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セイバリー メゾンA
アパート- 新八代駅/鹿児島本線 徒歩23分
- 熊本県八代市海士江町000
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サウザントタウンB棟
アパート- 新八代駅/鹿児島本線 徒歩35分 九州産業交通バス バス停：古閑出 停歩1分以内 千丁駅/鹿児島本線 徒歩22分
- 熊本県八代市千丁町古閑出000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 八代駅 地上3階建て 築7年
アパート- 新八代駅/鹿児島本線 徒歩16分 九州産交バス(株) バス停：長田町(産交バス) 停歩2分 八代駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 熊本県八代市長田町000
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 新八代駅 地上2階建て 築14年
アパート- 新八代駅/鹿児島本線 徒歩38分 八代駅/鹿児島本線 徒歩27分 千丁駅/鹿児島本線 徒歩57分
- 熊本県八代市古閑上町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 新八代駅 地上2階建て 築14年
アパート- 新八代駅/鹿児島本線 徒歩50分 八代駅/鹿児島本線 徒歩61分 千丁駅/鹿児島本線 徒歩77分
- 熊本県八代市古閑中町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アテスウェイ
アパート- 新八代駅/鹿児島本線 バス8分/バス停：消防署前 停歩8分 八代駅/肥薩線 バス21分/バス停：消防署前 停歩8分
- 熊本県八代市古閑上町000
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドソレイユ
アパート- 新八代駅/九州新幹線 バス13分/バス停：永碇入口 停歩16分 八代駅/鹿児島本線 バス16分/バス停：松崎(八代) 停歩2分
- 熊本県八代市松崎町000
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アニュー光
アパート- 新八代駅/九州新幹線 バス10分/バス停：臨港線田中町 停歩24分 八代駅/鹿児島本線 バス13分/バス停：若宮団地前 停歩11分
- 熊本県八代市古閑中町000
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイムグランデージ
アパート- 新八代駅/鹿児島本線 徒歩54分 八代駅/鹿児島本線 徒歩22分 肥後高田駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩35分
- 熊本県八代市麦島西町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 八代駅 地上2階建て 築15年
アパート- 新八代駅/鹿児島本線 徒歩65分 八代駅/鹿児島本線 徒歩54分 千丁駅/鹿児島本線 徒歩77分
- 熊本県八代市古閑中町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 新八代駅 地上3階建て 築25年
マンション- 新八代駅/鹿児島本線 徒歩11分
- 熊本県八代市井上町
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーレスMI
アパート- 新八代駅/鹿児島本線 徒歩48分 九州産業交通バス バス停：田中町 停歩4分 八代駅/鹿児島本線 徒歩37分 千丁駅/鹿児島本線 徒歩66分
- 熊本県八代市田中北町000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ小川
アパート- 新八代駅/鹿児島本線 徒歩48分 九州産業交通バス バス停：古閑中町 停歩3分 八代駅/鹿児島本線 徒歩37分 千丁駅/鹿児島本線 徒歩72分
- 熊本県八代市古閑中町000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイス Villa I
アパート- 新八代駅/九州新幹線 バス11分/バス停：田中西町 停歩21分 八代駅/鹿児島本線 バス13分/バス停：若宮団地前 停歩11分
- 熊本県八代市古閑中町000
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 八代駅 地上3階建て 築12年
アパート- 新八代駅/鹿児島本線 徒歩24分 八代駅/鹿児島本線 徒歩19分 千丁駅/鹿児島本線 徒歩50分
- 熊本県八代市西宮町
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィンクルム
アパート- 新八代駅/鹿児島本線 バス11分/バス停：田中西町 停歩4分 九州産交バス(株) バス停：横手新町 停歩3分 八代駅/鹿児島本線 徒歩39分 新八代/鹿児島本線 車9分
- 熊本県八代市田中西町000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライジングサンIII
アパート- 新八代駅/鹿児島本線 徒歩20分 産交バス バス停：海士江町沖(産交バス)バ 停歩4分
- 熊本県八代市海士江町000
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライジングサン西宮B
アパート- 新八代駅/鹿児島本線 徒歩25分 九州産交バス(株) バス停：追分(産交バス) 停歩4分 八代駅/鹿児島本線 徒歩17分 千丁駅/鹿児島本線 徒歩51分
- 熊本県八代市西宮町000
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 八代駅 地上2階建て 築17年
アパート- 新八代駅/鹿児島本線 徒歩67分 八代駅/鹿児島本線 徒歩50分 肥後高田駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩74分
- 熊本県八代市松崎町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーメゾン羽須和
アパート- 新八代駅/鹿児島本線 徒歩28分 八代駅/鹿児島本線 徒歩21分 千丁駅/鹿児島本線 徒歩51分
- 熊本県八代市大村町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
九州新幹線 新八代駅 地上3階建て 築23年
マンション- 新八代駅/九州新幹線 徒歩4分 有佐駅/鹿児島本線 バス3分/バス停：花岡 停歩4分
- 熊本県八代市鏡町下有佐000
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SUBSTANCE
マンション- 新八代駅/鹿児島本線 徒歩17分 八代駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩21分
- 熊本県八代市長田町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ・コスモ
マンション- 新八代駅/九州新幹線 徒歩4分 有佐駅/鹿児島本線 徒歩19分
- 熊本県八代市鏡町下有佐
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スウィ－ト・クリアネス
アパート- 新八代駅/九州新幹線 バス15分/バス停：永碇北 停歩16分 八代駅/鹿児島本線 バス17分/バス停：松崎 停歩12分
- 熊本県八代市松崎町000
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松江ガーデン
アパート- 新八代駅/鹿児島本線 バス26分/バス停：松江通り 停歩2分
- 熊本県八代市松江町000
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 新八代駅 地上3階建て 築6年
アパート- 新八代駅/鹿児島本線 バス7分/バス停：麦島バス停（ゆめバス） 停歩1分以内 ゆめバス バス停：麦島(ゆめバス) 停歩1分以内 八代駅/鹿児島本線 徒歩22分 肥後高田駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩44分
- 熊本県八代市麦島西町000
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パールハイツII
アパート- 新八代駅/九州新幹線 徒歩21分
- 熊本県八代市大村町000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フルール・プリムヴェール A棟
アパート- 新八代駅/鹿児島本線 バス24分/バス停：横手新町(みな) 停歩2分 九州産交バス(株) バス停：横手新町 停歩2分 八代駅/鹿児島本線 徒歩45分
- 熊本県八代市横手新町000
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アドホックメゾン
アパート- 新八代駅/鹿児島本線 バス6分/バス停：田中町 停歩9分
- 熊本県八代市田中北町000
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
九州新幹線 新八代駅 地上2階建て 築18年
アパート- 新八代駅/九州新幹線 バス22分/バス停：横手新町バス停 停歩1分以内 八代駅/鹿児島本線 徒歩40分
- 熊本県八代市横手新町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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