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ウエストヴィレッジII
アパート- 宮崎駅/日豊本線 徒歩39分
- 宮崎県宮崎市新栄町
- 築9年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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シールド青葉
マンション- 宮崎駅/日豊本線 徒歩13分 宮崎神宮駅/日豊本線 徒歩31分
- 宮崎県宮崎市青葉町000
- 築21年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン・プラシード
マンション- 宮崎駅/日豊本線 徒歩30分 バス停：大工町 停歩2分 南宮崎駅/日豊本線 バス15分/バス停：大工町 停歩3分
- 宮崎県宮崎市大橋002
- 築19年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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日南線 宮崎駅 地上3階建て 築18年
マンション- 宮崎駅/日南線 徒歩14分 宮崎交通 バス停：下原町バス停 停歩1分以内
- 宮崎県宮崎市吉村町128
- 築18年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミールメゾン吉村A
アパート- 宮崎駅/日南線 徒歩18分 南宮崎駅/日豊本線 バス25分/バス停：檍小 停歩12分
- 宮崎県宮崎市吉村町147
- 築28年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスパース C棟
アパート- 宮崎駅/日豊本線 徒歩33分 宮崎交通 バス停：海洋高校 停歩10分 宮崎交通(株) バス停：宮崎交通 海洋高校バス停 停歩10分 南宮崎駅/日豊本線 徒歩46分 田吉駅/日南線 徒歩48分
- 宮崎県宮崎市田代町
- 築10年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンイーストII 1号館
アパート- 宮崎駅/日豊本線 バス35分/バス停：東小学校前 停歩3分 宮崎神宮駅/日豊本線 バス10分/バス停：東小学校前 停歩3分
- 宮崎県宮崎市阿波岐原町118
- 築22年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Mコーポ
アパート- 宮崎駅/日豊本線 徒歩40分
- 宮崎県宮崎市大塚町正市
- 築16年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 宮崎駅 地上2階建て 築16年
アパート- 宮崎駅/日豊本線 徒歩40分
- 宮崎県宮崎市大塚町正市
- 築16年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリエールハイツ
アパート- 宮崎駅/日豊本線 バス10分/バス停：浮ノ城 停歩5分
- 宮崎県宮崎市大島町原ノ島
- 築28年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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甲斐コーポ
マンション- 宮崎駅/日南線 徒歩16分 南宮崎駅/日豊本線 徒歩19分
- 宮崎県宮崎市松山1
- 築45年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ひなたハイツ
マンション- 宮崎駅/日豊本線 徒歩16分
- 宮崎県宮崎市吾妻町
- 築46年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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コスモ橘東
マンション- 宮崎駅/日豊本線 徒歩19分
- 宮崎県宮崎市橘通東1
- 築34年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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レジデンストピカ
アパート- 宮崎駅/日豊本線 バス25分/バス停：大塚 停歩15分
- 宮崎県宮崎市大塚町竹原
- 築49年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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タイムズI
マンション- 宮崎駅/日豊本線 徒歩34分 南宮崎駅/日豊本線 徒歩20分
- 宮崎県宮崎市谷川1
- 築20年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オクトワール宮崎西
マンション- 宮崎駅/日豊本線 徒歩28分 宮崎交通バス バス停：水道局前 停歩3分
- 宮崎県宮崎市大工3
- 築34年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンフジモト＃
マンション- 宮崎駅/日南線 徒歩18分 宮崎交通バス バス停：橘通り2丁目バス停 停歩4分
- 宮崎県宮崎市上野町000
- 築36年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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セジュール長友A棟
アパート- 宮崎駅/日豊本線 バス23分/バス停：南加納 停歩4分 加納駅/日豊本線 徒歩8分 南宮崎駅/日豊本線 バス8分/バス停：南加納 停歩4分
- 宮崎県宮崎市清武町加納4
- 築32年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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エレガンス11＋
アパート- 宮崎駅/日豊本線 徒歩31分
- 宮崎県宮崎市大工2
- 築36年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシャインハイツA
アパート- 宮崎駅/日豊本線 徒歩35分
- 宮崎県宮崎市大工3
- 築37年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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エパングルビル
マンション- 宮崎駅/日豊本線 徒歩19分
- 宮崎県宮崎市千草町000
- 築36年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アトムズビル
マンション- 宮崎駅/日豊本線 徒歩16分
- 宮崎県宮崎市松山1
- 築34年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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サンハイツ上原
マンション- 宮崎駅/日豊本線 徒歩32分
- 宮崎県宮崎市大工3
- 築39年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール橘
マンション- 宮崎駅/日南線 徒歩12分
- 宮崎県宮崎市橘通東5
- 築45年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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児玉マンション
マンション- 宮崎駅/日豊本線 徒歩16分
- 宮崎県宮崎市曽師町
- 築49年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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エリオン
マンション- 宮崎駅/日豊本線 徒歩25分
- 宮崎県宮崎市鶴島3
- 築37年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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Bloom大工
マンション- 宮崎駅/日豊本線 徒歩29分
- 宮崎県宮崎市大工002
- 築47年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ナチュラルタウン
マンション- 宮崎駅/日豊本線 徒歩45分 宮崎神宮駅/日豊本線 徒歩20分 蓮ケ池駅/日豊本線 徒歩50分
- 宮崎県宮崎市神宮西2
- 築23年/地上9階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
YMマンション
マンション- 宮崎駅/日豊本線 バス3分/バス停：権現町 停歩4分
- 宮崎県宮崎市柳丸町
- 築19年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第一コーポはらだ
マンション- 宮崎駅/日豊本線 徒歩15分
- 宮崎県宮崎市柳丸町
- 築40年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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