅 地上4階建て 築22年
マンション- 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩64分 鷹ノ子駅/伊予鉄道横河原線 徒歩5分 久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩13分 北久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩19分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩73分
- 愛媛県松山市鷹子町
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラシアス道後
マンション- 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩13分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩24分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩36分
- 愛媛県松山市石手4
- 築24年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道城南線 道後公園駅 地上5階建て 築24年
マンション- 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩13分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩24分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩36分
- 愛媛県松山市石手4
- 築24年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道城南線 道後温泉駅 地上11階建て 築43年
マンション4.0
（評価8件）
コメント5件- 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩3分 道後温泉駅/伊予鉄道城南線 徒歩1分以内 南町駅/伊予鉄道城南線 徒歩11分
- 愛媛県松山市道後湯之町
- 築43年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コリーヌ鷹子
マンション- 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩64分 鷹ノ子駅/伊予鉄道横河原線 徒歩4分 久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩13分 北久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩19分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩73分
- 愛媛県松山市鷹子町
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ELEPHANT GARDEN
マンション- 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩26分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩36分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩37分
- 愛媛県松山市正円寺1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道城南線 道後公園駅 地上2階建て 築33年
マンション- 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩26分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩36分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩37分
- 愛媛県松山市正円寺1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサグラン桑原・
マンション3.0
（評価3件）
コメント0件- 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩30分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩17分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩40分
- 愛媛県松山市桑原4
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 福音寺駅 地上4階建て 築35年
マンション3.0
（評価3件）
コメント0件- 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩30分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩18分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩40分
- 愛媛県松山市桑原4
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道城南線 道後公園駅 地上4階建て 築37年
マンション- 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩21分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩30分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩31分
- 愛媛県松山市樽味2
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンド井上
マンション- 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩21分 伊予鉄道株式会社 バス停：愛大農学部前 停歩1分以内 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩30分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩31分
- 愛媛県松山市樽味002
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道城南線 道後公園駅 地上5階建て 築38年
マンション- 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩15分 道後温泉駅/伊予鉄道城南線 徒歩16分 南町駅/伊予鉄道城南線 徒歩20分
- 愛媛県松山市石手4
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オックスフォード サーカス石手
マンション- 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩20分 道後温泉駅/伊予鉄道城南線 徒歩20分
- 愛媛県松山市石手2
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道城南線 道後温泉駅 地上4階建て 築38年
マンション- 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩20分 道後温泉駅/伊予鉄道城南線 徒歩20分
- 愛媛県松山市石手2
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道城南線 道後温泉駅 地上4階建て 築39年
マンション- 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩20分 道後温泉駅/伊予鉄道城南線 徒歩20分
- 愛媛県松山市石手2
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・グレース
マンション- 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩13分
- 愛媛県松山市紅葉町
- 築15年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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