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筑豊本線 本城駅 5階建 築38年
マンション- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩33分 本城駅/筑豊本線 徒歩10分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩22分
- 福岡県北九州市八幡西区本城東3
- 築38年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ギャラン南鷹見
マンション- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩5分 本城駅/筑豊本線 徒歩22分 黒崎駅/鹿児島本線 バス21分/バス停：折尾駅 停歩5分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩35分
- 福岡県北九州市八幡西区南鷹見町
- 築37年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
学生会館 RJR折尾南I
マンション- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩7分
- 福岡県北九州市八幡西区堀川町
- 築25年/地上8階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CASA KAORI B棟
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩8分 本城駅/筑豊本線 徒歩20分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩38分
- 福岡県北九州市八幡西区大浦3
- 築46年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プルミエール大浦
マンション3.0
（評価9件）
コメント9件- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩10分 本城駅/筑豊本線 徒歩13分 黒崎駅/鹿児島本線 バス19分/バス停：大浦一丁目 停歩5分 二島駅/筑豊本線 バス25分/バス停：大浦三丁目 停歩10分
- 福岡県北九州市八幡西区大浦2
- 築33年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライフサニー浅川III
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：市営 縄手 停歩3分 本城駅/筑豊本線 徒歩29分 黒崎駅/鹿児島本線 バス32分/バス停：浅川交差点 停歩4分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩51分
- 福岡県北九州市八幡西区浅川1
- 築20年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴァンベール大浦C棟
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩15分 本城駅/筑豊本線 徒歩14分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩41分
- 福岡県北九州市八幡西区大浦1
- 築29年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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鹿児島本線 折尾駅 2階建 築36年
アパート- 折尾駅/筑豊本線 徒歩13分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩25分 本城駅/筑豊本線 徒歩33分
- 福岡県北九州市八幡西区日吉台2
- 築36年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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フォーリストメゾンII
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：市営バス 緑ヶ丘 停歩13分 新木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩25分 木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩25分 楠橋駅/筑豊電気鉄道 徒歩29分 黒崎駅/鹿児島本線 バス31分/バス停：田の口 停歩7分
- 福岡県北九州市八幡西区金剛4
- 築19年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 折尾駅 2階建 築20年
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩25分 本城駅/筑豊本線 徒歩29分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩52分
- 福岡県北九州市八幡西区浅川1
- 築20年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ギャラン二島
マンション- 折尾駅/筑豊本線 バス27分/バス停：高稜高校前 停歩3分 二島駅/筑豊本線 徒歩3分 奥洞海駅/筑豊本線 徒歩22分 若松駅/筑豊本線 バス20分/バス停：二島駅 停歩3分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩53分
- 福岡県北九州市若松区二島1
- 築2年/地上15階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Stay‘s
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩30分 本城駅/筑豊本線 徒歩19分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩42分
- 福岡県北九州市八幡西区医生ケ丘
- 築24年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
優花ハイツ
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 バス30分/バス停：自衛隊前 停歩3分 遠賀川駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：自衛隊前 停歩3分 水巻駅/鹿児島本線 バス20分/バス停：自衛隊前 停歩3分
- 福岡県遠賀郡芦屋町正門町
- 築36年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセル青葉台
マンション3.5
（評価4件）
コメント1件- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩60分 二島駅/筑豊本線 バス24分/バス停：青葉小学校前 停歩1分以内 本城駅/筑豊本線 徒歩57分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩77分
- 福岡県北九州市若松区青葉台南1
- 築31年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Suzuran10
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩6分 本城駅/筑豊本線 徒歩24分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩31分
- 福岡県北九州市八幡西区折尾4
- 築30年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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鹿児島本線 折尾駅 3階建 築35年
マンション4.56
（評価9件）
コメント4件- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩9分 本城駅/筑豊本線 徒歩17分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩35分
- 福岡県北九州市八幡西区丸尾町
- 築35年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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アーバンライフ折尾
マンション- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩19分 本城駅/筑豊本線 徒歩12分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県北九州市八幡西区友田1
- 築25年/地上8階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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DRクルーズ
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 折尾駅/鹿児島本線 バス8分/バス停：本城西団地 停歩3分 本城駅/筑豊本線 徒歩14分 黒崎駅/鹿児島本線 バス25分/バス停：本城西団地 停歩2分 二島駅/筑豊本線 バス18分/バス停：浅川学園台 停歩11分
- 福岡県北九州市八幡西区医生ケ丘
- 築30年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PLEAST医生ヶ丘
マンション- 折尾駅/鹿児島本線 バス8分/バス停：本城西団地 停歩6分 本城駅/筑豊本線 徒歩25分 二島駅/筑豊本線 バス20分/バス停：浅川学園台 停歩8分
- 福岡県北九州市八幡西区医生ケ丘
- 築36年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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鹿児島本線 陣原駅 4階建 築34年
マンション3.67
（評価9件）
コメント9件- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩29分 本城駅/筑豊本線 徒歩15分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩45分 二島駅/筑豊本線
- 福岡県北九州市八幡西区医生ケ丘
- 築34年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ヴァンベール
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩35分 本城駅/筑豊本線 徒歩18分
- 福岡県北九州市八幡西区光貞台3
- 築38年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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エル・ドラド
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 バス35分/バス停：払川 停歩10分
- 福岡県北九州市八幡西区本城学研台3
- 築17年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 折尾駅 4階建 築37年
マンション- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩6分 本城駅/筑豊本線 徒歩22分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩33分
- 福岡県北九州市八幡西区南鷹見町
- 築37年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 折尾駅 2階建 築38年
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩6分 本城駅/筑豊本線 徒歩26分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩31分
- 福岡県北九州市八幡西区折尾4
- 築38年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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フォーレスト折尾
マンション- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩12分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩25分 本城駅/筑豊本線 徒歩28分 二島駅/筑豊本線 バス27分/バス停：学園大通り 停歩13分
- 福岡県北九州市八幡西区折尾5
- 築47年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネクスト西折尾
マンション- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩13分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩22分 二島駅/筑豊本線 バス28分/バス停：折尾駅 停歩14分
- 福岡県北九州市八幡西区西折尾町
- 築40年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒカリビル
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩15分 本城駅/筑豊本線 徒歩11分 二島駅/筑豊本線 バス20分/バス停：楠木一丁目 停歩12分
- 福岡県北九州市八幡西区大浦1
- 築35年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 本城駅 2階建 築40年
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩17分 本城駅/筑豊本線 徒歩13分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩41分
- 福岡県北九州市八幡西区大浦1
- 築40年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 本城駅 6階建 築14年
マンション- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩14分 本城駅/筑豊本線 徒歩14分 二島駅/筑豊本線 バス25分/バス停：大浦一丁目 停歩4分
- 福岡県北九州市八幡西区大浦2
- 築14年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカール陣原I
マンション- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩22分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩16分 本城駅/筑豊本線 徒歩18分
- 福岡県北九州市八幡西区陣原4
- 築34年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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