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筑豊本線 折尾駅 地上2階建て 築30年
アパート- 折尾駅/筑豊本線 徒歩35分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩36分
- 福岡県遠賀郡水巻町猪熊2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Suzuran10
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩6分 本城駅/筑豊本線 徒歩24分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩31分
- 福岡県北九州市八幡西区折尾4
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンヒルズ B棟
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩20分 穴生駅/筑豊電気鉄道 本城駅/筑豊本線
- 福岡県北九州市八幡西区浅川台1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクスィステンツ
マンション3.56
（評価9件）
コメント0件- 折尾駅/鹿児島本線 バス27分/バス停：自衛隊前 停歩10分 遠賀川駅/鹿児島本線 バス16分/バス停：正門通 停歩3分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩83分
- 福岡県遠賀郡芦屋町船頭町
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレストサイド本城東
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩37分 本城駅/筑豊本線 徒歩17分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩24分 二島駅/筑豊本線 徒歩30分
- 福岡県北九州市八幡西区本城東2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレ―シャルエルA棟
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩42分 本城駅/筑豊本線 徒歩45分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩56分
- 福岡県北九州市若松区高須南1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 折尾駅 地上2階建て 築46年
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩10分 本城駅/筑豊本線 徒歩17分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩30分
- 福岡県北九州市八幡西区大浦3
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン佐藤
マンション4.0
（評価3件）
コメント2件- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩23分 本城駅/筑豊本線 徒歩6分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩33分
- 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎1
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 折尾駅 地上2階建て 築31年
アパート- 折尾駅/筑豊本線 徒歩25分 本城駅/筑豊本線 徒歩28分
- 福岡県北九州市八幡西区浅川日の峯1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセル青葉台 2
マンション4.57
（評価14件）
コメント10件- 折尾駅/鹿児島本線 バス18分/バス停：青葉小学校前 停歩1分以内 二島駅/筑豊本線 バス24分/バス停：青葉小学校前 停歩2分 黒崎駅/鹿児島本線 バス45分/バス停：青葉小学校前 停歩1分以内 本城駅/筑豊本線 徒歩62分
- 福岡県北九州市若松区青葉台南1
- 築27年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランス学園台 A
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩37分 二島駅/筑豊本線 バス19分/バス停：浅川学園台 停歩6分 本城駅/筑豊本線 徒歩29分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩52分
- 福岡県北九州市八幡西区浅川学園台2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 折尾駅 地上2階建て 築22年
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 バス30分/バス停：山鹿郵便局 停歩2分
- 福岡県遠賀郡芦屋町山鹿
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 折尾駅 地上11階建て 築32年
マンション3.45
（評価11件）
コメント11件- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩9分 本城駅/筑豊本線 徒歩15分 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 バス18分/バス停：折尾光明 停歩1分以内 陣原駅/鹿児島本線 徒歩28分 二島駅/筑豊本線 バス23分/バス停：折尾駅 停歩10分
- 福岡県北九州市八幡西区中須2
- 築32年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 折尾駅 地上2階建て 築22年
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 バス12分/バス停：樋口 停歩13分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩45分 遠賀川駅/鹿児島本線 徒歩54分
- 福岡県遠賀郡水巻町猪熊4
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランス浅川台
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩31分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩35分 本城駅/筑豊本線 徒歩41分
- 福岡県北九州市八幡西区浅川台3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 遠賀川駅 地上2階建て 築50年
タウンハウス- 折尾駅/鹿児島本線 バス35分/バス停：粟屋入口 停歩3分 遠賀川駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：浜口南 停歩20分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩84分
- 福岡県遠賀郡芦屋町大字芦屋
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 水巻駅 地上2階建て 築23年
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩45分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩38分 遠賀川駅/鹿児島本線 徒歩51分
- 福岡県遠賀郡水巻町猪熊2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 折尾駅 地上2階建て 築19年
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩27分 本城駅/筑豊本線 徒歩30分
- 福岡県北九州市八幡西区浅川2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 本城駅 地上3階建て 築29年
アパート3.33
（評価9件）
コメント3件- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩37分 本城駅/筑豊本線 徒歩15分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩34分
- 福岡県北九州市八幡西区本城3
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オリエンタル折尾
マンション3.45
（評価11件）
コメント11件- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩9分 本城駅/筑豊本線 徒歩19分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩30分
- 福岡県北九州市八幡西区中須2
- 築33年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーリッジ
アパート- 折尾駅/筑豊本線 徒歩80分 遠賀川駅/鹿児島本線 徒歩14分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩42分 直方駅/筑豊本線 バス51分/バス停：木守 停歩3分 海老津駅/鹿児島本線 徒歩62分
- 福岡県遠賀郡遠賀町大字木守
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シュロス陣原
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 バス11分/バス停：陣の原 停歩3分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩10分 黒崎駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：国道陣の原 停歩4分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩15分 萩原駅/筑豊電気鉄道 徒歩17分
- 福岡県北九州市八幡西区陣原5
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヒル・ユー
マンション3.5
（評価12件）
コメント13件- 折尾駅/鹿児島本線 バス21分/バス停：力丸町 停歩3分 本城駅/筑豊本線 徒歩12分 二島駅/筑豊本線 バス20分/バス停：力丸町 停歩3分
- 福岡県北九州市八幡西区力丸町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィングコア高須
マンション- 折尾駅/筑豊本線 徒歩45分 本城駅/筑豊本線 徒歩48分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩63分
- 福岡県北九州市若松区高須南2
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 折尾駅 地上2階建て 築29年
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：相坂 停歩2分 二島駅/筑豊本線 徒歩23分 本城駅/筑豊本線 徒歩23分
- 福岡県北九州市八幡西区御開1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 本城駅 地上2階建て 築34年
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩18分 本城駅/筑豊本線 徒歩8分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩34分
- 福岡県北九州市八幡西区楠木2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォルテ二島B
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 バス20分/バス停：鴨生田小学校前 停歩3分 二島駅/筑豊本線 徒歩15分 本城駅/筑豊本線 徒歩26分 若松駅/筑豊本線 バス28分/バス停：鴨生田小学校前 停歩3分 奥洞海駅/筑豊本線 徒歩34分
- 福岡県北九州市若松区二島5
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 折尾駅 地上3階建て 築36年
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩29分 本城駅/筑豊本線 徒歩35分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩48分
- 福岡県北九州市八幡西区浅川日の峯1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セイバリーライフ
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩28分 黒崎駅/鹿児島本線 バス29分/バス停：浅川本村 停歩1分以内 本城駅/筑豊本線 徒歩31分 二島駅/筑豊本線 バス36分/バス停：浅川本村 停歩1分以内
- 福岡県北九州市八幡西区浅川002
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
折尾ハイツ
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩13分
- 福岡県北九州市八幡西区日吉台2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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