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筑豊電気鉄道 三ケ森駅 地上2階建て 築18年
アパート- 折尾駅/筑豊本線 徒歩44分 三ケ森駅/筑豊電気鉄道 徒歩20分 永犬丸駅/筑豊電気鉄道 徒歩23分
- 福岡県北九州市八幡西区鷹見台2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
麻布ハイツ
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩13分 水巻駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：折尾5丁目 停歩5分 本城駅/筑豊本線 徒歩44分
- 福岡県北九州市八幡西区日吉台2
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 折尾駅 地上2階建て 築41年
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩13分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩27分 本城駅/筑豊本線 徒歩30分
- 福岡県北九州市八幡西区日吉台2
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレンテ二島
マンション- 折尾駅/鹿児島本線 バス25分/バス停：二島駅 停歩1分以内 二島駅/筑豊本線 徒歩2分 奥洞海駅/筑豊本線 徒歩19分 黒崎駅/鹿児島本線 バス24分/バス停：二島駅 停歩1分以内 陣原駅/鹿児島本線 徒歩57分
- 福岡県北九州市若松区東二島005
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東筑ビル
マンション- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩27分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩12分 本城駅/筑豊本線 徒歩18分
- 福岡県北九州市八幡西区陣原4
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
正建ハイツ力丸
マンション3.67
（評価3件）
コメント2件- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩27分 本城駅/筑豊本線 徒歩9分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩31分
- 福岡県北九州市八幡西区力丸町
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスORASION
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 バス16分/バス停：浅川橋 停歩7分
- 福岡県北九州市若松区高須南1丁目
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 折尾駅 地上7階建て 築39年
マンション- 折尾駅/筑豊本線 徒歩9分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩19分
- 福岡県北九州市八幡西区西折尾町
- 築39年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Kay’s rooms 2nd (ケイズルームズセカンド)
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 バス18分/バス停：高須南一丁目 停歩2分 二島駅/筑豊本線 バス34分/バス停：第二浅川橋 停歩3分 黒崎駅/鹿児島本線 バス35分/バス停：第二浅川橋 停歩3分 本城駅/筑豊本線 徒歩43分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩58分
- 福岡県北九州市若松区高須南1
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンコーポ陣の原(ギャラン瀬板)
マンション- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩27分 黒崎駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：神社下 停歩5分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩16分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩22分 本城駅/筑豊本線 徒歩25分
- 福岡県北九州市八幡西区瀬板2
- 築39年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 折尾駅 地上2階建て 築55年
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩10分 本城駅/筑豊本線 徒歩18分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩36分
- 福岡県北九州市八幡西区折尾2
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツニュー日吉
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩15分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩27分 本城駅/筑豊本線 徒歩28分
- 福岡県北九州市八幡西区日吉台2
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 折尾駅 地上3階建て 築45年
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩12分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩25分 本城駅/筑豊本線 徒歩28分
- 福岡県北九州市八幡西区日吉台2
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアール千代ヶ崎
マンション- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩16分 本城駅/筑豊本線 徒歩5分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩39分
- 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎1
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 折尾駅 地上4階建て 築27年
マンション- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩3分 本城駅/筑豊本線 徒歩20分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩32分
- 福岡県北九州市八幡西区折尾3
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス本城 1
マンション- 折尾駅/筑豊本線 バス16分/バス停：古開 停歩5分 本城駅/筑豊本線 徒歩18分 黒崎駅/鹿児島本線 バス20分/バス停：古開 停歩5分 二島駅/筑豊本線 徒歩27分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩28分
- 福岡県北九州市八幡西区本城3
- 築45年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス本城 2
マンション- 折尾駅/筑豊本線 バス16分/バス停：古開 停歩5分 本城駅/筑豊本線 徒歩18分 黒崎駅/鹿児島本線 バス20分/バス停：古開 停歩5分 二島駅/筑豊本線 徒歩28分
- 福岡県北九州市八幡西区本城003
- 築45年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセル青葉台 1
マンション- 折尾駅/鹿児島本線 バス25分/バス停：青葉小学校前 停歩1分以内 二島駅/筑豊本線 バス26分/バス停：青葉小学校前 停歩1分以内 本城駅/筑豊本線 徒歩62分
- 福岡県北九州市若松区青葉台南1
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンハイツ南台
マンション- 折尾駅/鹿児島本線 バス19分/バス停：熊西一丁目 停歩1分以内 熊西駅/筑豊電気鉄道 徒歩2分 西黒崎駅/筑豊電気鉄道 徒歩8分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩10分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩19分
- 福岡県北九州市八幡西区熊西1
- 築27年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカール陣原I
マンション- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩22分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩16分 本城駅/筑豊本線 徒歩18分
- 福岡県北九州市八幡西区陣原4
- 築33年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルクール南鷹見
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩10分 本城駅/筑豊本線 徒歩25分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩34分
- 福岡県北九州市八幡西区南鷹見町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティベール医生ヶ丘
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩29分 本城駅/筑豊本線 徒歩17分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩44分
- 福岡県北九州市八幡西区医生ケ丘
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアスBEN芦屋
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 バス31分/バス停：芦屋中学校前 停歩4分 遠賀川駅/鹿児島本線 バス19分/バス停：芦屋中学校前 停歩4分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩87分
- 福岡県遠賀郡芦屋町正門町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 本城駅 地上5階建て 築41年
マンション4.0
（評価3件）
コメント2件- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩15分 本城駅/筑豊本線 徒歩4分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩29分 森下駅/筑豊電気鉄道 徒歩37分
- 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎1
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オアシス芦屋1棟
マンション- 折尾駅/鹿児島本線 バス19分/バス停：高須西一丁目 停歩10分 二島駅/筑豊本線 バス30分/バス停：高須西一丁目 停歩10分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩75分
- 福岡県遠賀郡芦屋町江川台
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オアシス芦屋2号棟
マンション- 折尾駅/鹿児島本線 バス19分/バス停：高須西一丁目 停歩10分 二島駅/筑豊本線 バス30分/バス停：高須西一丁目 停歩10分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩75分
- 福岡県遠賀郡芦屋町江川台
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ギャラン二島
マンション- 折尾駅/筑豊本線 バス27分/バス停：高稜高校前 停歩3分 二島駅/筑豊本線 徒歩3分 奥洞海駅/筑豊本線 徒歩25分 本城駅/筑豊本線 徒歩42分
- 福岡県北九州市若松区二島1
- 築1年未満/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパティークIII
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩78分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩79分 遠賀川駅/鹿児島本線 徒歩83分
- 福岡県遠賀郡芦屋町大字山鹿
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PLEAST医生ヶ丘2
マンション3.75
（評価4件）
コメント3件- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩28分 本城駅/筑豊本線 徒歩15分 黒崎駅/鹿児島本線 バス24分/バス停：産業医大前 停歩5分
- 福岡県北九州市八幡西区医生ケ丘
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 折尾駅 地上2階建て 築39年
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩4分 本城駅/筑豊本線 徒歩26分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩28分
- 福岡県北九州市八幡西区折尾4
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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