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シティベール大永
アパート- 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩36分 南小倉駅/日豊本線 徒歩21分 小倉駅/鹿児島本線 バス16分/バス停：下到津 停歩6分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩40分
- 福岡県北九州市小倉北区上到津1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 九州工大前駅 地上2階建て 築24年
アパート- 西小倉駅/日豊本線 徒歩37分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩17分 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩35分
- 福岡県北九州市戸畑区境川2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 南小倉駅 地上3階建て 築30年
マンション- 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩39分 南小倉駅/日豊本線 徒歩20分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩38分
- 福岡県北九州市小倉北区上到津3
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 西小倉駅 地上10階建て 築17年
マンション- 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩7分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩17分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩21分
- 福岡県北九州市小倉北区竪町1
- 築17年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 平和通駅 地上8階建て 築46年
マンション- 西小倉駅/日豊本線 徒歩12分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩4分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩9分
- 福岡県北九州市小倉北区船場町
- 築46年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレシール緑ヶ丘
アパート- 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩19分 小倉駅/日豊本線 バス15分/バス停：日明 停歩4分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩30分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩31分
- 福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘2
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ル・シエル
マンション- 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩20分 南小倉駅/日豊本線 徒歩15分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩26分
- 福岡県北九州市小倉北区金田2
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日田彦山線 南小倉駅 地上10階建て 築1年未満
マンション- 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩20分 西鉄バス バス停：金田二丁目 停歩4分 南小倉駅/日田彦山線 徒歩14分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩26分
- 福岡県北九州市小倉北区金田002
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウェルス嵐山
マンション4.33
（評価9件）
コメント9件- 西小倉駅/鹿児島本線 バス27分/バス停：南方一丁目 停歩2分 徳力嵐山口駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩5分 小倉駅/鹿児島本線 バス34分/バス停：南方一丁目 停歩2分
- 福岡県北九州市小倉南区南方5
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 西小倉駅 地上10階建て 築26年
マンション3.0
（評価9件）
コメント9件- 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩5分 小倉駅/日豊本線 徒歩18分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩18分
- 福岡県北九州市小倉北区竪町1
- 築26年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アヴィニール竪町
マンション4.33
（評価3件）
コメント3件- 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩8分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩16分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県北九州市小倉北区竪町2
- 築29年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リード室町
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩3分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩8分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩9分
- 福岡県北九州市小倉北区室町2
- 築18年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 地上12階建て 築29年
マンション- 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩25分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩15分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分
- 福岡県北九州市小倉北区砂津1
- 築29年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 九州工大前駅 地上8階建て 築29年
マンション3.67
（評価21件）
コメント18件- 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩38分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩10分 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩35分
- 福岡県北九州市戸畑区中原東3
- 築29年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 城野駅 地上5階建て 築34年
マンション- 西小倉駅/日豊本線 バス21分/バス停：三郎丸3丁目 停歩2分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 城野駅/日豊本線 徒歩10分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分 小倉駅/鹿児島本線 バス16分/バス停：三郎丸3丁目 停歩2分
- 福岡県北九州市小倉北区三郎丸1
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リード大手町
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩19分 南小倉駅/日豊本線 徒歩8分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩16分
- 福岡県北九州市小倉北区大手町
- 築18年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日田彦山線 南小倉駅 地上2階建て 築37年
アパート- 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩25分 南小倉駅/日田彦山線 徒歩25分
- 福岡県北九州市小倉北区板櫃町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルガ中津口
マンション- 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩26分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩10分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩13分
- 福岡県北九州市小倉北区中津口1
- 築29年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Hamiel九工大前
マンション- 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩44分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩5分 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩28分
- 福岡県北九州市戸畑区中原西2
- 築19年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リアライズ到津
マンション2.44
（評価9件）
コメント0件- 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩48分 南小倉駅/日田彦山線 徒歩25分 スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩47分
- 福岡県北九州市八幡東区槻田2
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルティーレ戸畑
アパート- 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩55分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩7分 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩15分 若松駅/筑豊本線 徒歩30分
- 福岡県北九州市戸畑区千防3
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーライフ板櫃
マンション- 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩23分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 バス14分/バス停：下到津４丁目 停歩4分 南小倉駅/日豊本線 徒歩24分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩30分
- 福岡県北九州市小倉北区板櫃町
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 小倉駅 地上11階建て 築13年
マンション- 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩21分 小倉駅/鹿児島本線 バス9分/バス停：原町1丁目 停歩1分以内 南小倉駅/日豊本線 徒歩10分
- 福岡県北九州市小倉北区原町2
- 築13年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LUMINOUS AI清水
マンション- 西小倉駅/日豊本線 徒歩29分 南小倉駅/日豊本線 徒歩9分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩26分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩34分
- 福岡県北九州市小倉北区清水2
- 築21年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロワールイン下到津
マンション- 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩30分 南小倉駅/日豊本線 徒歩21分
- 福岡県北九州市小倉北区下到津2
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 南小倉駅 地上4階建て 築45年
マンション- 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩32分 南小倉駅/日豊本線 徒歩3分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩24分
- 福岡県北九州市小倉北区竪林町
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルテハイム小倉IV
マンション- 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩33分 南小倉駅/日豊本線 徒歩5分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩25分
- 福岡県北九州市小倉北区弁天町
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
井堀南団地4棟
マンション3.0
（評価2件）
コメント2件- 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩39分 南小倉駅/日田彦山線 徒歩29分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩36分
- 福岡県北九州市小倉北区井堀1
- 築47年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
K－2西小倉ビル
マンション- 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩3分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩17分
- 福岡県北九州市小倉北区大門2
- 築34年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メモリープラザ小倉
マンション2.56
（評価9件）
コメント4件- 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩5分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩18分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩18分
- 福岡県北九州市小倉北区鋳物師町
- 築45年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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