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パレットガーデン
アパート- 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩68分 鷹ノ子駅/伊予鉄道横河原線 徒歩3分 平井駅/伊予鉄道横河原線 徒歩15分 久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩17分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩91分
- 愛媛県松山市鷹子町000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 鷹ノ子駅 地上2階建て 築19年
アパート- 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩68分 鷹ノ子駅/伊予鉄道横河原線 徒歩3分 平井駅/伊予鉄道横河原線 徒歩15分 久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩17分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩91分
- 愛媛県松山市鷹子町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
道後パークサイド
マンション- 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩1分以内 道後温泉駅/伊予鉄道城南線 徒歩6分 南町駅/伊予鉄道城南線 徒歩7分
- 愛媛県松山市岩崎町2
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道城南線 道後公園駅 地上5階建て 築39年
マンション- 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩2分 道後温泉駅/伊予鉄道城南線 徒歩6分 南町駅/伊予鉄道城南線 徒歩7分
- 愛媛県松山市岩崎町2
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 北久米駅 地上2階建て 築30年
アパート- 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩41分 北久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩18分 久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩20分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩25分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩51分
- 愛媛県松山市畑寺3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルディム畑寺
アパート- 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩41分 伊予鉄バス バス停：繁多寺口 停歩6分 伊予鉄バス バス停：三町 停歩7分 北久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩17分 久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩18分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩25分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩51分
- 愛媛県松山市畑寺003
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オックスフォードサーカステラス
マンション- 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩20分 道後温泉駅/伊予鉄道城南線 徒歩18分
- 愛媛県松山市祝谷東町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MOMO東雲
マンション3.58
（評価12件）
コメント3件- 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩31分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩20分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩41分
- 愛媛県松山市桑原4
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 福音寺駅 地上3階建て 築34年
マンション- 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩31分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩20分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩41分
- 愛媛県松山市桑原4
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルファードK
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩12分 南町駅/伊予鉄道城南線 徒歩8分 道後温泉駅/伊予鉄道城南線 徒歩9分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩12分
- 愛媛県松山市道後北代
- 築20年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミール道後姫塚
マンション- 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩10分 道後温泉駅/伊予鉄道城南線 徒歩10分 南町駅/伊予鉄道城南線 徒歩18分
- 愛媛県松山市道後姫塚000
- 築34年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブリアンローズM
マンション- 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩12分 道後温泉駅/伊予鉄道城南線 徒歩13分 南町駅/伊予鉄道城南線 徒歩18分
- 愛媛県松山市石手005
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第16みのり石手ビル
マンション- 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩14分 道後温泉駅/伊予鉄道城南線 徒歩17分 南町駅/伊予鉄道城南線 徒歩20分
- 愛媛県松山市石手004
- 築48年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
枝松マンション
マンション- 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩20分 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩17分 警察署前駅/伊予鉄道 徒歩20分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩22分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩26分
- 愛媛県松山市枝松1
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 勝山町駅 地上3階建て 築43年
マンション- 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩20分 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩17分 警察署前駅/伊予鉄道 徒歩20分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩22分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩26分
- 愛媛県松山市枝松1
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ桑原
マンション4.08
（評価12件）
コメント9件- 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩27分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩22分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩37分
- 愛媛県松山市桑原3
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 福音寺駅 地上3階建て 築38年
マンション4.08
（評価12件）
コメント9件- 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩27分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩22分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩37分
- 愛媛県松山市桑原3
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パラドール東雲1
マンション- 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩37分 北久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩17分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩47分
- 愛媛県松山市畑寺3
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 北久米駅 地上4階建て 築33年
マンション- 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩37分 北久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩17分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩47分
- 愛媛県松山市畑寺3
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ高市
アパート- 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩64分 鷹ノ子駅/伊予鉄道横河原線 徒歩3分 久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩13分 北久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩20分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩90分
- 愛媛県松山市鷹子町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 鷹ノ子駅 地上2階建て 築37年
アパート- 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩64分 鷹ノ子駅/伊予鉄道横河原線 徒歩2分 久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩13分 北久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩20分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩90分
- 愛媛県松山市鷹子町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カサグランデリバーサイド1
マンション- 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩18分 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩16分 警察署前駅/伊予鉄道 徒歩19分
- 愛媛県松山市日の出町
- 築17年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルメゾン桑原
マンション- 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩18分 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩20分 南町駅/伊予鉄道城南線 徒歩22分
- 愛媛県松山市桑原1
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道城南線 道後公園駅 地上7階建て 築34年
マンション- 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩18分 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩20分 南町駅/伊予鉄道城南線 徒歩22分
- 愛媛県松山市桑原1
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道城南線 道後温泉駅 地上3階建て 築34年
マンション- 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩18分 道後温泉駅/伊予鉄道城南線 徒歩15分 南町駅/伊予鉄道城南線 徒歩17分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩19分 本町六丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩31分
- 愛媛県松山市祝谷5
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンガーデン桑原
アパート3.0
（評価3件）
コメント0件- 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩17分
- 愛媛県松山市桑原1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・パルフェ・ド・アンティエール
マンション2.84
（評価19件）
コメント19件- 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩33分 久米駅/伊予鉄道横河原線 バス8分/バス停：短大前 停歩8分 北久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩28分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩29分
- 愛媛県松山市東野6
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォブール石手白石II
マンション- 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩28分
- 愛媛県松山市石手白石
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
さくらハイム
マンション- 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩15分 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩15分 警察署前駅/伊予鉄道 徒歩18分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩23分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩24分
- 愛媛県松山市湯渡町000
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステーションハウス久米I
アパート- 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩69分 鷹ノ子駅/伊予鉄道横河原線 徒歩2分 平井駅/伊予鉄道横河原線 徒歩15分 久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩18分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩91分
- 愛媛県松山市鷹子町000
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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