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メゾンミュー A
アパート- 竜田口駅/豊肥本線 徒歩29分 武蔵塚駅/豊肥本線 徒歩26分
- 熊本県熊本市北区龍田006
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトハイツ
アパート- 竜田口駅/豊肥本線 徒歩37分 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩22分 水前寺駅/豊肥本線 徒歩40分
- 熊本県熊本市東区保田窪4
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
べレール月出
マンション- 竜田口駅/豊肥本線 徒歩50分 東海学園前駅/豊肥本線 バス2分/バス停：身障者福祉センター前 停歩41分
- 熊本県熊本市東区月出7
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Luce長嶺南
マンション- 竜田口駅/豊肥本線 バス58分/バス停：長嶺団地バス停 停歩2分 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩45分 健軍交番前駅/熊本市電幹線 徒歩57分
- 熊本県熊本市東区長嶺南4
- 築27年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンクチュアリ中村B
アパート- 竜田口駅/豊肥本線 徒歩45分 バス停：御領 停歩5分 竜田口/豊肥本線 車7分
- 熊本県熊本市東区御領003
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 竜田口駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 竜田口駅/豊肥本線 徒歩52分 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩43分 健軍校前駅/熊本市電幹線 徒歩55分
- 熊本県熊本市東区長嶺南2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クロノス46熊大東II
マンション- 竜田口駅/豊肥本線 徒歩20分 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩22分
- 熊本県熊本市中央区黒髪5
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 竜田口駅 地上2階建て 築33年
アパート- 竜田口駅/豊肥本線 徒歩40分 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩49分 武蔵塚駅/豊肥本線 徒歩58分
- 熊本県熊本市東区八反田3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 東海学園前駅 地上2階建て 築31年
アパート- 竜田口駅/豊肥本線 徒歩28分 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩16分 水前寺駅/豊肥本線 徒歩24分
- 熊本県熊本市中央区渡鹿004
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラルマンション
マンション- 竜田口駅/豊肥本線 徒歩18分 バス停：新南部 停歩2分 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩8分
- 熊本県熊本市東区新南部003
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シェランジュ
アパート- 竜田口駅/豊肥本線 バス15分/バス停：下南部入口 停歩7分 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩32分 東海学園前/豊肥本線 車5分
- 熊本県熊本市東区下南部003
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライツェント・K
マンション- 竜田口駅/豊肥本線 バス3分/バス停：一里木 停歩6分
- 熊本県熊本市中央区黒髪005
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 竜田口駅 地上11階建て 築33年
マンション- 竜田口駅/豊肥本線 徒歩24分 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩32分 水前寺駅/豊肥本線 徒歩42分
- 熊本県熊本市東区保田窪5
- 築33年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォルシア渡鹿
アパート- 竜田口駅/豊肥本線 徒歩25分 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩12分 水前寺駅/豊肥本線 徒歩24分
- 熊本県熊本市中央区渡鹿6
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイエスト御領
マンション- 竜田口駅/豊肥本線 バス9分/バス停：八反田入口 停歩38分 東海学園前駅/豊肥本線 バス3分/バス停：下南部入口 停歩32分
- 熊本県熊本市東区御領2
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 竜田口駅 地上3階建て 築23年
マンション- 竜田口駅/豊肥本線 バス5分/バス停：熊本大学前 停歩13分
- 熊本県熊本市中央区黒髪5
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 東海学園前駅 地上7階建て 築25年
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 竜田口駅/豊肥本線 徒歩28分 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩12分 水前寺駅/豊肥本線 徒歩20分
- 熊本県熊本市中央区渡鹿007
- 築25年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 東海学園前駅 地上4階建て 築31年
マンション- 竜田口駅/豊肥本線 徒歩29分 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩11分 水前寺駅/豊肥本線 徒歩21分
- 熊本県熊本市中央区渡鹿003
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 東海学園前駅 地上3階建て 築17年
マンション- 竜田口駅/豊肥本線 徒歩22分 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩6分 水前寺駅/豊肥本線 徒歩27分 九品寺交差点駅/熊本市電幹線
- 熊本県熊本市中央区渡鹿6
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 武蔵塚駅 地上2階建て 築4年
アパート- 竜田口駅/豊肥本線 徒歩30分 武蔵塚駅/豊肥本線 徒歩27分 新須屋駅/熊本電鉄菊池線 徒歩35分
- 熊本県熊本市北区龍田4
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス黒髪
マンション- 竜田口駅/豊肥本線 バス5分/バス停：熊本大学前 停歩7分 坪井川公園駅/熊本電鉄菊池線 徒歩24分 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩26分
- 熊本県熊本市中央区黒髪005
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ef弐番館
マンション- 竜田口駅/豊肥本線 徒歩16分 東海学園前駅/豊肥本線 バス4分/バス停：一里木 停歩16分
- 熊本県熊本市中央区黒髪6
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エンゼルハイツ新南部
マンション- 竜田口駅/豊肥本線 徒歩24分
- 熊本県熊本市東区新南部6
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ二三大一
アパート- 竜田口駅/豊肥本線 徒歩27分 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩16分 水前寺公園駅/熊本市電幹線 徒歩42分
- 熊本県熊本市東区保田窪3
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリオコート62
アパート- 竜田口駅/豊肥本線 バス3分/バス停：鉄工団地入口 停歩25分 東海学園前駅/豊肥本線 バス3分/バス停：託麻団地入口 停歩20分
- 熊本県熊本市東区西原2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
とねりこ
アパート- 竜田口駅/豊肥本線 徒歩30分 武蔵塚駅/豊肥本線 徒歩28分
- 熊本県熊本市北区龍田4
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンモール南
アパート- 竜田口駅/豊肥本線 バス4分/バス停：下南部 停歩30分 東海学園前駅/豊肥本線 バス2分/バス停：下南部団地入口 停歩26分
- 熊本県熊本市東区下南部2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オリエンス八反田
マンション- 竜田口駅/豊肥本線 徒歩34分
- 熊本県熊本市東区八反田1
- 築19年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレース長嶺南
マンション- 竜田口駅/豊肥本線 徒歩52分 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩41分 健軍交番前駅/熊本市電幹線 徒歩55分
- 熊本県熊本市東区長嶺南2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ月出A
マンション- 竜田口駅/豊肥本線 徒歩8分 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩41分
- 熊本県熊本市東区月出4
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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